買二手房定金合同怎么寫模板8篇篇1甲方（賣方）：_________，身份證號碼：_________乙方（買方）：_________，身份證號碼：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方就甲方所有的二手房（位于_________）買賣事宜，在平等、自愿、公平、誠實守信的基礎上，達成如下協議：一、房屋的基本信息1.房屋坐落于：_________；2.房屋的建筑面積為：_________平方米；3.房屋的產權年限為：_________年。二、房屋的價格及支付方式1.房屋的總價款為：_________元；2.乙方選擇以下第_________種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時支付全部房款；（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付首付款，剩余款項在辦理房屋過戶手續前支付；（3）貸款支付：乙方通過銀行貸款支付房款，具體貸款方式由乙方自行選擇。三、定金的支付及退還1.乙方在簽訂合同時支付定金：_________元；2.定金退還：若甲乙雙方協商解除本合同，甲方應當在乙方返還房屋后返還定金；若乙方單方解除本合同，甲方有權扣除定金作為違約金；若甲方單方解除本合同，甲方應當返還定金并支付違約金。四、房屋的交付及驗收1.甲方應當在收到全部房款后，將房屋鑰匙交付給乙方；2.乙方在接收房屋時應當進行驗收，確保房屋的結構、設備、設施等符合合同約定。如有不符，應當在驗收記錄中注明，并要求甲方進行修復或賠償。五、違約責任1.若甲乙雙方協商解除本合同，雙方應當共同承擔違約責任，違約金為定金的50%；2.若乙方單方解除本合同，乙方應當支付違約金，違約金為定金的100%；3.若甲方單方解除本合同，甲方應當支付違約金，違約金為定金的200%。六、爭議解決1.若甲乙雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應當首先通過友好協商解決；2.協商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協商補充。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號和聯系方式：[賣方身份證號碼][賣方聯系電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號和聯系方式：[買方身份證號碼][買方聯系電話]鑒于甲乙雙方就購買位于[房屋地址]的二手房達成初步意向，為明確雙方權利和義務，保障交易順利進行，特簽訂此定金合同。一、房屋基本情況1.房屋坐落：位于[房屋具體地址]。2.房屋面積：[房屋面積]。3.產權情況：[產權證號]、產權人姓名等具體信息。4.交易價格：雙方商定交易價格為人民幣[交易金額漢字大寫]元整（￥[交易金額數字小寫]）。二、定金條款1.乙方在簽訂本合同時，向甲方支付定金人民幣[定金金額漢字大寫]元整（￥[定金金額數字小寫]）。2.定金用于擔保甲方房屋交易的誠信和乙方購買意愿的確認。3.若甲方違約，拒絕出售房屋，應雙倍返還定金給乙方；若乙方違約，不購買該房屋，則定金不予退還。三、雙方責任和義務1.甲方責任：（1）確保房屋的產權真實有效，無爭議。（2）協助乙方辦理房屋交易過程中的相關手續。（3）按照約定時間交付房屋。2.乙方責任：（1）確保提供的證件資料真實有效。（2）按照約定時間支付購房款項。（3）按時辦理房屋過戶手續。四、交易流程1.甲乙雙方應于本合同簽訂后[具體天數]日內簽署正式房屋買賣合同。2.房屋買賣合同簽署后，按照約定時間辦理房屋過戶手續。3.過戶完成后，乙方支付剩余房款。4.甲方交付房屋及附屬設施。五、違約責任1.若甲方違約，除雙倍返還定金外，還需賠償乙方由此產生的損失。2.若乙方違約，定金不予退還，且應承擔甲方因此產生的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他補充條款[在此填寫其他需要補充的條款內容]。八、合同生效及份數本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：[賣方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）簽字：[買方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：地址：鑒于甲、乙雙方經友好協商，就乙方向甲方購買二手房相關事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方自愿將位于_____市_____區_____路_____號的二手房出售給乙方，該房屋建筑面積為_____平方米，房屋結構為_____，房屋用途為_____。2.甲方保證該房屋權屬清晰，無其他權利糾紛，并已取得該房屋的土地使用權。二、購房定金1.乙方同意向甲方支付購房定金人民幣_____元（大寫：_____元整），以表示購買該房屋的誠意。定金支付方式：_____（如銀行轉賬、現金等）。2.定金支付時間：_____年_____月_____日。3.定金退還方式：若甲、乙雙方同意解除本協議，甲方應在協議解除之日起五個工作日內退還乙方定金；若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還乙方定金。三、購房款及支付方式1.購房款總額：人民幣_____元（大寫：_____元整）。2.支付方式：_____（如銀行轉賬、現金等）。3.支付時間：_____年_____月_____日。四、違約責任1.甲、乙雙方同意，如一方違約，應向另一方支付違約金人民幣_____元（大寫：_____元整）。違約金應在違約發生后五個工作日內支付。2.甲方違約，應雙倍返還乙方定金；乙方違約，定金不予退還。五、其他約定事項1.甲、乙雙方同意，本協議簽訂后，乙方應在五個工作日內向甲方提交購房貸款相關材料，并協助甲方辦理貸款手續。如因乙方原因導致貸款未獲批，乙方應在貸款未獲批之日起五個工作日內退還甲方定金。如因甲方原因導致貸款未獲批，甲方應在貸款未獲批之日起五個工作日內雙倍返還乙方定金。2.甲、乙雙方同意，本協議簽訂后，乙方應在五個工作日內向甲方支付中介服務費人民幣_____元（大寫：_____元整）。如因甲方原因導致交易未成功，中介服務費不予退還；如因乙方原因導致交易未成功，中介服務費應在協議解除之日起五個工作日內退還甲方。3.甲、乙雙方同意，本協議簽訂后，乙方應在五個工作日內向甲方支付房屋維修基金人民幣_____元（大寫：_____元整）。房屋維修基金用于房屋維修、保養等費用，由甲方代為收取并管理。如因甲方原因導致交易未成功，房屋維修基金應在協議解除之日起五個工作日內退還乙方；如因乙方原因導致交易未成功，房屋維修基金不予退還。但甲方應協助乙方處理房屋維修事宜。若房屋維修基金不足或超出預算，甲、乙雙方應協商解決。如協商不成，可依法向法院提起訴訟。4.甲、乙雙方同意，本協議簽訂后，如因政府政策調整等原因導致交易無法繼續進行，甲、乙雙方應協商解決。如協商不成，可依法向法院提起訴訟。在協商過程中，如一方違約，應承擔相應的違約責任。本協議未盡事宜由甲、乙雙方協商補充并簽署書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如協商不成或無法達成補充協議，可依法向法院提起訴訟。本協議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，中介方執一份。具有同等法律效力。篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎上，就二手房定金事宜達成如下協議：一、房屋基本情況甲方所有的房屋位于XX市XX區XX路XX號，房屋結構為XX，建筑面積為XX平方米。乙方對該房屋進行了實地查看，并充分了解該房屋的所有權和出租情況。二、交易價格及支付方式1.該房屋的交易價格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方需在簽訂合同時支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.剩余房款人民幣XX元（大寫：XX元整），乙方需在XXXX年XX月XX日前支付。具體支付方式由雙方協商確定。三、交付時間甲方需在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方需確保房屋內外整潔，并移交所有房屋鑰匙。四、違約責任1.甲方若違反合同約定，未能按時交付房屋，需向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。同時，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除協議。2.乙方若違反合同約定，未能按時支付房款或交付房屋，需向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。同時，甲方有權要求乙方繼續履行合同或解除協議。五、中介費用丙方作為中介方，為甲、乙雙方提供中介服務。中介費用為人民幣XX元（大寫：XX元整），由乙方承擔。中介費用需在簽訂合同時一并支付。六、爭議解決方式如甲、乙雙方在履行合同時發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向房屋所在地法院提起訴訟。在訴訟過程中，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應繼續履行。七、合同生效及終止條款1.本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應取得對方書面同意。2.在合同履行過程中，如出現下列情形之一，合同自動終止：A）因不可抗力導致房屋毀損或滅失；B）甲方或乙方違反合同約定，導致合同無法繼續履行；C）其他導致合同終止的情形。合同終止后，各方應友好協商解決相關事宜。八、其他條款1.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方協商補充。協商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。合同文本具有同等法律效力。本函為合同附件，與合同具有同等法律效力。未盡事宜雙方協商解決。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日丙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號和聯系方式：[賣方身份證號碼][賣方聯系電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號和聯系方式：[買方身份證號碼][買方聯系電話]鑒于甲、乙雙方經友好協商，就乙方購買甲方二手房事宜，特制定以下定金合同，以茲信守。一、房屋基本情況1.房屋位置：詳細地址：[房屋地址]。2.房屋面積：建筑面積為[建筑面積]平方米。3.產權情況：房屋所有權證編號為[房屋產權證編號]，產權清晰，無爭議。二、交易定金數額及支付方式1.乙方同意向甲方支付購房定金人民幣[定金金額]元（大寫：[定金金額漢字大寫]）。2.定金支付時間：乙方于本合同簽署之日起[支付時間期限]（如：三個工作日內）將定金支付至甲方指定賬戶。3.甲方指定賬戶信息：賬戶名[賬戶名]，賬號[賬號]，開戶行[開戶行名稱]。三、購房條款1.甲乙雙方同意在定金支付后，于[交易時間]簽訂正式房屋買賣合同。2.房屋買賣交易的詳細條款應依照國家相關法律法規及地方政策，并雙方協商確定。3.正式房屋買賣合同簽署后，此定金將自動轉為購房款的一部分。四、違約責任1.若乙方按約定支付定金后，甲方反悔不出售房屋，則甲方應返還乙方雙倍定金作為賠償。2.若甲方在約定時間內不與乙方簽署正式買賣合同，則乙方有權解除本合同，并要求甲方返還定金。3.若乙方未按約定時間支付定金或簽署買賣合同，則視為乙方放棄購買房屋，甲方有權解除本合同，并不返還定金。五、其他事項1.甲乙雙方應當在交易過程中遵守國家法律法規和地方政策，確保交易合法合規。2.甲乙雙方可就房屋買賣相關事宜協商達成其他補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。4.因執行本合同所引起的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。附件與本合同不可分割，具有同等法律效力。本合同附件包括但不限于：房屋產權證復印件、身份證復印件等。甲方（賣方）簽字蓋章：____________日期：____年____月____日乙方（買方）簽字蓋章：____________日期：____年____月____日（注：以上內容僅為模板參考，實際合同應根據具體情況調整。）（注：本合同的任何修改應當用書面形式明確標注并簽署雙方同意。）請您仔細閱讀并理解上述所有條款和內容，審慎簽署本合同協議以確保雙方權益的合法保護。如有任何疑問或需要進一步解釋的地方，雙方應協商解決。本協議采用簡潔明了的語言表達意思清晰明確的內容條款及其附件，保證格式的完整性和美觀性、清晰性要求，遵循合同格式規范與嚴謹性要求。篇6甲方（賣方）：_________，身份證號碼：_________乙方（買方）：_________，身份證號碼：_________丙方（中介方）：_________，統一社會信用代碼：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方將其所有的二手房出售給乙方及相關中介服務事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況甲方所有的二手房位于_________，房屋結構為_________，建筑面積為_________平方米。乙方對該房屋進行了實地查看，并充分了解該房屋的所有權和產權情況。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：甲、乙雙方協商確定，該二手房的總價款為人民幣_________元（大寫：_________元整）。該價格包括房屋本身的價值以及房屋內的所有家具、家電和裝修等附屬設施的價值。2.支付方式：乙方在簽訂合同時向甲方支付定金人民幣_________元（大寫：_________元整）。剩余房款人民幣_________元（大寫：_________元整）在甲方交付房屋并辦理完成過戶手續后一次性支付給甲方。三、中介服務內容及費用1.中介服務內容：丙方為甲、乙雙方提供二手房交易中介服務，包括提供信息、促成交易、協助辦理過戶手續等。2.中介服務費用：甲方需向丙方支付中介服務費人民幣_________元（大寫：_________元整）；乙方需向丙方支付中介服務費人民幣_________元（大寫：_________元整）。該費用在簽訂合同時一次性支付。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方在簽訂合同時隱瞞了房屋的所有權和產權情況，或者未能按照合同約定的時間交付房屋和辦理過戶手續，甲方需向乙方支付違約金人民幣_________元（大寫：_________元整）。同時，甲方還需向丙方支付中介服務費人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.乙方違約責任：如乙方在簽訂合同時隱瞞了自身的購房資格和信用情況，或者未能按照合同約定的時間支付房款和辦理過戶手續，乙方需向甲方支付違約金人民幣_________元（大寫：_________元整）。同時，乙方還需向丙方支付中介服務費人民幣_________元（大寫：_________元整）。3.丙方違約責任：如丙方在提供中介服務時存在欺詐、隱瞞等行為，或者未能按照合同約定的時間完成中介服務內容，丙方需向甲、乙雙方支付違約金人民幣_________元（大寫：_________元整）。同時，丙方還需返還甲、乙雙方已支付的中介服務費。五、其他約定事項1.該二手房的物業費用、水電費用等所有相關費用均由乙方承擔。甲方在交付房屋前需結清所有費用，并將相關票據交給乙方。2.甲方在交付房屋時需將房屋內的家具、家電和裝修等附屬設施一并交付給乙方。如有損壞或遺失，甲方需承擔相應的賠償責任。3.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。如有任何爭議或糾紛，三方應友好協商解決。協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）丙方（中介方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇7甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號和聯系方式：[賣方身份證號碼][賣方聯系電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號和聯系方式：[買方身份證號碼][買方聯系電話]鑒于甲乙雙方就購買位于[房屋地址]的二手房達成協議，為明確雙方權益，保障交易順利進行，現依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就定金的支付與返還等相關事宜，特訂立以下合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：[詳細地址]。2.房屋面積：[房屋面積]。3.產權情況：[產權證號及其他相關信息]。二、定金條款1.乙方同意在簽訂本協議時支付定金人民幣[定金金額]元整給甲方，作為購房誠意金。2.定金支付方式和時間：[具體支付方式及時間]。3.若甲方按照合同規定履行相關義務后，定金將作為購房款的一部分；若甲方違約，則定金不予退還。三、房屋交易事項1.甲乙雙方同意按照以下步驟完成房屋交易：（1）乙方進行驗房；（2）雙方簽訂正式的房屋買賣合同；（3）辦理房屋產權過戶手續；（4）房屋交接。2.交易過程中涉及的稅費、中介費及其他費用由雙方按照法律法規及相關政策規定承擔。四、雙方義務與責任1.甲方義務：（1）甲方應保證房屋的產權真實、清晰，無糾紛；（2）甲方需提供房屋的合法證明文件及相關手續；（3）按照合同約定的時間和條件完成房屋交易。2.乙方義務：（1）乙方應按時支付定金及購房款；（2）乙方應按照合同約定完成房屋交易流程。五、違約責任1.若甲方收到定金后，違反本合同規定導致無法完成交易，甲方應退還定金并承擔違約責任。2.若乙方支付定金后，違反本合同規定導致無法完成交易，乙方所支付的定金將作為違約金賠付給甲方。3.如因不可抗力因素導致交易無法進行，雙方均不承擔違約責任。六、爭議解決方式若雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項[其他需要補充的條款]。八、合同效力與生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同具有法律效力，雙方應嚴格遵守。甲方（賣方）簽字：[賣方親筆簽名]日期：[簽訂日期]乙方（買方）簽字：[買方親筆簽名]日期：[簽訂日期]注意事項：本模板僅為參考樣式，實際使用時應根據具體情況進行調整和完善。建議在簽訂正式合同前咨詢專業法律顧問。本合同的所有修改和補充應以書面形式作出，并經雙方簽字確認。在填寫合同內容時請確保信息的真實性和準確性。篇8甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號和聯系方式：[賣方身份證號碼][賣方聯系電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號和聯系方式：[買方身份證號碼][買方聯系電話]鑒于甲乙雙方就購買位于[房屋地址]的二手房達成初步意向，為明確雙方權利和義務，共同遵守誠信原則，經協商一致，就定金的支付及退還等相關