瓷磚倉庫合同協議書模板?甲方（倉庫出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（瓷磚承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有一處瓷磚倉庫，乙方有意承租該倉庫用于存放瓷磚，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方瓷磚倉庫事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.倉庫位置：甲方出租給乙方的瓷磚倉庫位于[具體地址]，倉庫面積為[X]平方米。該倉庫所在建筑物結構為[結構類型]，倉庫內部地面平整，具備良好的通風和采光條件。2.倉庫設施：倉庫配備有[列舉倉庫現有的設施設備，如消防設備、照明設備、貨架等]，乙方應在租賃期間合理使用并妥善保管上述設施設備，如有損壞應照價賠償。3.適用范圍：本倉庫僅用于乙方存放瓷磚及與瓷磚存放相關的業務活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還倉庫。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后繼續出租該倉庫，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應根據市場行情及倉庫實際情況進行調整，調整周期為[X]年，每次調整幅度為[X]%。調整租金前，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用并完好交還倉庫及相關設施設備后，甲方應在[X]個工作日內無息退還乙方押金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對倉庫的使用情況進行監督檢查，如發現乙方存在違反本合同約定的行為，有權要求乙方限期整改。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致倉庫無法繼續使用，甲方有權解除本合同，且不承擔任何違約責任。2.義務甲方應保證倉庫符合安全使用標準，具備必要的消防、通風、排水等設施設備，并確保其正常運行。甲方應在租賃期限開始前將倉庫交付給乙方使用，并協助乙方辦理相關入駐手續。租賃期間，甲方應負責倉庫主體結構的維修保養，確保乙方正常使用。如因甲方原因導致倉庫出現質量問題影響乙方使用，甲方應承擔相應的修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方應尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方在倉庫內的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本合同約定的用途使用倉庫。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，如對倉庫進行維修保養等。在租賃期限內，如因甲方原因導致倉庫無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施予以解決，如無法解決，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用倉庫及相關設施設備，不得擅自改變倉庫結構或損壞倉庫設施設備。如需對倉庫進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。裝修或改造過程中產生的一切費用由乙方自行承擔，且不得損害倉庫原有結構和設施設備。裝修或改造完成后，乙方應負責恢復倉庫原狀。乙方應遵守國家法律法規及倉庫所在地的相關規定，合法經營，不得在倉庫內從事違法違規活動。乙方應做好倉庫的安全防范工作，配備必要的消防器材，確保倉庫安全。因乙方原因導致倉庫發生安全事故或造成他人人身、財產損害的，乙方應承擔全部法律責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內將倉庫清理干凈，完好交還甲方。乙方在租賃期間添置的可移動設備及物品由乙方自行搬走，對于乙方在租賃期間對倉庫進行的裝修或改造，乙方不得拆除或破壞，應無償歸甲方所有。五、倉庫的交付與驗收1.交付時間：甲方應在[交付日期]前將倉庫交付給乙方使用。2.交付標準：倉庫應保持現狀交付，甲方應確保倉庫內無任何物品遺留，并保證倉庫的設施設備能夠正常使用。3.驗收方式：乙方應在收到倉庫后[X]日內對倉庫及設施設備進行驗收。如發現倉庫及設施設備存在問題，應及時書面通知甲方，甲方應在接到通知后[X]日內進行修復或更換。如因甲方未及時處理導致乙方無法正常使用倉庫，租賃期限應相應順延，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。六、倉儲管理1.乙方應建立健全倉儲管理制度，對瓷磚的出入庫進行詳細記錄，確保貨物的安全和準確。2.乙方應按照貨物的性質、規格、型號等進行分類存放，并做好防潮、防火、防盜等措施。3.甲方有權定期或不定期對倉庫內的貨物進行檢查，乙方應予以配合。如發現貨物存在損壞、變質等情況，乙方應及時采取措施進行處理，并承擔相應的責任。七、保險1.甲方應自行購買倉庫的財產保險，確保倉庫及相關設施設備在遭受自然災害或意外事故時得到保障。2.乙方應自行購買所存放瓷磚的貨物保險，以防范貨物在倉儲期間可能出現的風險。如因乙方未購買貨物保險或保險理賠不足導致乙方貨物損失的，由乙方自行承擔全部責任。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定將倉庫交付給乙方使用，或交付的倉庫不符合約定標準，每逾期一日，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定履行維修保養義務，導致乙方無法正常使用倉庫，每逾期一日，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方貨物損失或其他經濟損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方擅自提前解除本合同，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時要求乙方支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變倉庫用途或損壞倉庫設施設備，應負責恢復原狀或照價賠償。如因乙方原因導致倉庫無法正常使用或造成甲方其他經濟損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自提前解除本合同，已支付的租金及押金不予退還，同時應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后按時交還倉庫，每逾期一日，應按照租金標準的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回倉庫，并要求乙方賠償因此遭受的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩