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家屬院改造施工合同合同編號(hào):__________甲方(發(fā)包方):[甲方公司名稱],地址:[甲方公司地址],聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話],電子郵箱:[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方(承包方):[乙方公司名稱],地址:[乙方公司地址],聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話],電子郵箱:[乙方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方1.甲方(發(fā)包方)甲方為家屬院改造項(xiàng)目的發(fā)包方,負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的場(chǎng)地、資金等條件,并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng),保證工程的順利進(jìn)行。2.乙方(承包方)乙方為家屬院改造項(xiàng)目的承包方,具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和技術(shù)能力,負(fù)責(zé)按照合同約定的要求進(jìn)行施工,并保證工程質(zhì)量。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),保證施工安全。二、工程概況1.工程名稱:[家屬院改造工程具體名稱]2.工程地點(diǎn):[家屬院具體地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容:包括家屬院的房屋外立面改造、公共區(qū)域裝修、水電改造、道路修繕等內(nèi)容。三、工程期限1.開(kāi)工日期:[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期:[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù):[總工期天數(shù)]四、工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量要求:乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工,保證工程質(zhì)量合格。工程所用材料應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明。施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工工藝和操作規(guī)程進(jìn)行,不得偷工減料、以次充好。工程竣工后,應(yīng)進(jìn)行全面的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收,保證工程質(zhì)量符合要求。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的標(biāo)準(zhǔn),如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB503002013)等。五、工程造價(jià)及付款方式1.工程造價(jià):本工程的總造價(jià)為[具體工程造價(jià)金額]元,包括工程所需的材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用。2.付款方式:合同簽訂后[X]日內(nèi),甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[X]%作為預(yù)付款。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí),甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[X]%。工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi),甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[X]%。剩余工程總造價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金,在質(zhì)量保證期屆滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)支付給乙方。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等條件,并保證其符合施工要求。負(fù)責(zé)辦理工程施工所需的相關(guān)手續(xù),如施工許可證等。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理,及時(shí)協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.乙方責(zé)任與義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和要求組織施工,保證工程按時(shí)竣工。嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),保證施工安全。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作,避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,保證工程質(zhì)量合格。在工程竣工后,及時(shí)向甲方提交竣工資料和驗(yàn)收申請(qǐng)。七、工程變更1.工程變更的范圍:因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程內(nèi)容、工程量的增加或減少。因甲方要求變更導(dǎo)致的工程內(nèi)容、工程量的增加或減少。因不可抗力等原因?qū)е碌墓こ虄?nèi)容、工程量的調(diào)整。2.工程變更的程序:乙方應(yīng)在工程變更事項(xiàng)發(fā)生后的[X]日內(nèi),向甲方提交工程變更申請(qǐng)報(bào)告,說(shuō)明變更的原因、內(nèi)容、工程量等情況。甲方應(yīng)在收到乙方工程變更申請(qǐng)報(bào)告后的[X]日內(nèi),對(duì)工程變更申請(qǐng)進(jìn)行審核,并將審核意見(jiàn)通知乙方。經(jīng)甲方審核同意的工程變更,由雙方簽訂工程變更協(xié)議,明確變更的內(nèi)容、工程量、單價(jià)、總價(jià)等事項(xiàng)。工程變更協(xié)議簽訂后,乙方應(yīng)按照變更協(xié)議的要求進(jìn)行施工,甲方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定支付工程款項(xiàng)。八、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收的條件:工程已按照合同約定的內(nèi)容全部完成。工程質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方已提交完整的竣工資料和驗(yàn)收申請(qǐng)。2.竣工驗(yàn)收的程序:乙方應(yīng)在工程竣工后[X]日內(nèi),向甲方提交竣工資料和驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到乙方竣工資料和驗(yàn)收申請(qǐng)后的[X]日內(nèi),組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收合格后,雙方應(yīng)簽訂竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,明確工程驗(yàn)收合格的時(shí)間和相關(guān)事項(xiàng)。3.結(jié)算方式:工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算時(shí),應(yīng)根據(jù)工程變更協(xié)議、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料,對(duì)工程總造價(jià)進(jìn)行調(diào)整。結(jié)算完成后,雙方應(yīng)簽訂工程結(jié)算報(bào)告,明確工程結(jié)算的金額和相關(guān)事項(xiàng)。九、質(zhì)量保證與售后服務(wù)1.質(zhì)量保證期:本工程的質(zhì)量保證期為[具體質(zhì)量保證期時(shí)長(zhǎng)]年,自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.售后服務(wù)內(nèi)容:在質(zhì)量保證期內(nèi),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修和更換。質(zhì)量保證期屆滿后,乙方應(yīng)提供售后服務(wù),對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修和更換,收取相應(yīng)的費(fèi)用。十、違約責(zé)任1.雙方違約的情形:甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng),每逾期一天,應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。乙方未按照合同約定的時(shí)間和要求組織施工,每逾期一天,應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù),直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn),由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),造成安全或環(huán)境污染等問(wèn)題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式:雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如雙方因違約責(zé)任發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決的方式:本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決的地點(diǎn):本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為[具體爭(zhēng)議解決地點(diǎn)]。甲方(蓋章):__________________

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