20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME合伙購買房屋協議本合同目錄一覽1.合伙雙方基本信息1.1合伙人姓名、身份證號碼1.2合伙人聯系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址、面積、戶型2.2房屋產權性質、用途2.3房屋成交價格、付款方式3.合伙出資方式3.1出資比例3.2出資時間3.3出資方式4.房屋產權歸屬4.1產權登記4.2產權份額4.3產權變更5.房屋使用與管理5.1房屋使用范圍5.2房屋維修責任5.3房屋租賃與轉售6.利潤分配與虧損承擔6.1利潤分配比例6.2利潤分配方式6.3虧損承擔比例6.4虧損承擔方式7.合伙人退出機制7.1退出條件7.2退出程序7.3退出補償8.合伙人爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除與終止9.1解除合同的條件9.2解除合同程序9.3合同終止后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔方式10.3違約賠償標準11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同變更與解除12.1變更合同的條件12.2變更合同程序12.3解除合同的條件12.4解除合同程序13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：合伙出資證明13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合伙雙方基本信息1.1合伙人姓名：甲、乙1.2合伙人身份證號碼：甲（05678）、乙（05679）2.房屋基本信息2.1房屋地址：市區路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋戶型：三室兩廳2.4房屋產權性質：商品住宅2.5房屋用途：自住2.6房屋成交價格：200萬元2.7付款方式：分期付款，首付50%，剩余50%在房屋交付后一年內付清3.合伙出資方式3.1出資比例：甲出資100萬元，乙出資100萬元，各占50%3.2出資時間：合同簽訂后7日內，各合伙人將出資款項匯入指定賬戶3.3出資方式：銀行轉賬4.房屋產權歸屬4.1產權登記：房屋產權登記在甲、乙名下，份額各占50%4.2產權份額：甲、乙各占房屋產權的50%4.3產權變更：如需變更產權，雙方需協商一致，并辦理相關產權變更手續5.房屋使用與管理5.1房屋使用范圍：房屋用于自住，不得出租或用于其他商業用途5.2房屋維修責任：房屋日常維修由甲、乙共同承擔，大修費用由雙方協商解決5.3房屋租賃與轉售：未經雙方一致同意，不得出租或轉售房屋6.利潤分配與虧損承擔6.1利潤分配比例：房屋出租所得利潤，甲、乙各占50%6.2利潤分配方式：每月租金收入的50%直接匯入甲、乙各自的銀行賬戶6.3虧損承擔比例：房屋相關費用（如物業費、水電費等）由甲、乙按實際發生費用比例承擔6.4虧損承擔方式：每月費用發生后，甲、乙根據各自承擔比例支付相應費用7.合伙人退出機制7.1退出條件：合伙人因個人原因需退出合伙，應提前一個月書面通知對方7.2退出程序：退出合伙人需將所持房屋產權份額及合伙出資款項退還給其他合伙人，其他合伙人應按合同約定支付退出合伙人相應的退出補償7.3退出補償：退出補償標準為房屋市場價值減去已支付款項及合理費用后的差額8.合伙人爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合伙關系中的爭議8.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同解除與終止9.1解除合同的條件：發生不可抗力事件，導致合同無法履行；一方違約，經另一方書面通知后30日內未采取補救措施；雙方協商一致解除合同9.2解除合同程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，對方應在收到通知后7日內給予書面回復；如對方同意解除，雙方應簽署解除合同協議9.3合同終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應進行財產清算，處理剩余事務，并簽署終止協議10.違約責任10.1違約情形：未按約定時間出資；未按約定方式使用房屋；未按約定承擔維修責任；未按約定比例承擔費用；未經對方同意擅自轉售或出租房屋10.2違約責任承擔方式：違約方應承擔違約金，違約金為未履行部分金額的10%；如違約金不足以彌補損失，違約方應承擔賠償責任10.3違約賠償標準：根據實際損失確定賠償金額，最高不超過房屋市場價值的20%11.合同生效與期限11.1合同生效條件：雙方簽署合同并按約定完成出資后，合同生效11.2合同期限：自合同生效之日起，至房屋產權登記在雙方名下之日止12.合同變更與解除12.1變更合同的條件：雙方協商一致，認為有必要變更合同內容12.2變更合同程序：變更合同應采用書面形式，經雙方簽字或蓋章后生效12.3解除合同的條件：同第九條解除合同的條件12.4解除合同程序：同第九條解除合同程序13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：合伙出資證明13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合伙雙方應遵守國家法律法規，履行合同約定的義務14.2合伙雙方應誠實守信，保守商業秘密14.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力14.4本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指中介方、評估機構、律師事務所、監理單位等，為合伙購買房屋協議提供專業服務的機構或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協助甲、乙雙方完成房屋購買、產權登記、房屋驗收等環節，確保合同履行的合規性和效率。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲、乙雙方有權自行選擇第三方，并與其簽訂服務協議。16.2第三方介入時間：第三方介入時間應在合同簽訂后，房屋購買前或房屋交付后，具體時間由甲、乙雙方與第三方協商確定。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行服務職責過程中，因自身原因導致甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額：第三方責任限額為合同總金額的5%，超過部分由甲、乙雙方自行承擔。18.第三方責任免除18.1因不可抗力導致第三方無法履行服務職責的，第三方不承擔責任。18.2因甲、乙雙方提供的信息不準確、不完整導致第三方無法履行服務職責的，第三方不承擔責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲、乙雙方的關系：第三方是甲、乙雙方的服務提供者，不參與合伙購買房屋協議的具體內容。19.2第三方與房屋產權歸屬：第三方不享有房屋產權，其服務費用由甲、乙雙方承擔。19.3第三方與違約責任：第三方在履行服務職責過程中，如發生違約行為，由第三方承擔相應責任。20.第三方介入時的額外條款20.1第三方介入后，甲、乙雙方應向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關文件、信息、場所等。20.2第三方在介入過程中，如發現甲、乙雙方有違反合同約定或法律法規的行為，應及時通知甲、乙雙方，并有權要求其改正。20.3第三方介入過程中，如發生爭議，由第三方、甲、乙雙方協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入時的額外說明21.2第三方介入期間，甲、乙雙方應遵守合同約定，不得擅自變更合同內容。21.3第三方介入結束后，甲、乙雙方應向第三方支付相應的服務費用，并簽署服務驗收報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細記錄房屋買賣的雙方信息、房屋基本信息、成交價格、付款方式、房屋產權轉移等。說明：此附件為房屋買賣的正式文件，需雙方及賣方簽字蓋章。2.附件二：合伙出資證明要求：證明各合伙人已按約定出資，包括出資時間、金額、出資方式等。說明：此附件用于證明合伙出資的真實性和完整性。3.附件三：房屋產權登記證明要求：記錄房屋產權登記的雙方信息、產權份額、登記時間等。說明：此附件為房屋產權歸屬的正式文件，需雙方簽字蓋章。4.附件四：房屋驗收報告要求：詳細記錄房屋驗收的日期、參與人員、房屋狀況、存在的問題等。說明：此附件用于證明房屋驗收的完成情況。5.附件五：第三方服務協議要求：明確第三方提供服務的類型、費用、期限、責任等。說明：此附件為第三方提供服務的正式文件，需第三方及甲、乙雙方簽字蓋章。6.附件六：爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此附件為雙方在發生爭議時，解決爭議的正式文件。7.附件七：合同變更協議要求：詳細記錄合同變更的內容、原因、時間等。說明：此附件為合同變更的正式文件，需雙方簽字蓋章。8.附件八：合同解除協議要求：詳細記錄合同解除的原因、時間、處理方式等。說明：此附件為合同解除的正式文件，需雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定時間出資責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的5%。示例：甲方未按合同約定在規定時間內出資，應向乙方支付違約金。2.違約行為：未按約定方式使用房屋責任認定：違約方應承擔房屋維修責任，并賠償因違約行為造成的損失。示例：甲方未經乙方同意，擅自將房屋出租，應承擔房屋維修費用及乙方損失。3.違約行為：未按約定比例承擔費用責任認定：違約方應補足其應承擔的費用，并支付違約金。示例：甲方未按合同約定承擔物業費，應補足費用并支付違約金。4.違約行為：未經對方同意擅自轉售或出租房屋責任認定：違約方應賠償守約方因此遭受的損失，并支付違約金。示例：甲方未經乙方同意，擅自將房屋轉售，應賠償乙方損失并支付違約金。5.違約行為：一方違約，經另一方書面通知后30日內未采取補救措施責任認定：違約方應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：甲方違約，乙方書面通知后30日內未采取補救措施，甲方應承擔違約責任。合伙購買房屋協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.合伙購買房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產權性質2.4房屋總價2.5房屋交付時間3.合伙人的出資情況3.1出資比例3.2出資方式3.3出資時間3.4逾期出資的處理4.房屋產權分配4.1產權分配比例4.2產權登記手續4.3產權變更手續5.房屋維修與保養5.1維修責任劃分5.2保養責任劃分5.3維修費用承擔6.房屋租賃與使用6.1租賃權歸屬6.2使用權限制6.3租賃收益分配7.房屋買賣權的行使7.1賣房條件7.2賣房流程7.3賣房收益分配8.貸款事項8.1貸款申請8.2貸款額度8.3貸款償還責任9.利潤分配與虧損承擔9.1利潤分配方式9.2虧損承擔方式9.3分配時間10.合伙關系變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更或解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項13.1其他權利義務13.2違約責任13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話]乙方聯系方式：[乙方聯系電話]2.合伙購買房屋的基本情況2.1房屋位置房屋地址：[房屋具體地址]2.2房屋面積房屋總面積：[房屋面積]2.3房屋產權性質房屋產權性質：[房屋產權性質，如商品房、經濟適用房等]2.4房屋總價房屋總價：[房屋總價金額]2.5房屋交付時間房屋交付時間：[房屋交付具體日期]3.合伙人的出資情況3.1出資比例甲方出資比例：[甲方出資比例]乙方出資比例：[乙方出資比例]3.2出資方式甲方出資方式：[甲方出資方式，如現金、銀行轉賬等]乙方出資方式：[乙方出資方式，如現金、銀行轉賬等]3.3出資時間甲方出資時間：[甲方出資具體日期]乙方出資時間：[乙方出資具體日期]3.4逾期出資的處理如一方逾期出資，應向另一方支付逾期出資金額的[逾期利率]%作為違約金。4.房屋產權分配4.1產權分配比例甲方產權比例：[甲方產權比例]乙方產權比例：[乙方產權比例]4.2產權登記手續雙方應共同辦理房屋產權登記手續，登記時間為[產權登記具體日期]。4.3產權變更手續如一方需變更產權，應提前[提前通知時間]書面通知另一方，并共同辦理產權變更手續。5.房屋維修與保養5.1維修責任劃分房屋日常維修責任由[責任方]承擔。5.2保養責任劃分房屋保養責任由[責任方]承擔。5.3維修費用承擔維修費用由承擔維修責任的一方承擔，如涉及雙方共同責任，則按出資比例分攤。6.房屋租賃與使用6.1租賃權歸屬房屋租賃權歸[租賃權歸屬方]所有。6.2使用權限制房屋使用不得違反相關法律法規及公序良俗。6.3租賃收益分配租賃收益按照[租賃收益分配比例]進行分配。7.房屋買賣權的行使7.1賣房條件7.2賣房流程7.3賣房收益分配賣房收益按照[收益分配比例]進行分配。8.貸款事項8.1貸款申請如合伙購買房屋需要貸款，雙方應共同向銀行或其他金融機構申請貸款。貸款申請文件包括但不限于購房合同、身份證明、收入證明等。8.2貸款額度貸款額度不得超過房屋總價的[貸款比例]%。8.3貸款償還責任貸款償還責任由雙方共同承擔，按照出資比例分擔每月還款金額。9.利潤分配與虧損承擔9.1利潤分配方式房屋產生的利潤，在扣除合理費用后，按照出資比例進行分配。9.2虧損承擔方式房屋產生的虧損，在扣除合理費用后，按照出資比例分擔。9.3分配時間利潤分配和虧損承擔的時間為每個會計年度結束后[分配時間]內。10.合伙關系變更與解除10.1變更條件如合伙關系需要變更，雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議。10.2解除條件10.3變更或解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，爭議可提交[仲裁機構名稱]仲裁。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項13.1其他權利義務雙方應遵守國家法律法規，履行各自的權利和義務。13.2違約責任一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：[附件清單，如房屋買賣合同、銀行貸款合同等]。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合伙購買房屋協議中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、房地產開發商等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣、貸款申請、產權登記、合同簽訂等環節。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額不得超過[金額]萬元。3.2第三方責任限額的計算方式為：[計算方式，如實際損失金額的[比例]%等]。4.第三方責任免除（1）因不可抗力導致的事故；（2）因甲方或乙方提供虛假信息或文件導致的事故；（3）因甲方或乙方未履行合同義務導致的事故。5.第三方權利5.1第三方有權根據合同約定收取服務費用，費用標準為[金額]元/項。5.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協助，包括但不限于提供文件、信息、場所等。6.第三方義務6.1第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質量和效率。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方的關系為服務與被服務的關系。7.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲方、乙方的合法權益。7.3第三方在合同履行過程中，如發現甲方、乙方的違法行為，應及時向有關部門報告。8.第三方介入時的額外條款8.1甲方和乙方應就第三方介入事項達成一致，并簽訂補充協議。8.2補充協議應明確第三方介入的具體范圍、服務內容、費用標準、責任限額等。8.3補充協議的簽訂時間不得晚于本合同生效后[時間]內。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同內容，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并簽訂變更協議。9.2變更協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律法規另有規定。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如出現合同終止情形，甲乙雙方應按照本合同約定和補充協議的約定處理。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的權利和義務。12.第三方介入后的合同附件12.1本合同附件包括但不限于第三方介入協議、補充協議、變更協議等。12.2附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合伙購買房屋協議詳細要求和說明：本協議為合伙購買房屋的基本框架，包括雙方基本信息、房屋情況、出資情況、產權分配、維修保養、租賃使用、買賣權行使、貸款事項、利潤分配、虧損承擔、變更解除、爭議解決、生效日期等條款。2.第三方介入協議詳細要求和說明：明確第三方介入的范圍、服務內容、費用標準、責任限額等，以及第三方與其他各方的權利義務。3.補充協議詳細要求和說明：針對合同履行過程中出現的新情況或變更，雙方簽訂的補充協議，以完善和補充合同內容。4.變更協議詳細要求和說明：合同履行過程中，如需變更合同內容，雙方簽訂的變更協議，以明確變更后的權利義務。5.房屋買賣合同詳細要求和說明：甲方與乙方之間簽訂的房屋買賣合同，約定房屋的買賣價格、交付時間、支付方式等。6.銀行貸款合同詳細要求和說明：甲方與乙方共同簽訂的銀行貸款合同，約定貸款額度、利率、還款方式等。7.房屋產權登記申請書詳細要求和說明：甲方與乙方共同提交給房地產登記機構的產權登記申請書，用于辦理房屋產權登記。8.房屋維修記錄詳細要求和說明：記錄房屋維修情況、維修費用、維修責任人等。9.房屋租賃合同詳細要求和說明：甲方或乙方作為出租方與承租方簽訂的房屋租賃合同，約定租金、租賃期限、租賃用途等。10.爭議解決協議詳細要求和說明：約定爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期出資責任認定標準：一方未按約定時間出資，應向另一方支付逾期出資金額的[逾期利率]%作為違約金。示例說明：甲方應于2023年1月1日前出資50萬元，但實際出資時間為2023年2月1日，則甲方應向乙方支付逾期出資金額的[逾期利率]%作為違約金。2.未履行維修保養責任責任認定標準：一方未按約定履行房屋維修保養責任，應承擔維修保養費用。示例說明：甲方作為維修責任人，未在房屋出現問題時及時進行維修，導致房屋損壞，甲方應承擔維修費用。3.未按約定行使房屋買賣權責任認定標準：一方未按約定條件行使房屋買賣權，應承擔違約責任。示例說明：乙方在未滿足賣房條件的情況下，擅自行使房屋買賣權，甲方有權要求乙方承擔違約責任。4.未按約定履行合同義務責任認定標準：一方未按約定履行合同義務，應承擔違約責任。示例說明：甲方未按約定時間提供房屋產權證明，導致乙方無法辦理產權登記，甲方應承擔違約責任。5.提供虛假信息或文件責任認定標準：一方提供虛假信息或文件，導致另一方遭受損失，應承擔賠償責任。示例說明：甲方在貸款申請中提供虛假收入證明，導致乙方貸款失敗，甲方應承擔賠償責任。合伙購買房屋協議2本合同目錄一覽1.合伙人基本信息1.1合伙人姓名及身份證號碼1.2合伙人聯系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋產權性質2.4房屋權屬證明3.購房資金及來源3.1購房資金總額3.2購房資金來源3.3貸款情況4.合伙人出資比例4.1出資比例4.2出資方式4.3出資時間5.房屋權屬劃分5.1房屋產權歸屬5.2房屋使用權歸屬5.3房屋收益分配6.房屋購買流程6.1簽訂購房合同6.2支付購房款6.3辦理房產證6.4房屋交付7.房屋交易稅費承擔7.1交易稅費總額7.2稅費承擔比例7.3稅費支付時間8.房屋維修責任8.1維修范圍8.2維修費用承擔8.3維修時間9.房屋租賃事宜9.1房屋租賃權9.2租賃期限9.3租金及支付方式9.4租賃合同簽訂10.房屋轉讓事宜10.1轉讓條件10.2轉讓程序10.3轉讓費用11.合伙人退出機制11.1退出條件11.2退出程序11.3退出費用12.合伙人爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決期限13.合同解除條件13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同生效日期14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合伙人基本信息1.1合伙人姓名：、1.2合伙人身份證號碼1101011990030765431.3合伙人聯系方式：：139001390002.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝陽區路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋產權性質：商品住宅2.4房屋權屬證明：房屋所有權證3.購房資金及來源3.1購房資金總額：人民幣300萬元3.2購房資金來源：出資150萬元，出資150萬元3.3貸款情況：申請貸款100萬元，申請貸款100萬元4.合伙人出資比例4.1出資比例：出資50%，出資50%4.2出資方式：現金支付4.3出資時間：自合同簽訂之日起30日內5.房屋權屬劃分5.1房屋產權歸屬：、共同共有5.2房屋使用權歸屬：、共同使用5.3房屋收益分配：房屋租金、出售收益等按出資比例分配6.房屋購買流程6.1簽訂購房合同：本合同簽訂后，雙方共同簽訂購房合同6.2支付購房款：購房款在簽訂購房合同后30日內支付完畢6.3辦理房產證：房屋產權證辦理完畢后，由、共同持有6.4房屋交付：房屋交付時間為購房合同約定的交房日期7.房屋交易稅費承擔7.1交易稅費總額：根據房屋交易稅費計算，總額為人民幣5萬元7.2稅費承擔比例：承擔2.5萬元，承擔2.5萬元7.3稅費支付時間：在房屋交易稅費產生后30日內支付完畢8.房屋維修責任8.1維修范圍：房屋主體結構、防水、供熱、供氣、供電、供水、排水、電梯等設施設備的維修8.2維修費用承擔：維修費用按出資比例分擔，如維修費用超出出資比例，超出部分由實際維修費用承擔方承擔8.3維修時間：維修事項發生后，各方應在24小時內協商確定維修方案，并在3個工作日內完成維修9.房屋租賃事宜9.1房屋租賃權：、共同享有房屋租賃權，任何一方不得擅自出租房屋9.2租賃期限：租賃期限為自房屋交付之日起5年9.3租金及支付方式：租金為每月人民幣1萬元，每季度支付一次9.4租賃合同簽訂：租賃合同由、共同簽訂，并明確租賃雙方的權利義務10.房屋轉讓事宜10.1轉讓條件：任何一方在未取得其他合伙人書面同意的情況下，不得擅自轉讓其房屋份額10.2轉讓程序：轉讓方需提前30日書面通知其他合伙人，并經其他合伙人書面同意后方可進行轉讓10.3轉讓費用：轉讓過程中產生的稅費及其他費用由轉讓方承擔11.合伙人退出機制11.1退出條件：合伙人因個人原因或房屋存在重大瑕疵等情況，可申請退出合伙11.2退出程序：退出方需提前60日書面通知其他合伙人，并在退出協議簽訂后30日內辦理房屋過戶手續11.3退出費用：退出方應承擔其份額對應的房屋剩余貸款及未攤銷費用12.合伙人爭議解決12.1爭議解決方式：合伙人之間發生爭議，應通過友好協商解決12.2爭議解決機構：協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟12.3爭議解決期限：爭議發生后，各方應在3個月內達成解決方案13.合同解除條件13.1合同解除條件：發生不可抗力、房屋存在重大瑕疵、一方嚴重違約等情況，可解除合同13.2合同解除程序：解除合同需經各方書面同意，并辦理相關手續13.3合同解除后果：合同解除后，各方應按照合同約定處理房屋及財產問題14.其他約定事項14.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效14.2合同解除條件：見第13.1條14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4合同附件：房屋所有權證復印件、購房合同復印件、貸款合同復印件等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方外的任何個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、法律顧問、評估機構、監理公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協助甲乙雙方完成合同約定的各項事宜，包括但不限于房屋購買、租賃、維修、評估、法律咨詢等。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：甲乙雙方有權自主選擇第三方，并與其簽訂相應的服務協議。16.2第三方職責：第三方應根據服務協議的約定，履行其職責，確保甲乙雙方的利益不受損害。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方在本合同項下的責任限額，是指第三方因違約或疏忽導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定：第三方責任限額應根據服務協議的約定確定，并在合同中明確。17.3責任限額條款：本合同項下，第三方責任限額為人民幣萬元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分：第三方在履行職責過程中，其責任僅限于其服務協議的約定范圍，超出范圍的責任由甲乙雙方自行承擔。18.2信息保密：第三方應遵守保密協議，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。18.3爭議解決：第三方與其他各方的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構處理。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1甲乙雙方責任：在第三方介入期間，甲乙雙方應按照合同約定履行各自義務，并配合第三方的工作。19.2第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經對方同意后方可更換。19.3第三方費用：第三方服務費用由甲乙雙方根據服務協議的約定承擔。19.4第三方介入時