電梯廣告分租合同協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有電梯廣告資源，乙方有意承租部分電梯廣告位進行廣告發布，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就電梯廣告分租事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.廣告位位置甲方同意將位于[具體地址]的[X]部電梯內的廣告位分租給乙方使用。該電梯廣告位具體分布于電梯轎廂內壁[詳細描述廣告位所在的轎廂壁具體位置，如轎廂左側壁上半部分、轎廂右側壁中間區域等]。2.廣告形式乙方可在承租的廣告位上采用[具體廣告形式，如燈箱廣告、電子顯示屏廣告、框架海報廣告等]進行廣告發布。乙方應保證廣告內容符合法律法規及相關管理規定，不得含有違法、違規、虛假、有害或侵犯他人權益的信息。3.廣告發布期限本次廣告分租期限自[起始日期]起至[結束日期]止。乙方應在該期限內按照本協議約定進行廣告發布。如需續租，應在本協議期滿前[X]天書面通知甲方，經甲方同意后重新簽訂協議。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及相關費用。有權對乙方的廣告發布內容及形式進行審查，如發現乙方廣告存在違反法律法規或本協議約定的情況，有權要求乙方立即整改或停止發布。在協議履行期間，甲方有權根據實際情況對電梯廣告位進行必要的維護、修繕或調整，但應提前通知乙方，盡量減少對乙方廣告發布的影響。2.義務甲方應確保其對出租的電梯廣告位擁有合法的出租權，保證乙方在承租期間能夠正常使用廣告位進行廣告發布，不受第三方的干擾或阻礙。按照本協議約定的時間和方式向乙方提供廣告位，并協助乙方辦理廣告發布所需的相關手續（如向物業管理方報備等），但相關手續費用由乙方承擔。負責電梯廣告位的日常安全檢查和維護工作，確保廣告位的安全性和穩定性。如因甲方原因導致廣告位出現故障或損壞，影響乙方廣告發布的，甲方應及時修復，并承擔相應的損失賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的廣告位及期限內，乙方有權自主設計、制作和發布廣告，但廣告內容及形式應符合法律法規及本協議約定。有權要求甲方按照本協議約定提供廣告位及相關協助服務。在廣告發布期間，乙方有權對廣告效果進行監測和評估，并根據實際情況提出合理的調整建議。2.義務乙方應按照本協議約定的時間和金額向甲方支付租金及相關費用。負責廣告的設計、制作、安裝及發布等全部工作，并承擔相應費用。乙方制作的廣告應符合國家法律法規、行業規范以及甲方所在建筑物物業管理方的要求，不得侵犯任何第三方的知識產權或其他合法權益。如因乙方廣告導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應在廣告發布前將廣告樣稿提交給甲方審核，經甲方書面同意后方可發布。廣告發布過程中，乙方應定期對廣告進行檢查和維護，確保廣告的完整性和展示效果。如因乙方原因導致廣告出現損壞或影響正常展示的，乙方應及時修復或更換。乙方應遵守甲方所在建筑物的物業管理規定，配合物業管理方的相關工作。在廣告發布期滿或提前終止協議后，乙方應及時拆除廣告，恢復廣告位原狀。如乙方未按時拆除廣告，甲方有權自行拆除，相關費用由乙方承擔。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含廣告位使用費用、甲方提供的基本協助服務費用等，但不包括乙方廣告制作、安裝、發布及因乙方原因產生的其他費用。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前以[支付方式，如銀行轉賬、支票等]向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后[X]個工作日內為乙方開具合法有效的發票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供廣告位或因甲方原因導致乙方無法正常使用廣告位進行廣告發布的，甲方應按照當月租金的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方未履行對乙方廣告發布內容的審查義務，導致乙方廣告因甲方原因被相關部門責令整改或停止發布，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于廣告制作費用、發布費用、預期收益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的其他損失。若乙方違反本協議約定的廣告發布內容及形式要求，或廣告侵犯第三方合法權益，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權要求乙方立即停止侵權行為，整改或更換廣告內容。如乙方拒不整改，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協議約定的期限或方式拆除廣告，每逾期一日，應按照本協議月租金的[X]%向甲方支付場地占用費。如因乙方未拆除廣告給甲方或第三方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________