電梯運行維保合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設備，為確保電梯的安全運行，特委托乙方提供電梯運行維保服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.電梯設備詳情甲方委托乙方維保的電梯位于[具體地點]，電梯型號為[電梯型號]，電梯編號為[電梯編號]，共[X]臺。2.維保服務內容乙方負責對甲方委托的電梯進行定期維護保養，包括但不限于清潔、潤滑、調整、檢查、測試等工作，確保電梯的機械、電氣系統處于良好運行狀態。按照國家相關標準和規范，對電梯的安全保護裝置進行檢查和調試，如限速器、安全鉗、門鎖裝置、緩沖器等，確保其功能正常。每[具體周期]對電梯進行全面的安全檢查，并出具詳細的檢查報告。在電梯出現故障時，乙方應在接到甲方通知后的[具體時長]內到達現場進行搶修，盡快恢復電梯正常運行。根據電梯運行情況和磨損程度，及時更換電梯的易損件，確保電梯運行安全可靠。配合甲方及相關部門的電梯安全檢查工作，提供必要的技術支持和資料。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方的維保工作質量，提出合理的意見和建議。對乙方的服務不滿意時，有權要求乙方改進或更換維保人員。在乙方違反本協議約定時，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供電梯設備的相關資料，包括但不限于電梯安裝圖紙、使用說明書、維修記錄等。為乙方的維保工作提供必要的協助和便利條件，如提供工作場地、電源等。按照本協議約定及時支付維保費用。未經乙方書面同意，不得擅自更改電梯設備的配置或運行參數。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取維保費用。在維保工作中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。對甲方提出的不合理要求，有權拒絕。2.義務乙方應具備相應的電梯維保資質和專業技術人員，維保人員應持證上崗，并嚴格按照國家相關標準和規范以及本協議約定進行維保工作。建立完善的維保檔案，記錄每次維保的時間、內容、更換的零部件等信息，并定期向甲方提供維保報告。定期對維保人員進行培訓，提高其業務水平和服務質量。確保維保工作的安全進行，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。在維保期間，如發現電梯設備存在安全隱患或需要更換重要零部件時，應及時通知甲方，并提供合理的解決方案。遵守甲方的工作紀律和規章制度，不得泄露甲方的商業秘密和電梯設備的相關信息。三、維保費用及支付方式1.維保費用本協議約定的維保費用為每年人民幣[X]元（大寫：________________元整）。此費用為含稅價，包含乙方提供維保服務所需的全部費用，如人工費用、零部件費用、工具費用等，甲方無需另行支付其他費用。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[具體期限]內支付首年維保費用的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：________________元整）；在電梯維保服務滿半年后的[具體期限]內支付剩余首年維保費用，即人民幣[X]元（大寫：________________元整）。自次年起，甲方應在每年的[具體日期]前支付當年的維保費用。乙方應在收到甲方支付的維保費用后的[具體期限]內開具合法有效的發票給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付維保費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，乙方有權暫停維保服務，由此造成的一切后果由甲方承擔。若甲方擅自更改電梯設備的配置或運行參數，導致電梯出現故障或安全事故的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和要求進行維保工作，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[具體期限]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的未履行部分的維保費用，同時乙方應按照本協議約定的維保費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方維保工作質量不符合國家相關標準和規范或本協議約定，乙方應負責免費返工直至符合要求。如因乙方原因導致電梯出現安全事故，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方的直接經濟損失、第三方的人身傷亡和財產損失等，同時乙方還應按照本協議約定的維保費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定建立維保檔案或未定期向甲方提供維保報告，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[X]元。若乙方泄露甲方的商業秘密或電梯設備的相關信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協議約定的維保費用總額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[具體期限]書面通知對方，并經對方書面同意。協議解除后，雙方應按照實際履行情況進行結算。2.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。不可抗力事件結束后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或變更協議內容。3.保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[具體期限]年。4.通知與送達雙方在本協議中填寫的地址或聯系方式為各自的有效送達地址和聯系方式。任何一方的地址或聯系方式發生變更的，應及時書面通知對方。一方按照對方填寫的地址或聯系方式發出的通知，自發出之日起[具體期限]日即視為送達對方。5.協議生效與份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________