20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農村集鎮房屋買賣合同簽訂流程本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明1.2房屋所有權證明1.3房屋權屬清晰證明2.房屋基本情況2.1房屋位置及坐落2.2房屋面積及結構2.3房屋用途及使用年限3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間及節點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收程序及責任5.房屋權屬轉移登記5.1登記申請及材料5.2登記費用及承擔5.3登記期限及流程6.履約責任及違約責任6.1履約責任6.2違約責任6.3違約金及賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2仲裁或訴訟7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除及處理9.合同附件及補充條款9.1合同附件9.2補充條款9.3附件及補充條款效力10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.通知及送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達確認及效力12.合同變更及修改12.1變更條件12.2修改程序12.3變更及修改效力13.合同解除后的處理13.1解除后的財產處理13.2解除后的責任承擔13.3解除后的合同終止14.合同其他事項14.1合同解釋14.2合同效力14.3合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明1.1.1甲方身份證號碼：_______________________1.1.2乙方身份證號碼：_______________________1.2房屋所有權證明1.2.1房屋所有權證號：_______________________1.2.2房屋所有權證領取日期：__________________1.3房屋權屬清晰證明1.3.1房屋權屬證明文件：_____________________1.3.2房屋權屬證明文件領取日期：______________2.房屋基本情況2.1房屋位置及坐落2.1.1房屋地址：_____________________________2.1.2房屋所在村組：________________________2.2房屋面積及結構2.2.1建筑面積：_____________________________2.2.2房屋結構：_____________________________2.3房屋用途及使用年限2.3.1房屋用途：_____________________________2.3.2房屋使用年限：_________________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋交易總價：_________________________3.1.2交易價格包含稅費：_____________________3.2支付方式3.2.1首付款：______________________________3.2.2首付款支付時間：______________________3.2.3尾款支付時間：________________________3.3付款時間及節點3.3.1首付款支付節點：_____________________3.3.2尾款支付節點：________________________4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付日期：_______________________4.2房屋驗收標準4.2.1驗收標準：____________________________4.3驗收程序及責任4.3.1驗收程序：____________________________4.3.2驗收責任：____________________________5.房屋權屬轉移登記5.1登記申請及材料5.1.1登記申請材料：_________________________5.2登記費用及承擔5.2.1登記費用：____________________________5.2.2登記費用承擔方：______________________5.3登記期限及流程5.3.1登記期限：____________________________5.3.2登記流程：____________________________6.履約責任及違約責任6.1履約責任6.1.1甲方責任：____________________________6.1.2乙方責任：____________________________6.2違約責任6.2.1甲方違約責任：_______________________6.2.2乙方違約責任：_______________________6.3違約金及賠償6.3.1違約金比例：_________________________6.3.2違約金支付時間：______________________7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1爭議解決方式：________________________7.2仲裁或訴訟7.2.1仲裁機構：___________________________7.2.2訴訟法院：___________________________7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用承擔：____________________8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽訂本合同；8.1.2甲方收到乙方支付的首付款；8.1.3房屋權屬轉移登記手續辦理完畢。8.2合同終止條件8.2.1雙方協商一致解除合同；8.2.2合同約定的終止條件成就；8.2.3法定或約定事由導致合同無效。8.3合同解除及處理8.3.1合同解除程序；8.3.2合同解除后的處理方式。9.合同附件及補充條款9.1合同附件9.1.1房屋所有權證復印件；9.1.2房屋權屬證明文件復印件；9.1.3雙方身份證復印件；9.1.4其他相關文件。9.2補充條款9.2.1本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議；9.2.2補充協議與本合同具有同等法律效力。9.3附件及補充條款效力9.3.1附件及補充條款作為本合同不可分割的一部分；9.3.2附件及補充條款與本合同發生沖突時，以附件及補充條款為準。10.合同解除后的處理10.1解除后的財產處理10.1.1房屋及附屬設施返還；10.1.2交易款項退還；10.1.3違約責任承擔。10.2解除后的責任承擔10.2.1雙方應按照合同約定承擔相應責任；10.2.2解除后的責任承擔不影響雙方其他權利義務。10.3解除后的合同終止10.3.1合同解除后，雙方權利義務終止；10.3.2合同解除不影響已發生法律效力的部分。11.通知及送達11.1通知方式11.1.1采取書面形式；11.1.2通過郵寄、快遞、傳真等方式送達。11.2送達地址11.2.1甲方送達地址：_______________________11.2.2乙方送達地址：_______________________11.3送達確認及效力11.3.1送達后，雙方應在收到通知之日起一定期限內予以確認；11.3.2未確認的，視為已送達。12.合同變更及修改12.1變更條件12.1.1雙方協商一致；12.1.2符合法律法規及政策規定。12.2修改程序12.2.1雙方簽訂書面變更協議；12.2.2變更協議與本合同具有同等法律效力。12.3變更及修改效力12.3.1變更及修改后的條款作為本合同的一部分；12.3.2變更及修改后的條款與本合同發生沖突時，以變更及修改后的條款為準。13.合同其他事項13.1合同解釋13.1.1本合同條款的解釋以雙方協商一致為準；13.1.2合同條款的解釋與法律法規沖突時，以法律法規為準。13.2合同效力13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2.2合同有效期內，雙方應嚴格遵守合同約定。13.3合同簽署及日期13.3.1本合同一式兩份，雙方各執一份；13.3.2本合同簽署日期：_______________________第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的概念14.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。14.1.2第三方應具備相應的資質和執業許可，且在合同約定的范圍內提供專業服務。14.2第三方的職責14.2.1中介方職責：14.2.1.1協助甲乙雙方進行房屋交易；14.2.1.2協調雙方就交易條件進行談判；14.2.1.3辦理房屋權屬轉移登記手續；14.2.1.4協助解決交易過程中產生的爭議。14.2.2評估機構職責：14.2.2.1對房屋價值進行評估；14.2.2.2提供評估報告；14.2.2.3答復甲乙雙方對評估結果的疑問。14.2.3律師事務所職責：14.2.3.1為甲乙雙方提供法律咨詢；14.2.3.2協助起草、審核合同；14.2.3.3代表甲乙雙方參與訴訟或仲裁。14.2.4仲裁機構職責：14.2.4.1接受甲乙雙方提出的仲裁申請；14.2.4.2組織仲裁庭；14.2.4.3對爭議進行審理并作出仲裁裁決。14.3第三方的權利14.3.1第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用；14.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；14.3.3第三方有權根據法律法規和合同約定維護自身合法權益。14.4第三方的義務14.4.1第三方應按照合同約定提供專業、高效的服務；14.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；14.4.3第三方應遵守法律法規和職業道德。14.5第三方的責任限額14.5.1第三方的責任限額應根據其提供服務的內容、性質和風險等因素確定；14.5.2第三方的責任限額應不低于合同標的額的一定比例，具體比例由雙方協商確定；14.5.3第三方的責任限額應在合同中明確約定。14.6第三方與其他各方的劃分說明14.6.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理關系或服務提供關系；14.6.2第三方對甲乙雙方的權利義務不承擔責任，但第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；14.6.3第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得泄露甲乙雙方的商業秘密；14.6.4第三方在提供服務的范圍內，應遵守國家法律法規和職業道德。14.7第三方介入的額外條款及說明14.7.1當第三方介入本合同時，甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜與第三方簽訂書面協議；14.7.2第三方介入協議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；14.7.3第三方介入協議的簽訂不影響甲乙雙方在本合同中的權利義務；14.7.4第三方介入協議的解除或終止，應經甲乙雙方與第三方協商一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：復印件清晰可辨，與原件一致。說明：用于證明房屋所有權歸屬。2.房屋權屬證明文件復印件要求：復印件清晰可辨，與原件一致。說明：用于證明房屋權屬的合法性。3.雙方身份證復印件要求：復印件清晰可辨，與原件一致。說明：用于證明雙方身份信息。4.房屋評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估內容真實、準確。說明：用于確定房屋交易價格。5.房屋交易合同要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于明確雙方權利義務。6.首付款收據要求：收據內容真實，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于證明首付款已支付。7.尾款收據要求：收據內容真實，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于證明尾款已支付。8.房屋權屬轉移登記申請書要求：申請書內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于申請房屋權屬轉移登記。9.房屋權屬轉移登記證明要求：證明內容真實，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于證明房屋權屬已轉移。10.爭議解決協議要求：協議內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于明確爭議解決方式。11.合同變更協議要求：協議內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于變更合同條款。12.其他相關文件要求：根據實際情況提供，內容真實，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于補充合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付首付款或尾款。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定時間支付首付款，應向乙方支付違約金人民幣元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定交付房屋或提供虛假房屋信息。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定時間交付房屋，應向甲方支付違約金人民幣元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業、高效的服務。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：第三方未按約定時間完成房屋權屬轉移登記，應向甲乙雙方支付違約金人民幣元。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定參與爭議解決。責任認定：違約方應承擔相應的責任，包括支付違約金和賠償損失。示例：一方未按約定參加仲裁，應承擔仲裁費用及違約責任。農村集鎮房屋買賣合同簽訂流程1本合同目錄一覽1.合同訂立的基本原則1.1合同成立的法律依據1.2合同訂立的主體資格1.3合同訂立的真實意愿2.房屋買賣合同的主體2.1出賣人信息2.2買受人信息2.3代理人信息（如有）3.房屋的基本情況3.1房屋坐落地址3.2房屋權屬證明3.3房屋面積3.4房屋結構3.5房屋配套設施4.房屋買賣合同的主要內容4.1房屋買賣價格及支付方式4.2交房時間及條件4.3房屋過戶手續及費用4.4房屋抵押、租賃等情況4.5房屋權屬轉移手續5.合同的生效與解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件5.3合同解除的程序6.違約責任6.1出賣人違約責任6.2買受人違約責任6.3第三方違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同附件8.1房屋產權證復印件8.2房屋買賣協議書8.3其他相關文件9.合同簽署及生效9.1合同簽署日期9.2合同生效日期9.3合同生效條件10.合同解除后的處理10.1房屋返還10.2賠償損失10.3其他處理事項11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充協議12.合同解除后的通知12.1解除通知方式12.2解除通知送達13.合同終止后的處理13.1房屋權屬轉移手續13.2合同解除后的費用結算14.其他約定事項14.1合同解除后爭議解決方式14.2合同附件及補充協議的效力14.3本合同目錄一覽的效力第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本原則1.1合同成立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規訂立。1.2合同訂立的主體資格出賣人為房屋所有權人，具備完全民事行為能力，有權處分該房屋。買受人為房屋購買人，具備完全民事行為能力，有權購買該房屋。1.3合同訂立的真實意愿雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商一致，達成本合同。2.房屋買賣合同的主體2.1出賣人信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________2.2買受人信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________2.3代理人信息（如有）姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________3.房屋的基本情況3.1房屋坐落地址____________________3.2房屋權屬證明房屋所有權證號：____________________3.3房屋面積建筑面積：____________________平方米3.4房屋結構____________________3.5房屋配套設施____________________4.房屋買賣合同的主要內容4.1房屋買賣價格及支付方式房屋買賣總價款為人民幣____________________元。支付方式：（1）首付款：買受人應于合同簽訂之日起____日內支付首付款人民幣____________________元；（2）尾款：買受人應于交房前支付尾款人民幣____________________元。4.2交房時間及條件（1）房屋權屬清晰；（2）房屋結構安全；（3）房屋配套設施齊全。4.3房屋過戶手續及費用房屋過戶手續由出賣人負責辦理，買受人應按國家相關政策規定支付相關稅費。4.4房屋抵押、租賃等情況____________________4.5房屋權屬轉移手續房屋權屬轉移手續由出賣人負責辦理，買受人應積極配合并提供必要資料。5.合同的生效與解除5.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未履行義務；（3）雙方協商一致解除合同。5.3合同解除的程序（1）提出解除合同的一方應書面通知另一方；（2）另一方收到解除合同的通知后，應在____日內給予答復；（3）雙方就解除合同達成一致意見后，簽訂解除合同協議。6.違約責任6.1出賣人違約責任（1）未按合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向買受人支付房屋總價款萬分之____的違約金；（2）房屋權屬證明不真實的，出賣人應退還買受人已支付的房款，并承擔相應法律責任。6.2買受人違約責任（1）未按合同約定支付房款的，每逾期一日，應向出賣人支付已付房款萬分之____的違約金；（2）買受人擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應法律責任。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構____________________7.3爭議解決費用____________________8.合同附件8.1房屋產權證復印件附件一：房屋所有權證復印件8.2房屋買賣協議書附件二：房屋買賣協議書8.3其他相關文件附件三：房屋買賣合同登記申請書附件四：房屋買賣合同備案證明9.合同簽署及生效9.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期合同自簽署之日起生效。9.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無附加生效條件。10.合同解除后的處理10.1房屋返還合同解除后，出賣人應將房屋返還給買受人，并確保房屋處于合同約定交付時的狀態。10.2賠償損失因一方違約導致合同解除，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。10.3其他處理事項合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規定處理剩余款項、稅費等事宜。11.合同變更與補充11.1合同變更程序任何合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。11.2合同補充協議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的通知12.1解除通知方式合同解除通知應以書面形式發送，并通過雙方約定的聯系方式進行。12.2解除通知送達解除通知自發送之日起生效，如以郵寄方式發送，則以郵戳日期為準。13.合同終止后的處理13.1房屋權屬轉移手續合同終止后，如需辦理房屋權屬轉移手續，雙方應按照國家相關政策規定辦理。13.2合同解除后的費用結算合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規定結算剩余款項。14.其他約定事項14.1合同解除后爭議解決方式合同解除后，如發生爭議，雙方應繼續遵守本合同約定的爭議解決方式。14.2合同附件及補充協議的效力本合同附件及補充協議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3本合同目錄一覽的效力本合同目錄一覽為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方的概念在本合同中，第三方指除甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。1.2第三方的定義第三方在本合同中提供專業服務，協助甲、乙雙方完成合同約定的相關事宜。2.第三方的介入范圍及程序2.1第三方的介入范圍（1）協助甲、乙雙方進行房屋交易的相關手續辦理；（2）對房屋價值進行評估；（3）提供法律咨詢及代理訴訟服務；（4）提供其他甲、乙雙方認為必要的專業服務。2.2第三方的介入程序（1）甲、乙雙方在合同中約定第三方介入的相關事宜；（2）甲、乙雙方共同選擇第三方；（3）第三方與甲、乙雙方簽訂服務協議；（4）第三方按照服務協議履行職責。3.第三方的責任限額3.1責任限額的概念責任限額是指第三方因履行服務協議過程中發生違約行為，對甲、乙雙方承擔的最高賠償金額。3.2責任限額的確定（1）第三方在簽訂服務協議時，應明確約定責任限額；（2）責任限額應合理確定，不得低于因違約行為可能給甲、乙雙方造成的實際損失。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方的責任劃分（1）第三方在履行服務協議過程中，如因自身原因導致甲方遭受損失的，應承擔相應責任；（2）甲方在第三方介入過程中，應積極配合第三方的工作，并承擔因自身原因造成的損失。4.2第三方與乙方的責任劃分（1）第三方在履行服務協議過程中，如因自身原因導致乙方遭受損失的，應承擔相應責任；（2）乙方在第三方介入過程中，應積極配合第三方的工作，并承擔因自身原因造成的損失。4.3第三方與甲、乙雙方共同的責任劃分（1）若第三方在履行服務協議過程中，因甲、乙雙方共同原因導致損失，則甲、乙雙方應按各自過錯承擔相應責任；（2）甲、乙雙方應共同監督第三方的工作，確保第三方按照服務協議履行職責。5.第三方的權利5.1第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的資料和協助，以便其履行服務協議；5.2第三方有權在服務協議約定的范圍內，對甲、乙雙方提出合理建議。6.第三方的義務6.1第三方應按照服務協議約定，盡職盡責地為甲、乙雙方提供服務；6.2第三方應保守甲、乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方；6.3第三方在履行服務協議過程中，如發現甲、乙雙方存在違法行為，應及時向有關部門報告。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲、乙雙方按服務協議約定分擔；7.2若服務協議未約定費用分擔比例，則甲、乙雙方應平均分擔。8.第三方的更換8.1若第三方在履行服務協議過程中出現重大違約行為，甲、乙雙方有權要求更換第三方；8.2第三方更換程序按服務協議約定執行。9.第三方的退出9.1第三方在履行服務協議過程中，如因自身原因無法繼續履行，應提前通知甲、乙雙方；9.2第三方退出程序按服務協議約定執行。10.第三方的違約責任10.1第三方在履行服務協議過程中，如因自身原因導致違約，應承擔相應違約責任；10.2第三方的違約責任包括但不限于賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件詳細要求：提供房屋所有權證的復印件，確保復印件清晰可辨，與原件一致。說明：本附件用于證明房屋權屬情況，是合同簽訂的重要依據。附件二：房屋買賣協議書詳細要求：房屋買賣協議書應包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價格、支付方式、交房時間及條件、房屋過戶手續及費用等內容，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件是合同的主要內容，是雙方履行合同義務的依據。附件三：房屋買賣合同登記申請書詳細要求：填寫完整的房屋買賣合同登記申請書，確保信息準確無誤。說明：本附件用于辦理房屋過戶手續，是合同履行的重要步驟。附件四：房屋買賣合同備案證明詳細要求：提供房屋買賣合同備案證明的復印件，確保復印件清晰可辨，與原件一致。說明：本附件證明房屋買賣合同已備案，是合同履行的重要證明。附件五：房屋評估報告詳細要求：提供由具有資質的評估機構出具的房屋評估報告，確保評估報告合法有效。說明：本附件用于確定房屋買賣價格，是合同簽訂的重要依據。附件六：房屋抵押、租賃等情況說明詳細要求：提供房屋抵押、租賃等情況的說明文件，確保文件真實有效。說明：本附件用于了解房屋現狀，避免交易風險。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定標準：1.出賣人違約行為及責任認定（1）未按合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向買受人支付房屋總價款萬分之二的違約金。示例：若合同約定交付時間為2023年3月1日，實際交付時間為2023年3月10日，則出賣人應支付買受人房屋總價款萬分之二的違約金。（2）房屋權屬證明不真實的，出賣人應退還買受人已支付的房款，并承擔相應法律責任。示例：若房屋所有權證存在偽造情況，出賣人應退還買受人已支付的房款，并承擔法律責任。2.買受人違約行為及責任認定（1）未按合同約定支付房款的，每逾期一日，應向出賣人支付已付房款萬分之二的違約金。示例：若合同約定支付首付款時間為2023年3月1日，實際支付時間為2023年3月10日，則買受人應支付出賣人已付房款萬分之二的違約金。（2）買受人擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應法律責任。示例：若買受人未經出賣人同意，擅自改變房屋結構，應承擔法律責任。農村集鎮房屋買賣合同簽訂流程2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.房屋權屬轉移4.1權屬轉移方式4.2權屬轉移時間4.3權屬轉移手續5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準6.附屬設施及設備6.1附屬設施6.2設備清單6.3設備驗收7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件說明12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房屋所有權證14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：付款憑證14.4附件四：房屋交付驗收報告14.5附件五：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯系方式：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在地：____________________房屋詳細地址：____________________2.2房屋面積房屋總面積：____________________平方米房屋使用面積：____________________平方米2.3房屋結構房屋結構類型：____________________房屋層數：____________________層2.4房屋用途房屋用途：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價款：____________________元3.2支付方式支付方式：一次性支付支付比例：____________________%3.3付款時間首付款支付時間：____________________尾款支付時間：____________________4.房屋權屬轉移4.1權屬轉移方式權屬轉移方式：通過房屋買賣合同及相關法律程序4.2權屬轉移時間權屬轉移時間：____________________4.3權屬轉移手續權屬轉移手續：____________________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：____________________5.2房屋交付條件房屋交付條件：____________________5.3房屋驗收標準房屋驗收標準：____________________6.附屬設施及設備6.1附屬設施附屬設施清單：____________________6.2設備清單設備清單：____________________6.3設備驗收設備驗收標準：____________________7.違約責任7.1違約情形違約情形一：____________________違約情形二：____________________違約情形三：____________________7.2違約責任承擔違約責任承擔一：____________________違約責任承擔二：____________________違約責任承擔三：____________________7.3違約金違約金計算方式：____________________違約金支付時間：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：協商、調解、仲裁、訴訟8.2爭議解決機構協商解決：雙方應友好協商，自行解決爭議。調解解決：如協商不成，可向當地調解委員會申請調解。仲裁解決：如調解不成，可向有管轄權的人民法院申請仲裁。訴訟解決：如仲裁不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非另有約定。9.合同解除9.1合同解除條件合同解除條件一：一方嚴重違約，另一方有權解除合同。合同解除條件二：不可抗力導致合同無法履行。合同解除條件三：經雙方協商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序一：提出解除合同的一方應書面通知另一方。合同解除程序二：另一方應在收到通知之日起__日內給予書面答復。合同解除程序三：如雙方就合同解除達成一致，應簽訂合同解除協議。9.3合同解除后的處理合同解除后的處理一：已支付款項的退還或扣除違約金。合同解除后的處理二：未交付的房屋及附屬設施、設備應予退還。合同解除后的處理三：合同解除后，雙方應按照法律規定處理遺留問題。10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章，且甲方收到乙方支付的首付款。10.2合同終止條件合同終止條件：房屋權屬轉移完成，合同目的實現。10.3合同終止后的處理合同終止后的處理一：雙方應按照合同約定履行各自義務。合同終止后的處理二：合同終止后，雙方應相互配合，處理合同終止后的相關事宜。11.合同附件11.1合同附件清單合同附件清單：1.房屋所有權證2.房屋買賣合同3.付款憑證4.房屋交付驗收報告5.其他相關文件11.2合同附件說明合同附件說明：本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1其他約定事項一其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。12.2其他約定事項二其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執一份。12.3其他約定事項三其他約定事項三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1簽署時間簽署時間：____________________13.2簽署地點簽署地點：____________________13.3簽署人甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________14.合同附件清單14.1附件一：房屋所有權證14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：付款憑證14.4附件四：房屋交付驗收報告14.5附件五：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在房屋買賣過程中，為甲乙雙方提供中介服務、法律咨詢、評估鑒定、資金監管等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入方式1.中介服務：為甲乙雙方提供信息對接、溝通協調、合同起草等服務。2.法律咨詢：為甲乙雙方提供法律意見，協助處理合同糾紛。3.評估鑒定：對房屋價值進行評估，確保交易價格的合理性。4.資金監管：監管交易資金的