電梯廣告出租合同協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有電梯廣告資源，乙方有意承租該電梯廣告位用于發布廣告，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方電梯廣告位事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.廣告位位置甲方同意將位于[具體地址]的[X]部電梯的轎廂內壁及電梯等候區墻面等指定區域（以下簡稱"廣告位"）出租給乙方用于發布廣告。2.廣告形式及內容要求乙方可采用海報、燈箱、電子顯示屏等形式（具體形式以雙方書面確認的設計方案為準）在廣告位上發布廣告，但廣告內容必須符合法律法規及相關政策要求，不得含有虛假、違法、有害、侵權或違反公序良俗等內容。乙方應確保廣告內容的合法性、真實性和準確性，并承擔因廣告內容引發的一切法律責任。未經甲方書面同意，乙方不得擅自更改廣告形式及內容。3.廣告發布期限本合同約定的廣告發布期限為自[起始日期]起至[結束日期]止。共計[X]個月。4.廣告發布頻率乙方應按照以下約定的頻率在廣告位上發布廣告：[詳細說明每周或每月發布的次數及時間安排]。如因特殊情況需要調整發布頻率，乙方應提前[X]個工作日書面通知甲方，并經甲方書面同意。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取廣告位租金及相關費用。有權對乙方的廣告發布情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定或法律法規規定，有權要求乙方立即整改或采取其他相應措施。有權根據法律法規及相關政策的變化，對廣告位的使用要求進行調整，并及時通知乙方。在本合同履行期間，如遇政府部門征收、城市建設等不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致廣告位無法正常使用，甲方不承擔違約責任，但應及時通知乙方，并協助乙方解決相關問題。2.義務確保廣告位的合法性及安全性，保證乙方能夠正常使用廣告位進行廣告發布。如因廣告位存在產權糾紛、質量問題或其他原因導致乙方無法正常使用廣告位，甲方應承擔相應責任，并負責解決相關問題，確保乙方廣告發布不受影響。按照本合同約定的時間和方式，將廣告位交付給乙方使用。協助乙方辦理廣告發布所需的相關審批手續（如需），提供必要的證明文件和協助，但相關費用由乙方承擔。在廣告發布期間，負責廣告位的日常維護和保養工作，確保廣告位的正常使用。如因甲方原因導致廣告位損壞或出現故障，影響乙方廣告發布的，甲方應及時修復，并承擔相應的損失賠償責任。尊重乙方的廣告創意和設計成果，未經乙方書面同意，不得擅自更改或允許第三方更改乙方發布的廣告內容和形式。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用廣告位進行廣告發布。在廣告發布期限內，對廣告位上發布的廣告內容享有使用權和控制權，但應遵守本合同約定及法律法規規定。有權要求甲方按照本合同約定提供廣告位的相關服務和協助。如發現甲方違反本合同約定或法律法規規定，影響乙方正常使用廣告位或廣告發布效果的，有權要求甲方采取相應措施予以解決，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定的時間、金額和方式向甲方支付廣告位租金及相關費用。自行負責廣告的設計、制作、安裝及發布等相關事宜，并承擔相應的費用和法律責任。乙方應確保廣告的設計、制作和發布符合法律法規及相關政策要求，不侵犯任何第三方的合法權益。如因乙方原因導致廣告內容侵犯第三方權益或引發其他法律糾紛，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。在廣告發布前，將廣告樣稿或電子文件提交給甲方審核，經甲方書面確認后方可發布。乙方應根據甲方的審核意見對廣告內容進行修改和完善，確保廣告符合本合同約定及甲方的要求。按照本合同約定的廣告發布頻率和時間安排，按時、準確地在廣告位上發布廣告。如因乙方原因未能按時發布廣告或發布廣告不符合約定要求，乙方應承擔違約責任，并按照本合同約定向甲方支付違約金。在廣告發布期間，負責對廣告的維護和管理工作，確保廣告的完好無損。如發現廣告有損壞或脫落等情況，應及時通知甲方，并負責修復或更換。如因乙方未及時通知或未及時處理導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。廣告發布期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應在[X]個工作日內自行拆除廣告，并清理廣告位上的垃圾和雜物，恢復廣告位原狀。如乙方未按時拆除廣告或清理廣告位，甲方有權自行拆除，由此產生的費用由乙方承擔。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的廣告位租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金包含廣告位使用費、管理費、電費等一切費用，但不包括廣告發布所需的審批費用（如需）及乙方自行承擔的廣告設計、制作、安裝等費用。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付租金：合同簽訂后[X]個工作日內，乙方向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此后，乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方應在收到租金后的[X]個工作日內為乙方開具合法有效的發票。3.逾期支付責任如乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已到期租金及違約金，同時乙方應承擔因解除合同給甲方造成的一切損失。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定將廣告位交付給乙方使用，或因甲方原因導致乙方無法正常使用廣告位，每逾期一日，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及相關費用，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自更改或允許第三方更改乙方發布的廣告內容和形式，甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定履行廣告位的日常維護和保養義務，導致廣告位損壞或出現故障，影響乙方廣告發布的，甲方應及時修復，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方廣告發布延誤或中斷，甲方應承擔相應的損失賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間、金額和方式支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已到期租金及違約金，同時乙方應承擔因解除合同給甲方造成的一切損失。如乙方違反本合同約定，擅自更改廣告形式及內容，或廣告內容不符合法律法規及相關政策要求，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方廣告內容引發法律糾紛，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照本合同約定的廣告發布頻率和時間安排發布廣告，每逾期一次，應按照當月租金的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致廣告發布延誤或中斷超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已到期租金及違約金，同時乙方應承擔因解除合同給甲方造成的一切損失。如乙方未按照本合同約定在廣告發布期限屆滿或本合同提前終止后及時拆除廣告并清理廣告位，甲方有權自行拆除，由此產生的費用由乙方承擔。同時，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經甲乙雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在本合同履行期間，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行或部分無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決合同變更或解除事宜。如乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定，經甲方書面通知后在合理期限內仍未改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。如甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方廣告發布效果或導致乙方無法正常使用廣告位，經乙方書面通知后在合理期限內仍未改正的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。2.保密條款甲乙雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。3.通知條款甲乙雙方在本合同履行過程中如有任何通知或其他事項需要告知對方，應以書面形式送達對方。送達地址為本合同首部雙方填寫的地址，如有變更，應提前[X]個工作日書面通知對方。如以郵寄方式送達，郵件寄出后[X]個工作日視為送達；如以專人送達方式送達，送達人簽字確認后視為送達。4.合同生效及份數本