20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新以房抵債合同范本協議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產基本信息1.3抵債金額1.4抵債期限2.抵債房產的交付與驗收2.1房產交付方式2.2房產驗收標準2.3驗收期限2.4驗收不合格的處理3.抵債房產的權屬變更3.1權屬變更程序3.2權屬變更所需文件3.3權屬變更登記費用3.4權屬變更登記期限4.抵債房產的維護與管理4.1抵債房產的維護責任4.2抵債房產的維修費用4.3抵債房產的租賃管理4.4抵債房產的租金收入5.抵債房產的處置5.1處置條件5.2處置方式5.3處置價格5.4處置收益分配6.抵債房產的稅費承擔6.1稅費承擔方式6.2稅費承擔期限6.3稅費承擔證明7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約金計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效地點11.合同附件11.1附件一：房產抵押登記申請書11.2附件二：房產評估報告11.3附件三：房產交付清單11.4附件四：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同變更與解除13.1變更條件13.2變更程序13.3解除條件13.4解除程序14.其他約定14.1合同履行地14.2合同生效后法律適用14.3合同解釋權14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（債權人）：全稱、地址、法定代表人姓名及職務乙方（債務人）：全稱、地址、法定代表人姓名及職務1.2房產基本信息房產坐落：具體地址房產性質：住宅/商業/工業等房產面積：平方米房產證號：____號1.3抵債金額本次抵債金額：人民幣____元整1.4抵債期限抵債期限自合同生效之日起至____年____月____日止2.抵債房產的交付與驗收2.1房產交付方式甲方應在本合同生效之日起____個工作日內，將上述抵債房產交付給乙方。2.2房產驗收標準乙方應在收到房產后____個工作日內對房產進行驗收，驗收標準應符合國家相關法律法規及房產交付時的實際情況。2.3驗收期限乙方應在收到房產后____個工作日內完成驗收。2.4驗收不合格的處理如乙方在驗收期限內發現房產存在質量問題或不符合交付標準，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以修復或更換，直至滿足驗收標準。3.抵債房產的權屬變更3.1權屬變更程序雙方應按照國家相關法律法規的規定，辦理抵債房產的權屬變更手續。3.2權屬變更所需文件辦理權屬變更手續所需的文件包括但不限于：房產證、身份證、合同等。3.3權屬變更登記費用權屬變更登記費用由乙方承擔。3.4權屬變更登記期限雙方應在合同生效之日起____個工作日內完成權屬變更登記。4.抵債房產的維護與管理4.1抵債房產的維護責任乙方應負責抵債房產的日常維護與管理。4.2抵債房產的維修費用抵債房產的維修費用由乙方承擔。4.3抵債房產的租賃管理如乙方需要將抵債房產出租，應依法辦理租賃登記手續，并確保租賃合同的合法性。4.4抵債房產的租金收入抵債房產的租金收入歸乙方所有。5.抵債房產的處置5.1處置條件在抵債期限屆滿后，如乙方未履行還款義務，甲方有權處置抵債房產。5.2處置方式甲方可以采取拍賣、變賣或其他合法方式處置抵債房產。5.3處置價格處置抵債房產的價格應參照市場評估價或雙方協商確定。5.4處置收益分配處置抵債房產所得收益，扣除相關費用后，余額應優先用于償還甲方債權。6.抵債房產的稅費承擔6.1稅費承擔方式抵債房產產生的稅費由乙方承擔。6.2稅費承擔期限乙方應在收到相關稅費通知后____個工作日內繳納。6.3稅費承擔證明乙方應向甲方提供繳納稅費的證明。7.違約責任7.1違約情形本合同履行過程中，如任何一方違反合同約定，應承擔違約責任。7.2違約責任承擔方式違約方應承擔違約金、賠償損失等違約責任。7.3違約金計算方法違約金的計算方法為：違約金額×____%。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序如雙方協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，按照我國相關法律法規進行訴訟程序。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內仍未履行；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理未履行部分，并結算已履行部分的相關費用。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期為____年____月____日。10.3合同生效地點合同生效地點為____市____區。11.合同附件11.1附件一：房產抵押登記申請書11.2附件二：房產評估報告11.3附件三：房產交付清單11.4附件四：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點合同簽署地點為____市____區。12.3簽署人員甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____13.合同變更與解除13.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更或解除，雙方應協商一致，并以書面形式進行。13.2變更程序任何一方要求變更或解除合同時，應書面通知對方，并說明變更或解除的原因。13.3解除條件同第九條合同解除條件。14.其他約定14.1合同履行地本合同履行地為____市____區。14.2合同生效后法律適用本合同簽訂后，雙方應遵守我國相關法律法規，并適用中華人民共和國法律。14.3合同解釋權對本合同的解釋權歸甲方所有。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為協助本合同履行而介入的任何個人、機構或企業，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證處等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任范圍第三方在本合同中的責任限于其提供服務或執行任務的范圍內，且僅限于其直接過失或故意行為所造成的損失。15.2.2第三方責任限額第三方對本合同項下的責任總額不超過人民幣____元。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方和乙方均有權選擇第三方介入，但應提前通知對方，并取得對方的書面同意。16.2第三方介入方式第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢服務、進行資產評估、提供法律意見、執行公證等。17.第三方權利與義務17.1第三方權利（1）第三方有權根據本合同約定，獨立地行使自己的權利。（2）第三方有權要求甲方和乙方履行其在合同中的義務。（3）第三方有權在履行合同過程中，獲得必要的資料和協助。17.2第三方義務（1）第三方應按照本合同的約定，提供專業、客觀、公正的服務。（2）第三方應保守本合同內容和相關秘密。（3）第三方應按照約定的時間和標準完成工作任務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系由第三方與甲方簽訂的委托協議或服務合同約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權利義務關系。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系由第三方與乙方簽訂的委托協議或服務合同約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權利義務關系。18.3第三方與甲乙雙方第三方在本合同中的權利義務僅限于協助甲方和乙方履行本合同，第三方不對甲乙雙方之間的權利義務關系承擔責任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更第三方介入后，如需對本合同進行變更，應由甲方、乙方和第三方共同協商一致，并以書面形式進行。19.2合同變更程序合同變更程序參照本合同第13.2條“變更程序”。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決第三方介入后發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構第三方介入后發生的爭議，爭議解決機構參照本合同第8.2條“爭議解決機構”。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除第三方介入后，如發生本合同第9.1條“合同解除條件”中約定的情形，任何一方均有權解除本合同。21.2合同解除程序合同解除程序參照本合同第9.2條“合同解除程序”。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產抵押登記申請書詳細要求：申請書應包含甲方、乙方的基本信息，房產信息，抵押登記的請求事項等。說明：該附件用于申請房產抵押登記，是合同履行的重要法律文件。2.房產評估報告詳細要求：評估報告應由具有相應資質的評估機構出具，包含房產的市場價值、評估依據、評估方法等。說明：該附件用于確定抵債房產的價值，是合同履行的重要依據。3.房產交付清單詳細要求：清單應詳細列出房產的交付情況，包括房產的設施、設備等。說明：該附件用于確認房產的交付情況，確保房產符合合同約定。4.合同簽訂證明詳細要求：證明應包含合同簽訂的時間、地點、參與人員等信息。說明：該附件用于證明合同的有效性，是合同履行的重要憑證。5.第三方服務協議詳細要求：協議應包含第三方的基本信息，服務內容，費用，責任等。說明：該附件用于明確第三方在合同中的角色和責任。6.爭議解決協議詳細要求：協議應包含爭議解決的方式、機構、程序等。說明：該附件用于在合同履行過程中解決爭議，確保合同的順利執行。7.稅費繳納證明詳細要求：證明應包含稅費繳納的金額、時間、憑證等。說明：該附件用于證明稅費已繳納，是合同履行的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為（1）未按約定時間交付房產責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應在合同生效后____個工作日內交付房產，如未按時交付，應支付____%的違約金。（2）未按約定履行維護責任責任認定：甲方應承擔違約責任，修復或更換損壞的設施，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應負責房產的維護，如未履行維護責任，導致房產損壞，應負責修復或更換。2.乙方違約行為（1）未按約定時間或金額償還債務責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應在合同約定的期限內償還債務，如未按時償還，應支付____%的違約金。（2）未按約定使用或維護房產責任認定：乙方應承擔違約責任，恢復房產原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應合理使用房產，如損壞房產，應負責恢復原狀或賠償損失。全新以房抵債合同范本協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權人信息1.2債權人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.債務情況3.1債務金額3.2債務性質3.3債務產生時間4.以房抵債協議4.1抵債房屋價值4.2抵債房屋過戶4.3抵債房屋權屬變更5.抵債房屋交付5.1交付時間5.2交付方式5.3交付地點6.剩余債務處理6.1剩余債務金額6.2剩余債務償還方式6.3剩余債務償還期限7.費用承擔7.1房屋過戶費用7.2房屋評估費用7.3其他相關費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋所有權證書復印件12.2債務證明材料12.3其他相關附件13.合同簽署與日期13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權人信息1.1.1房屋所有權人姓名：________________________1.1.2房屋所有權人身份證號碼：____________________1.1.3房屋所有權人聯系方式：____________________1.2債權人信息1.2.1債權人姓名：________________________1.2.2債權人身份證號碼：____________________1.2.3債權人聯系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1省份：________________________2.1.2城市：________________________2.1.3街道地址：____________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____________________平方米2.2.2使用面積：____________________平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：________________________2.3.2建筑年代：________________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：________________________2.4.2是否有居住權：____________________3.債務情況3.1債務金額3.1.1債務本金：____________________元3.1.2債務利息：____________________元3.2債務性質3.2.1債務產生原因：____________________3.2.2債務類型：________________________3.3債務產生時間3.3.1債務產生日期：____________________4.以房抵債協議4.1抵債房屋價值4.1.1抵債房屋評估價值：____________________元4.1.2抵債房屋實際成交價格：____________________元4.2抵債房屋過戶4.2.1過戶時間：____________________4.2.2過戶手續辦理：____________________4.2.3過戶費用承擔：____________________4.3抵債房屋權屬變更4.3.1權屬變更手續：____________________4.3.2權屬變更費用承擔：____________________5.抵債房屋交付5.1交付時間5.1.1交付時間：____________________5.2交付方式5.2.1交付方式：________________________5.3交付地點5.3.1交付地點：________________________6.剩余債務處理6.1剩余債務金額6.1.1剩余債務本金：____________________元6.1.2剩余債務利息：____________________元6.2剩余債務償還方式6.2.1償還方式：________________________6.2.2償還期限：________________________6.3剩余債務償還期限6.3.1償還期限：________________________7.費用承擔7.1房屋過戶費用7.1.1過戶費用：____________________元7.1.2費用承擔方：____________________7.2房屋評估費用7.2.1評估費用：____________________元7.2.2費用承擔方：____________________7.3其他相關費用7.3.1其他費用：____________________元7.3.2費用承擔方：____________________8.違約責任8.1違約情形8.1.1房屋所有權人未按約定時間交付房屋8.1.2債權人未按約定時間支付剩余債務8.1.3雙方未按約定履行過戶手續8.1.4一方未按約定承擔相關費用8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約金，違約金按未履行部分金額的_____%計算8.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失8.2.3違約方未履行合同義務的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議9.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：________________________9.2.2爭議解決機構聯系方式：____________________10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2合同簽訂后雙方按約定履行完畢相關手續10.2合同解除條件10.2.1一方違約，另一方有權解除合同10.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同11.合同變更與終止11.1合同變更條件11.1.1雙方協商一致，可對合同內容進行變更11.2合同終止條件11.2.1合同約定的權利義務履行完畢11.2.2雙方協商一致解除合同11.2.3因不可抗力導致合同無法履行12.合同附件12.1房屋所有權證書復印件12.2債務證明材料12.3其他相關附件13.合同簽署與日期13.1合同簽署地點：________________________13.2合同簽署日期：____________________14.其他約定事項14.1本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.4本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協議為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，由甲乙雙方共同選擇并授權介入合同履行過程中的中介機構、評估機構、律師事務所等獨立第三方。15.2第三方職責15.2.1中介機構：負責協助甲乙雙方完成房屋過戶手續，提供市場信息，協調雙方意見，確保合同順利履行。15.2.3律師事務所：負責提供法律咨詢，協助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定收取合理的服務費用。15.3.2第三方有權在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監督，確保合同條款得到履行。15.4第三方義務15.4.1第三方應恪守職業道德，保守甲乙雙方的商業秘密。15.4.2第三方應按照合同約定提供專業、高效的服務。15.4.3第三方在合同履行過程中應公平、公正地處理甲乙雙方的爭議。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方在第三方介入時，應按照本合同約定履行各自的權利和義務。16.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。17.第三方責任限額17.1第三方因自身原因導致合同履行受阻，造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收取服務費用的_____%。17.2第三方因不可抗力導致合同履行受阻，造成甲乙雙方損失的，第三方不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方僅作為甲乙雙方之間的中介方，不承擔甲乙雙方之間的債務關系。18.2第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方的行為進行監督，不涉及甲乙雙方與其他第三方的關系。18.3第三方在合同履行過程中，如發現甲乙雙方有違反合同約定的行為，有權向甲乙雙方提出警告，并要求其改正。19.第三方介入的具體條款19.1甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方的名稱、職責、權利和義務。19.2甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方介入的具體事項和程序。19.3甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方介入的費用承擔。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并在本合同中予以明確。20.2第三方介入的解除：如第三方因故無法履行職責，甲乙雙方可解除其介入，并重新選擇第三方。21.特別條款21.1如第三方介入過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.2本合同中關于第三方介入的條款，如有與本合同其他條款沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書復印件要求：提供房屋所有權證書的清晰復印件，并加蓋房屋所有權人印章。說明：作為房屋權屬證明，確認房屋所有權人身份及房屋所有權。2.債務證明材料要求：提供債務證明的原件或復印件，并加蓋債權人印章。說明：證明債權債務關系的有效文件，包括但不限于借條、借款合同等。3.房屋評估報告要求：提供由評估機構出具的房屋評估報告，并加蓋評估機構印章。4.合同簽署證明要求：提供甲乙雙方簽字或蓋章的合同原件。說明：作為合同有效性的證明，確認合同雙方對合同內容的認可。5.過戶手續辦理證明要求：提供房屋過戶手續的辦理證明，包括但不限于房產證、契稅發票等。說明：證明房屋過戶手續已經完成，房屋所有權已轉移。6.其他相關附件要求：根據合同具體內容，提供可能涉及的其他相關附件。說明：包括但不限于貸款合同、擔保合同等，為合同履行提供補充保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。說明：如一方未履行合同約定，即構成違約行為。2.違約責任認定標準要求：違約責任認定應依據合同約定及法律規定。2.1房屋所有權人未按約定時間交付房屋責任認定：房屋所有權人應向債權人支付違約金，違約金按每日房屋價值的_____%計算。2.2債權人未按約定時間支付剩余債務責任認定：債權人應向房屋所有權人支付違約金，違約金按每日剩余債務金額的_____%計算。2.3雙方未按約定履行過戶手續責任認定：雙方應共同承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金按房屋價值的_____%計算。2.4一方未按約定承擔相關費用責任認定：未承擔費用的一方應向承擔費用的一方支付實際產生的費用，并支付違約金。3.違約責任示例示例一：甲乙雙方約定，房屋所有權人應在2023年1月1日前交付房屋。如房屋所有權人未能按時交付，應向債權人支付違約金，違約金按每日房屋價值的0.1%計算。示例二：甲乙雙方約定，債權人應在2023年2月1日前支付剩余債務。如債權人未能按時支付，應向房屋所有權人支付違約金，違約金按每日剩余債務金額的0.5%計算。全新以房抵債合同范本協議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的2.當事人信息2.1債權人信息2.2債務人信息3.房產信息3.1房產基本情況3.2房產權屬證明4.債務信息4.1債務本金4.2債務利息4.3債務違約金5.房產抵債條件5.1抵債房產的范圍5.2抵債房產的評估價值5.3抵債房產的過戶手續6.抵債房產的交付6.1抵債房產的交付時間6.2抵債房產的交付方式7.抵債房產的權屬轉移7.1抵債房產的權屬轉移時間7.2抵債房產的權屬轉移手續8.債務清償8.1債務清償方式8.2債務清償期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.違約責任11.1債權人違約責任11.2債務人違約責任12.合同附件12.1房產證復印件12.2債務證明材料13.合同簽訂日期與地點13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據：本合同依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定。1.2合同訂立的目的：為解決債權人與債務人之間的債務糾紛，通過以債務人名下房產作為抵押物，達成債務清償的協議。2.當事人信息2.1債權人信息：甲方（債權人），名稱：X公司，住所地：X，法定代表人：X。2.2債務人信息：乙方（債務人），名稱：X個人，住所地：X，身份證號碼：X。3.房產信息3.1房產基本情況：乙方名下位于X市X區X街道X號房產，建筑面積為X平方米，房屋所有權證號：X。3.2房產權屬證明：乙方應向甲方提供該房產的房產證原件及復印件。4.債務信息4.1債務本金：乙方欠甲方債務本金人民幣X萬元整。4.2債務利息：根據雙方約定，債務利息按照年利率%計算。4.3債務違約金：若乙方未按時償還債務，則應向甲方支付違約金，違約金為每日債務本金的0.1%。5.房產抵債條件5.1抵債房產的范圍：本合同中乙方提供的抵押房產為乙方名下位于X市X區X街道X號房產。5.2抵債房產的評估價值：經雙方協商，抵押房產的評估價值為人民幣X萬元整。5.3抵債房產的過戶手續：乙方應在甲方要求下，配合辦理抵押房產的過戶手續。6.抵債房產的交付6.1抵債房產的交付時間：乙方應在本合同簽訂之日起日內將抵押房產交付給甲方。6.2抵債房產的交付方式：乙方應將抵押房產交付給甲方指定的接收人，并協助甲方辦理相關接收手續。7.抵債房產的權屬轉移7.1抵債房產的權屬轉移時間：乙方應在本合同簽訂之日起日內，辦理完畢抵押房產的權屬轉移手續。7.2抵債房產的權屬轉移手續：乙方應按照甲方要求，配合辦理抵押房產的權屬轉移手續，包括但不限于：房產證過戶、契稅繳納、登記備案等。8.債務清償8.1債務清償方式：債務人乙方應將其名下抵押房產的權益轉讓給債權人甲方，以抵償乙方所欠甲方的全部債務本金及利息。8.2債務清償期限：乙方應在本合同簽訂之日起日內，完成抵押房產的權屬轉移，實現債務清償。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，應由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押房產所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：本合同的爭議解決機構為抵押房產所在地的人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1乙方未按合同約定履行債務清償義務；10.2.2雙方協商一致決定解除本合同；10.2.3因不可抗力導致本合同無法履行。11.違約責任11.1債權人違約責任：若甲方未按合同約定履行相關義務，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣X元。11.2債務人違約責任：若乙方未按合同約定履行債務清償義務，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣X元。12.合同附件12.1房產證復印件：乙方提供的房產證復印件。12.2債務證明材料：乙方提供的債務證明材料。13.合同簽訂日期與地點13.1合同簽訂日期：本合同于2023年X月X日簽訂。13.2合同簽訂地點：X市X區X街道X號。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義：本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人或法人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、評估、見證、代理、咨詢等服務。2.第三方介入的引入方式2.1.1甲乙雙方共同委托；2.1.2單方委托，另一方同意；2.1.3法定程序引入。3.第三方介入的職責與權利3.1.1中介機構：協助甲乙雙方進行溝通、協調，提供專業建議；3.1.2評估機構：對抵押房產進行評估，提供評估報告；3.1.3律師事務所：提供法律咨詢，協助處理法律事務；3.1.4公證機構：對合同進行公證，確保合同的真實性和合法性。3.2.1獲取必要的信息和資料；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的協助；3.2.3依照合同約定收取合理的費用。4.第三方介入的費用承擔4.1費用承擔：第三方介入產生的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔，具體分擔比例由雙方協商確定。5.第三方責任限額5.1責任限額：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其收取費用的倍。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：第三方應向甲方提供真實、準確的服務，不得損害甲方的合法權益。6.2第三方與乙方的劃分：第三方應尊重乙方的合法權益，不得強迫乙方接受不合理的條件。