電梯安全協議書合同?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設備[電梯具體情況描述，如電梯型號、數量、位置等]，為保障電梯的安全運行，甲方委托乙方提供電梯安全相關服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就電梯安全事宜達成如下協議：一、服務內容及要求（一）電梯維護保養服務1.乙方應按照國家相關標準及規范，定期對甲方電梯進行維護保養，確保電梯處于安全運行狀態。維護保養工作應包括但不限于電梯設備的清潔、潤滑、緊固、調整、檢查等項目，具體維護保養內容及周期見附件一《電梯維護保養服務清單》。2.乙方應建立完善的電梯維護保養檔案，詳細記錄每次維護保養的時間、內容、維修更換部件等信息，并向甲方提供維護保養記錄副本。（二）電梯安全檢測服務1.乙方應按照規定的時間和頻次，委托具有資質的電梯檢測機構對甲方電梯進行定期安全檢測，并確保檢測報告的真實性和有效性。檢測報告應及時提交給甲方。2.在電梯發生故障或異常情況時，乙方應及時安排專業技術人員進行緊急檢測，分析故障原因，并采取有效措施排除故障，確保電梯安全恢復運行。（三）電梯安全管理咨詢服務1.乙方應根據甲方電梯使用情況及相關法律法規要求，為甲方提供電梯安全管理方面的咨詢服務，包括但不限于電梯安全管理制度的制定、完善，電梯操作人員的培訓指導等。2.乙方應協助甲方處理電梯安全相關的投訴、舉報等事項，并提供合理的解決方案和建議。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供電梯安全相關服務，并對乙方服務質量進行監督檢查。有權知曉電梯維護保養、檢測等工作的進展情況及結果。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供電梯設備的詳細信息，包括但不限于電梯型號、數量、安裝位置、使用情況等，確保乙方能夠全面了解電梯狀況，以便提供準確、有效的服務。配合乙方進行電梯維護保養、檢測等工作，為乙方提供必要的工作條件和協助，如提供電梯機房鑰匙、井道照明等。按照國家相關規定及本協議約定，按時支付服務費用。負責電梯使用過程中的安全管理工作，制定并執行電梯安全管理制度，確保電梯操作人員持證上崗，并對電梯使用安全負責。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。在履行服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，以確保服務工作的順利進行。2.義務具備從事電梯維護保養、檢測等服務所需的資質和專業技術人員，確保服務質量符合國家相關標準及規范要求。嚴格按照本協議約定的服務內容、要求及周期，為甲方提供優質、高效的電梯安全相關服務，確保電梯安全運行。對在服務過程中知悉的甲方商業秘密、電梯設備信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。在電梯維護保養、檢測等工作中發現安全隱患或存在可能影響電梯安全運行的問題時，應及時告知甲方，并提出合理的整改建議和措施。負責電梯維護保養、檢測等工作所需的工具、設備及材料的采購和使用，并確保其質量符合相關標準要求。按照國家相關規定及本協議約定，定期對電梯維護保養、檢測等工作進行總結分析，不斷改進服務質量，提高電梯安全運行水平。三、服務費用及支付方式（一）服務費用本協議項下的服務費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方要求增加服務內容或乙方在服務過程中發現并經甲方確認需要額外進行維修、更換部件等工作所產生的費用除外。（二）支付方式甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成首次電梯維護保養服務后的[X]個工作日內，甲方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余服務費用在電梯年度安全檢測報告出具且合格后的[X]個工作日內支付完畢。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時承擔乙方因暫停服務而遭受的損失。2.若甲方未按照本協議約定配合乙方進行電梯維護保養、檢測等工作，導致乙方無法正常履行服務義務的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，并承擔相應的違約責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容、要求及周期為甲方提供電梯安全相關服務，每逾期一次，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時承擔甲方因另行委托第三方提供服務而產生的額外費用及乙方給甲方造成的其他損失。2.若乙方提供的電梯維護保養、檢測等服務不符合國家相關標準及規范要求，乙方應負責及時整改，直至符合要求為止。若因乙方服務質量問題導致電梯發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任，包括但不限于甲方及第三方的人身傷亡、財產損失等。3.若乙方違反本協議約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方的違約行為給甲方造成重大損失或構成犯罪的，甲方有權依法追究乙方的法律責任。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后的[X]日內書面通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理期限內，雙方應協商恢復本協議的履行；若因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（三）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。2.本協議終止后，雙方應按照法律法規及本協議約定履行相關的后合同義務，包括但不限于保密義務、費用結算等。（四）協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日附件一：電梯維護保養服務清單|維護保養項目|維護保養周期|具體內容||||||機房設備清潔|每月|清潔機房內電梯控制柜、曳引機、限速器等設備表面灰塵||曳引機檢查|每月|檢查曳引機潤滑油油位、油溫，查看曳引輪磨損情況，檢查聯軸器連接是否牢固||限速器檢查|每月|清潔限速器表面，檢查限速器動作靈活性，查看限速器鋼絲繩磨損情況||控制柜檢查|每月|檢查控制柜內電器元件外觀是否良好，連接是否牢固，測量電壓、電流等參數||轎廂及層門系統檢查|每半月|檢查轎廂門、層門運行情況，調整門機傳動皮帶松緊度，檢查門鎖裝置||導軌檢查|每半月|檢查導軌表面清潔情況，查看導軌磨損情況，檢查導軌支架連接是否牢固||安全鉗檢查|每季度|清潔安全鉗表面，檢查安全鉗動作靈活性，手動試驗安全鉗功能||緩沖器檢查|每季度|檢查緩沖器外觀是否良好，測量緩沖器行程，檢查緩沖器油位||電梯運行性能測試|每季度|測試電梯啟動、運行、停止時的速度、加速度等性能參數||電氣安全裝置檢查|每季度|檢查電梯電氣安全回路，測試安全觸點、安全