電梯維保承攬合同協議?甲方（定作人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承攬人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設備，需要專業的維保服務，乙方具備提供電梯維保服務的資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行電梯維保事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.維保電梯基本信息電梯數量：______部電梯型號：______電梯安裝地點：______電梯使用單位：______2.維保服務內容乙方應按照國家相關標準和規范以及本合同約定，對甲方的電梯進行定期維護保養，包括但不限于清潔、潤滑、調整、檢查、測試等工作，確保電梯的安全運行性能符合要求。每次維保工作完成后，乙方應填寫詳細的維保記錄，并由甲方相關人員簽字確認。乙方應定期對電梯的安全保護裝置進行檢查和試驗，確保其靈敏可靠。如發現安全保護裝置存在故障或異常，應及時修復或更換，并向甲方報告。在維保期間，乙方應配合甲方進行電梯的應急救援工作，接到甲方的救援通知后，應在規定時間內到達現場，協助甲方完成救援任務。乙方應根據電梯的使用情況和運行狀況，為甲方提供合理的電梯使用和維護建議，幫助甲方延長電梯的使用壽命。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維保工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的標準和規范進行維保工作，如乙方未履行合同義務，有權要求乙方承擔違約責任。在乙方維保工作不符合要求或存在安全隱患時，有權要求乙方立即整改，直至符合要求。2.義務向乙方提供電梯的相關資料，包括但不限于電梯安裝圖紙、使用說明書、檢驗報告等，協助乙方了解電梯的基本情況。為乙方的維保工作提供必要的工作條件，如提供電梯機房、底坑等工作場所的鑰匙，確保乙方能夠正常開展維保工作。按照本合同約定及時支付維保費用。對乙方提出的關于電梯維修、更換零部件等合理要求，應予以支持和配合。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取維保費用。在維保工作中，如發現電梯存在重大安全隱患或其他緊急情況，有權采取必要的應急措施，并及時通知甲方。有權要求甲方提供與電梯維保相關的必要協助和配合。2.義務具備國家規定的電梯維保資質，并向甲方提供資質證明文件。派遣具有相應資格證書的專業技術人員進行電梯維保工作，確保維保工作質量。維保人員應遵守甲方的工作紀律和安全規定。嚴格按照國家相關標準和規范以及本合同約定的內容和要求，按時、按質、按量完成電梯維保工作。建立健全電梯維保檔案，對每次維保工作的內容、時間、人員等進行詳細記錄，并妥善保管。維保檔案應至少保存______年，以備甲方及相關部門查閱。在維保期間，負責保管甲方提供的電梯設備及零部件，因乙方原因造成設備損壞或零部件丟失的，由乙方負責賠償。定期對維保人員進行培訓，提高維保人員的專業技能和服務水平，確保維保人員熟悉電梯的性能、原理和維保要求。在電梯出現故障或發生事故時，應立即響應，及時到達現場進行搶修，采取有效措施減少損失，并向甲方報告故障原因、處理情況及預計修復時間。未經甲方書面同意，不得將本合同項下的維保工作轉包或分包給第三方。三、維保費用及支付方式1.維保費用本合同維保費用為每年人民幣______元（大寫______元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，除非本合同另有約定。維保費用包含乙方為完成本合同約定的維保服務所需的全部費用，包括但不限于人工費用、零部件費用、工具費用、運輸費用、稅費等。2.支付方式甲方應在本合同簽訂后的______個工作日內，向乙方支付年度維保費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方完成每季度的維保工作并經甲方驗收合格后的______個工作日內，甲方向乙方支付當季度維保費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。在年度維保工作結束且乙方提交年度維?？偨Y報告及相關資料經甲方審核通過后的______個工作日內，甲方向乙方支付剩余的年度維保費用，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維保費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停維保工作，并要求甲方支付已完成維保工作對應的費用及違約金。因甲方逾期付款導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的工作條件或協助配合，導致乙方無法正常開展維保工作，由此給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照國家相關標準和規范以及本合同約定的內容和要求進行維保工作，或未按時、按質、按量完成維保工作，乙方應負責免費返工直至符合要求。如因乙方原因導致電梯出現故障或事故，給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定派遣具有相應資格證書的專業技術人員進行維保工作，甲方有權要求乙方更換人員，并可按照每次______元的標準扣除乙方的維保費用。若乙方違反本合同約定，將維保工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部費用，同時乙方應按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。因乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未妥善保管甲方提供的電梯設備及零部件，導致設備損壞或零部件丟失，乙方應負責修復或更換，并按照市場價格賠償甲方相應損失。若乙方未按照本合同約定建立健全維保檔案或未妥善保管維保檔案，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方可按照每次______元的標準扣除乙方的維保費用。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續______年。如需續簽或終止合同，雙方應提前______日書面通知對方。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：___