20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME出售房產個人全權委托書本合同目錄一覽1.委托事項概述1.1房產基本信息1.2委托事項具體內容2.委托人與受托人信息2.1委托人基本信息2.2受托人基本信息3.委托權限范圍3.1房產出售事宜3.2簽訂合同事宜3.3資金往來事宜4.房產價格及付款方式4.1房產出售價格4.2付款方式及時間5.房產過戶手續及稅費5.1過戶手續辦理5.2稅費承擔6.信息披露與保密6.1房產信息真實性6.2保密義務7.責任與風險承擔7.1委托人責任7.2受托人責任7.3風險承擔8.合同期限及終止8.1合同期限8.2合同終止條件9.違約責任9.1委托人違約責任9.2受托人違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁或訴訟11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定12.委托人授權簽字13.受托人授權簽字14.合同份數及送達第一部分：合同如下：第一條委托事項概述1.1房產基本信息1.1.1房產坐落地址：_______1.1.2房產產權證號：_______1.1.3房產建筑面積：_______平方米1.1.4房產用途：_______1.1.5房產現有裝修情況：_______1.2委托事項具體內容1.2.1委托人全權委托受托人代為出售上述房產。1.2.2受托人接受委托，代為進行房產出售相關事宜。1.2.3委托事項包括但不限于：發布房產出售信息、接受購房咨詢、洽談房產交易、簽訂房產買賣合同、辦理房產過戶手續等。第二條委托人與受托人信息2.1委托人基本信息2.1.1姓名：_______2.1.2身份證號碼：_______2.1.3聯系電話：_______2.2受托人基本信息2.2.1姓名：_______2.2.2身份證號碼：_______2.2.3聯系電話：_______第三條委托權限范圍3.1房產出售事宜3.1.1受托人有權代表委托人對外發布房產出售信息。3.1.2受托人有權代表委托人與購房人進行房產交易洽談。3.1.3受托人有權代表委托人與購房人簽訂房產買賣合同。3.2簽訂合同事宜3.2.1受托人有權代表委托人與購房人簽訂房產買賣合同。3.2.2簽訂的房產買賣合同需符合國家法律法規及雙方約定。3.3資金往來事宜3.3.1受托人有權代為收取購房人支付的購房款。3.3.2受托人需將收取的購房款及時轉交委托人。第四條房產價格及付款方式4.1房產出售價格4.1.1房產出售價格為：_______元整。4.1.2房產價格包含稅費等所有費用。4.2付款方式及時間4.2.1付款方式：_______（如分期付款、一次性付款等）。4.2.2付款時間：_______（如簽訂合同后X天內、辦理過戶手續前X天內等）。第五條房產過戶手續及稅費5.1過戶手續辦理5.1.1受托人代表委托人辦理房產過戶手續。5.1.2受托人需確保房產過戶手續合法、有效。5.2稅費承擔5.2.1房產過戶產生的稅費由_______方承擔。5.2.2具體稅費金額及繳納時間由雙方另行協商確定。第六條信息披露與保密6.1房產信息真實性6.1.1委托人保證向受托人提供的房產信息真實、準確、完整。6.1.2受托人在代為出售房產過程中，如發現房產信息存在虛假、隱瞞等情形，有權終止委托事項。6.2保密義務6.2.1雙方對本合同內容及其履行過程中的商業秘密負有保密義務。6.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容。第七條責任與風險承擔7.1委托人責任7.1.1委托人應按時足額支付受托人報酬。7.1.2委托人應承擔因房產信息不真實、不完整等原因導致的法律責任。7.2受托人責任7.2.1受托人應嚴格按照本合同約定履行委托事項。7.2.2受托人應確保房產過戶手續合法、有效。7.2.3受托人應保守委托人商業秘密。7.3風險承擔7.3.1因國家政策調整、市場波動等原因導致的房產交易風險由雙方共同承擔。7.3.2因雙方過錯導致的房產交易風險由相應過錯方承擔。第一部分：合同如下：第八條合同期限及終止8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.2合同終止條件a)房產成功出售并完成過戶手續；b)雙方協商一致解除本合同；c)因不可抗力導致本合同無法履行；d)委托人或受托人違約，另一方有權解除本合同。第九條違約責任9.1委托人違約責任9.1.1委托人未按時足額支付受托人報酬的，應向受托人支付_______的違約金。9.2受托人違約責任9.2.1受托人未按照本合同約定履行委托事項的，應向委托人支付_______的違約金。9.2.2受托人泄露委托人商業秘密的，應承擔相應的法律責任。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協商解決本合同履行過程中產生的爭議。10.2仲裁或訴訟10.2.1若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房產信息確認書、房產買賣合同等。11.3其他約定11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條委托人授權簽字12.1委托人授權_______（姓名）為本合同簽字人。第十三條受托人授權簽字13.1受托人授權_______（姓名）為本合同簽字人。第十四條合同份數及送達14.1本合同一式_______份，委托人執_______份，受托人執_______份。14.2本合同自簽字（或蓋章）之日起，委托人應將本合同副本送達受托人。14.3本合同自簽字（或蓋章）之日起，受托人應將本合同副本送達委托人。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指除委托人和受托人以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的約定2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應協商確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入原因、介入方式、介入時間等。2.2第三方介入的介入原因包括但不限于：a)房產評估；b)法律咨詢；c)稅費咨詢；d)房產交易手續辦理；e)其他雙方認為需要第三方介入的情形。第三條第三方的責任與權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應根據本合同約定和自身專業能力，對本合同履行過程中的相關事項提供專業服務。3.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規，不得違反委托人和受托人的合法權益。3.1.3第三方因自身原因導致服務不合格或違反法律法規，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權根據本合同約定和自身專業能力，獨立判斷和執行本合同履行過程中的相關事項。3.2.2第三方有權要求委托人和受托人提供必要的協助和配合。第四條第三方責任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致委托人或受托人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額為本合同約定房價的_______%。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與委托人、受托人之間的權利義務關系，由本合同約定。5.2第三方與委托人、受托人之間的爭議，應通過協商或仲裁解決。5.3第三方在提供服務過程中，如需與其他方（如購房人、金融機構等）進行溝通或協商，應取得委托人或受托人的書面授權。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入產生的費用，由委托人和受托人協商確定，并按約定方式支付。6.2如第三方介入費用未在本合同中明確約定，則由委托人和受托人根據實際情況協商確定。第七條第三方介入的合同效力7.1第三方介入不影響本合同的效力。7.2第三方介入后，委托人和受托人仍應履行本合同約定的義務。第八條第三方介入的變更與解除8.1如因第三方介入導致本合同履行出現重大困難，雙方可協商變更或解除本合同。8.2第三方介入的變更或解除，應書面通知委托人和受托人，并經雙方同意。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產生的爭議，應通過協商或仲裁解決。9.2爭議解決過程中，第三方應積極配合，并提供必要的協助。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。10.2本修正條款的生效不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產信息確認書要求：詳細記錄房產的基本信息，包括房產坐落地址、產權證號、建筑面積、用途、裝修情況等。說明：該附件作為合同附件，用于確認房產的基本信息，確保交易雙方的權益。2.房產買賣合同要求：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，明確房產買賣雙方的權利義務，包括房產價格、付款方式、過戶手續、稅費承擔等。說明：該合同為本合同的核心附件，雙方應嚴格按照合同約定履行義務。3.第三方服務協議要求：詳細約定第三方介入的原因、方式、時間、費用及責任等。說明：該協議為本合同的補充協議，用于規范第三方介入的相關事宜。4.房產評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，對房產的市場價值進行評估。說明：該報告作為合同附件，用于確定房產交易價格，保障交易雙方的權益。5.法律意見書要求：由律師事務所出具，對房產交易合法性進行審核。說明：該意見書作為合同附件，用于確保交易符合國家法律法規。6.房產過戶手續辦理證明要求：由房產登記機構出具，證明房產過戶手續已辦理完畢。說明：該證明作為合同附件，用于證明房產所有權已轉移。說明二：違約行為及責任認定：1.委托人違約行為：未按時足額支付受托人報酬提供虛假、不完整的房產信息違反合同約定，擅自解除合同其他違反合同約定的行為責任認定標準：委托人應向受托人支付_______的違約金。如造成受托人損失的，委托人應承擔相應的賠償責任。示例說明：委托人未按時支付受托人報酬，應向受托人支付_______的違約金。2.受托人違約行為：未按約定履行委托事項泄露委托人商業秘密違反合同約定，擅自解除合同其他違反合同約定的行為責任認定標準：受托人應向委托人支付_______的違約金。如造成委托人損失的，受托人應承擔相應的賠償責任。示例說明：受托人未按約定履行委托事項，應向委托人支付_______的違約金。3.第三方違約行為：服務不合格違反法律法規違反合同約定其他違約行為責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任。如造成委托人或受托人損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：第三方提供的服務不合格，導致委托人或受托人遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。出售房產個人全權委托書1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及背景1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的事實依據1.3合同訂立的目的2.出售房產的基本情況2.1房產坐落地點2.2房產面積2.3房產結構2.4房產產權狀況2.5房產配套設施3.委托事項及權限3.1委托事項3.2委托權限3.3委托期限4.委托費用及支付方式4.1委托費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.房產交易流程5.1房產交易主體5.2房產交易方式5.3房產交易價格5.4房產交易稅費5.5房產過戶手續6.合同履行與變更6.1合同履行條件6.2合同履行方式6.3合同變更程序6.4合同解除條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.其他約定事項11.1其他權利義務11.2其他條款12.合同附件12.1房產權證復印件12.2房產評估報告12.3其他相關文件13.合同份數及送達13.1合同份數13.2合同送達13.3合同保管14.合同簽署及日期14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據及背景1.1合同訂立的法律依據依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規，本合同依法訂立。1.2合同訂立的事實依據甲方擁有位于市區路號房產一套，產權清晰，現欲出售。1.3合同訂立的目的為保障甲方房產順利出售，甲乙雙方經協商一致，訂立本合同。第二條出售房產的基本情況2.1房產坐落地點甲方房產位于市區路號，具體位置見房產證附圖。2.2房產面積甲方房產建筑面積為平方米，土地面積為平方米。2.3房產結構甲方房產為層單元，戶型為室廳衛。2.4房產產權狀況甲方房產產權清晰，無任何抵押、查封等權利限制。2.5房產配套設施甲方房產配套設施齊全，包括電梯、停車位、健身房等。第三條委托事項及權限3.1委托事項甲方委托乙方代為出售其房產，包括但不限于聯系買家、談判價格、簽訂合同、辦理過戶手續等。3.2委托權限乙方在甲方授權范圍內，全權代表甲方進行房產出售相關事宜。3.3委托期限本委托期限自合同簽訂之日起至甲方房產出售完畢止。第四條委托費用及支付方式4.1委托費用總額乙方代理服務費用為房產成交價的%，即人民幣萬元。4.2費用支付方式乙方在甲方房產出售后，按照成交價的%一次性收取代理服務費用。4.3費用支付時間甲方房產出售成交后，甲方應在個工作日內支付乙方代理服務費用。第五條房產交易流程5.1房產交易主體甲方為房產出售方，乙方為房產代理方。5.2房產交易方式甲方房產采取一次性付款方式出售。5.3房產交易價格甲方房產交易價格為人民幣萬元。5.4房產交易稅費甲方房產交易稅費由甲方自行承擔。5.5房產過戶手續乙方協助甲方辦理房產過戶手續，確保交易合法、合規。第六條合同履行與變更6.1合同履行條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應按照合同約定履行義務。6.2合同履行方式甲方應積極配合乙方完成房產出售相關事宜。6.3合同變更程序任何一方要求變更本合同條款，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。6.4合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除本合同；（2）法律法規變動導致本合同無法履行；（3）雙方協商一致解除本合同。第七條違約責任7.1違約情形（1）甲方未按約定支付乙方代理服務費用；（2）乙方未按約定履行代理職責，導致甲方權益受損；（3）一方違反合同約定，造成對方損失的。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償違約賠償金額按照實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為甲方所在地人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規及人民法院的審判程序。第九條保密條款9.1保密內容本合同內容及其相關資料，包括但不限于房產信息、交易價格、傭金等，均為保密信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起年。9.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）房產出售完畢，合同目的實現；（2）本合同約定的終止條件成就；（3）雙方協商一致解除本合同。10.3合同解除程序任何一方要求解除本合同，應提前日書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面解除協議。第十一條其他約定事項11.1其他權利義務本合同未盡事宜，雙方應本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則協商解決。11.2其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1房產權證復印件12.2房產評估報告12.3其他相關文件第十三條合同份數及送達13.1合同份數本合同一式份，甲方持份，乙方持份，具有同等法律效力。13.2合同送達本合同自雙方簽字蓋章之日起，視為送達對方。13.3合同保管雙方應妥善保管本合同，不得遺失或毀損。第十四條合同簽署及日期14.1合同簽署人甲方（簽名）：____________________乙方（簽名）：____________________14.2合同簽署日期年月日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行、提供相關服務或協助的獨立第三方機構或個人。第二條第三方介入的情形（1）提供房產評估、鑒定、測繪等服務；（2）提供法律咨詢、代理訴訟等服務；（3）提供房產交易過程中的擔保、融資等服務；（4）提供房產交易過程中的廣告宣傳、推廣等服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，因其自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過本合同約定的乙方代理服務費用總額。第四條第三方責任劃分4.1第三方責任劃分如下：（1）第三方在提供專業服務時，應嚴格遵守相關法律法規和行業標準，確保服務質量。（2）第三方在履行本合同時，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的合法權益。（3）第三方在履行本合同時，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔賠償責任。第五條第三方權利（1）按照合同約定收取相關費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協助；（3）在履行本合同時，有權要求甲乙雙方提供相關資料。第六條第三方義務（1）按照合同約定履行相關服務；（2）保證服務質量，確保服務符合法律法規和行業標準；（3）保守甲乙雙方的商業秘密；（4）在履行本合同時，不得損害甲乙雙方的合法權益。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方同意第三方介入，并簽訂書面協議；（2）第三方按照協議約定履行相關服務；（3）第三方在履行本合同時，應遵守本合同的相關規定。第八條第三方介入后的合同履行（1）第三方在履行本合同時，應遵守本合同的相關規定；（2）甲乙雙方應配合第三方履行本合同；（3）第三方在履行本合同時，如需變更合同內容，應經甲乙雙方同意。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第八條的規定執行。第十條第三方介入后的合同終止（1）房產出售完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）甲乙雙方協商一致解除合同；（4）第三方因自身原因無法繼續履行本合同。第十一條第三方介入后的合同解除（1）第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權益；（2）甲乙雙方協商一致解除合同；（3）第三方因自身原因無法繼續履行本合同。第十二條第三方介入后的其他事項12.1第三方介入后的其他事項，甲乙雙方應本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則協商解決。第十三條本修正條款的生效13.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產權證復印件要求：提供清晰、完整的房產證復印件，包括封面、所有權人信息頁、附圖等。說明：房產證復印件用于證明甲方對所出售房產的產權擁有權。2.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告應包含房產的市場價值、評估依據等。說明：房產評估報告用于確定房產交易價格。3.房產測繪報告要求：由具有資質的測繪機構出具，測繪報告應包含房產的面積、邊界等。說明：房產測繪報告用于確定房產的實際面積和邊界。4.房產交易稅費清單要求：由稅務機關出具，清單應包含應繳納的稅費種類、金額等。說明：房產交易稅費清單用于確定交易過程中需要繳納的稅費。5.房產買賣合同要求：合同內容應包含雙方基本信息、房產信息、交易價格、付款方式等。說明：房產買賣合同是雙方達成交易意愿的書面文件。6.房產過戶手續資料要求：包括身份證、戶口簿、婚姻證明等個人資料，以及房產證、契稅完稅證明等。說明：房產過戶手續資料用于辦理房產過戶手續。7.房產交易過程中的溝通記錄要求：包括郵件、短信、電話錄音等，用于證明雙方在交易過程中的溝通內容。說明：房產交易過程中的溝通記錄用于證明雙方在交易過程中的意愿和承諾。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間支付或收取款項責任認定：違約方應支付違約金，違約金按未支付或未收取款項的%計算。示例：甲方應于合同約定的付款日期支付購房款，如未按時支付，則應向乙方支付萬元違約金。2.乙方未按約定履行代理職責責任認定：乙方應賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在約定時間內完成房產出售，導致甲方遭受萬元損失，乙方應賠償甲方萬元。3.第三方提供虛假信息或服務質量不達標責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額按實際損失計算。示例：第三方提供的房產評估報告存在虛假信息，導致甲方遭受萬元損失，第三方應賠償甲方萬元。4.任何一方泄露對方商業秘密責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。示例：乙方泄露甲方商業秘密，導致甲方遭受萬元損失，乙方應賠償甲方萬元，并停止侵權行為。5.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方違反合同約定，導致房產無法出售，乙方因此遭受萬元損失，甲方應賠償乙方萬元。出售房產個人全權委托書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2代理方基本信息2.房產基本情況2.1房產產權信息2.2房產地址信息2.3房產面積信息2.4房產用途信息2.5房產配套設施信息3.委托事項及權限3.1委托事項3.2委托權限4.委托期限4.1委托起始時間4.2委托終止時間5.委托費用及支付方式5.1委托費用金額5.2委托費用支付方式5.3委托費用支付時間6.房產出售價格及支付方式6.1房產出售價格6.2房產出售支付方式6.3房產出售支付時間7.房產過戶手續及費用7.1房產過戶手續7.2房產過戶費用7.3房產過戶費用支付方式8.房產交付及驗收8.1房產交付時間8.2房產驗收標準8.3房產驗收流程9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：房產產權證明13.2附件二：房產測繪報告13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：_________1.1.2出售方法定代表人：_________1.1.3出售方聯系方式：電話_________，郵箱_________1.2代理方基本信息1.2.1代理方名稱：_________1.2.2代理方法定代表人：_________1.2.3代理方聯系方式：電話_________，郵箱_________2.房產基本情況2.1房產產權信息2.1.1房產產權證號：_________2.1.2房產產權人：_________2.1.3房產產權性質：_________2.2房產地址信息2.2.1房產所在省：_________2.2.2房產所在市：_________2.2.3房產所在區/縣：_________2.2.4房產具體地址：_________2.3房產面積信息2.3.1房產建筑面積：_________平方米2.3.2房產使用面積：_________平方米2.4房產用途信息2.4.1房產用途：_________2.5房產配套設施信息2.5.1配套設施一：_________2.5.2配套設施二：_________2.5.3配套設施三：_________3.委托事項及權限3.1委托事項3.1.1全權代理出售房產3.1.2協助辦理房產過戶手續3.1.3代表出售方簽訂房產買賣合同3.2委托權限3.2.1在委托期限內，代理方有權代表出售方進行房產出售相關事宜3.2.2代理方有權接受房產購買方提出的合理要求，并在出售方授權范圍內作出相應決定3.2.3代理方有權在出售方授權范圍內，對房產出售價格進行調整4.委托期限4.1委托起始時間：_________4.2委托終止時間：_________5.委托費用及支付方式5.1委托費用金額：_________5.2委托費用支付方式：_________5.3委托費用支付時間：_________6.房產出售價格及支付方式6.1房產出售價格：_________6.2房產出售支付方式：_________6.3房產出售支付時間：_________7.房產過戶手續及費用7.1房產過戶手續7.1.1代理方負責辦理房產過戶手續7.1.2出售方需配合代理方提供相關資料7.2房產過戶費用7.2.1房產過戶稅費：_________7.2.2房產過戶手續費：_________7.3房產過戶費用支付方式7.3.1出售方承擔房產過戶稅費7.3.2代理方承擔房產過戶手續費8.房產交付及驗收8.1房產交付時間8.1.1房產交付時間為合同簽訂之日起_________個工作日內8.1.2房產交付時間以房產過戶登記手續辦理完畢為準8.2房產驗收標準8.2.1房產交付時，雙方應按照國家相關法律法規和行業標準進行驗收8.2.2驗收內容包括但不限于房產結構安全、設施設備齊全、房屋內部裝修等8.3房產驗收流程8.3.1出售方應提前_________個工作日通知代理方及購買方進行房產驗收8.3.2驗收時，雙方應共同到場，對房產進行逐項檢查8.3.3驗收過程中發現的問題，應及時記錄并協商解決9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.1.1出售方或代理方在合同期限內出現重大違約行為，另一方有權解除合同9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，雙方應協商一致，簽訂合同解除協議9.2.2合同解除協議應明確雙方的權利義務和違約責任9.3違約責任9.3.1出售方或代理方未按合同約定履行義務，應承擔違約責任9.3.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協商解決爭議10.1.2如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件11.2.1房產出售完畢，合同終止11.2.2合同解除，合同終止11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應進行結算11.3.2合同終止后，雙方應妥善處理剩余事宜12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決12.2其他約定事項二12.2.1本合同一式兩份，雙方各執一份12.3其他約定事項三12.3.1本合同未盡事宜，以雙方協商一致為準13.合同附件13.1附件一：房產產權證明13.1.1房產產權證復印件13.2附件二：房產測繪報告13.2.1房產測繪報告復印件13.3附件三：其他相關文件13.3.1其他相關文件復印件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_________14.2合同生效日期：合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執行過程中的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協議。2.2第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同執行的效率和公正性。3.第三方責任限額3.1第三方在執行本合同時，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。3.2第三方責任限額包括但不限于第三方因自身過錯導致的損失、違約責任等。4.第三方職責4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。4.2第三方在執行職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規和行業標準。5.第三方權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以便其履行職責。5.2第三方有權根據合同約定和實際執行情況，提出合理的建議和意見。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何責任。6.2第三方與甲乙雙方之間的權利義務由第三方介入協議約定。6.3第三方與房產購買方之間的關系，由第三方介入協議和房產買賣合同共同約定。7.第三方介入協議7.1.1第三方的名稱、地址、聯系方式；7.1.2第三方的職責和權利；7.1.3第三方的責任限額；7.1.4第三方介入的費用及支付方式；7.1.5第三方介入的時間；7.1.6第三方介入的終止條件；7.1.7違約責任；7.1.8爭議解決方式；7.1.9其他約定事項。8.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明8.1.1明確第三方介入的目的和范圍；8.1.2約定第三方介入的程序和條件；8.1.3約定第三方介入的費用及支付方式；8.1.4約定第三方介入的期限和終止條件。8.2.1第三方介入的背景和原因；8.2.2第三方介入對本合同履行的影響；8.2.3第三方介入對本合同各方權利義務的影響。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和第三方介入協議的約定，繼續履行合同義務。9.2第三方介入期間，如出現爭議，甲乙