2025版店面租賃經(jīng)營合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的店面出租給乙方用于經(jīng)營，乙方同意承租該店面，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同如下：第一條租賃物1.1甲方出租的店面位于市區(qū)路號，以下簡稱“該店面”。1.2該店面的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方承諾對出租行為擁有完整的權(quán)利，保證租賃期間內(nèi)不發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛。1.3該店面的經(jīng)營范圍為，乙方承諾僅在該范圍內(nèi)合法經(jīng)營。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及相關(guān)費用3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：），租金按支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，此后租金應(yīng)于每期首月日前支付。3.2乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：），押金用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，押金應(yīng)全額退還，不計利息。3.3租賃期間，乙方需承擔(dān)該店面的、、等費用，費用標準按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行，由乙方自行繳納。3.4若因政府政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致租金或費用調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。4.1.2甲方應(yīng)保證該店面在租賃期間內(nèi)具備正常的條件，包括但不限于水、電、燃氣、暖氣等基礎(chǔ)設(shè)施的供應(yīng)。4.1.3甲方不得在租賃期間內(nèi)無正當(dāng)理由收回該店面，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照合同約定使用該店面，享有對該店面的經(jīng)營權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。4.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及出租方的管理規(guī)定，不得利用該店面進行非法活動。4.2.4乙方應(yīng)負責(zé)該店面內(nèi)部的、及，保持其整潔和完好，如因乙方原因?qū)е略摰昝鎿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第五條轉(zhuǎn)租與變更5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2若乙方確需轉(zhuǎn)租或變更承租方，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進行。5.3任何轉(zhuǎn)租或變更行為不得違反本合同的約定，否則視為乙方違約。第六條合同的解除6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：6.2.1乙方逾期支付租金或相關(guān)費用超過日的；6.2.2乙方擅自改變該店面的用途或進行非法經(jīng)營活動的；6.2.3乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓該店面的；6.2.4乙方利用該店面從事?lián)p害甲方利益或社會公共利益的活動的。6.3若甲方因自身原因需提前收回該店面，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并協(xié)助乙方尋找合適替代店面，給乙方造成的損失，甲方應(yīng)予以合理補償。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任：7.1.1乙方逾期支付租金或相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。7.1.2乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失。7.2甲方違約責(zé)任：7.2.1甲方無正當(dāng)理由提前收回該店面的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的直接損失。7.2.2甲方未能履行其在本合同中的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該店面的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并賠償乙方遭受的直接損失。第八條爭議的解決8.1因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年