疫情防控租房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于當(dāng)前疫情防控形勢(shì)，為明確甲、乙雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商一致，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃房屋甲方將位于__________________（房屋詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)，房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于：空調(diào)______臺(tái)、冰箱______臺(tái)、洗衣機(jī)______臺(tái)、電視機(jī)______臺(tái)、床______張、衣柜______個(gè)、沙發(fā)______套等（如有其他特殊設(shè)施設(shè)備，請(qǐng)?jiān)诖嗽敿?xì)列舉）。2.租賃用途乙方租賃該房屋僅作為_(kāi)_____（居住/辦公等具體用途）使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下第______種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月______日前向甲方支付本季度租金。按年支付：乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方支付全年租金。3.租金調(diào)整租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場(chǎng)行情變化等因素進(jìn)行調(diào)整，但雙方另有約定的除外。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、違約金等）后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。如乙方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用；如押金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或損害房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改或賠償損失。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。在租賃期間，如需提前收回房屋的，應(yīng)提前______日書(shū)面通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，如房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障的，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。在同等條件下，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)租賃房屋的權(quán)利（如甲方出售該房屋）。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給他人。應(yīng)按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用，如逾期支付的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)或故意造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于疫情防控的相關(guān)規(guī)定，配合甲方做好疫情防控工作。如因乙方違反疫情防控規(guī)定導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備存在安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方；如因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。六、疫情防控期間特別約定1.鑒于當(dāng)前疫情防控形勢(shì)，雙方應(yīng)積極配合政府部門(mén)的疫情防控工作。如因政府采取疫情防控措施（如封控、管控、隔離等）導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋的，租金應(yīng)按照實(shí)際使用天數(shù)進(jìn)行計(jì)算，多退少補(bǔ)。2.乙方應(yīng)遵守政府部門(mén)關(guān)于疫情防控的相關(guān)規(guī)定，做好個(gè)人防護(hù)措施。如因乙方違反疫情防控規(guī)定導(dǎo)致被隔離、限制出行或無(wú)法正常使用租賃房屋的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，租金不予減免。3.甲方應(yīng)按照政府部門(mén)的要求，做好租賃房屋及公共區(qū)域的消毒、通風(fēng)等疫情防控措施，確保乙方的居住或使用安全。如因甲方未履行疫情防控職責(zé)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金；如造成乙方其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租給他人或未經(jīng)甲方同意對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金總額的______%向甲方支付違約金；如造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.若乙方未按照合同約定的期限交還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金；如逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及因此給甲方造成的損失。5.如一方違反本合同關(guān)于疫情防控期間特別約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一