理發(fā)門店出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的理發(fā)門店出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃門店基本情況1.門店位置：甲方出租給乙方的理發(fā)門店位于__________________（具體地址）。2.門店面積：該門店建筑面積為______平方米，實際使用面積為______平方米。3.門店現(xiàn)狀：門店內現(xiàn)有裝修、設備及設施狀況為__________________（詳細描述門店現(xiàn)有的裝修風格、設備清單等情況）。二、租賃用途1.乙方租賃該門店僅作為理發(fā)經(jīng)營使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。2.乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營理發(fā)業(yè)務，遵守商業(yè)道德，不得從事任何違法違規(guī)及損害甲方利益的行為。三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還門店。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該門店，乙方未提出續(xù)租申請或雖提出申請但未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應在租賃期滿后______日內騰空并交還門店。四、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣______元/月，大寫______元整。從第二年起，租金每年在上一年租金基礎上遞增______%。2.租金支付方式：乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。乙方可以通過銀行轉賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金，甲方應在收到租金后出具收款憑證。五、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元，大寫______元整。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在乙方交還門店后的______日內將押金無息退還乙方。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證門店的合法性及完整性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用門店進行經(jīng)營活動。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃門店相關的經(jīng)營證照手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，但因辦理證照手續(xù)產生的費用由乙方承擔。4.甲方應負責門店的主體結構及公共設施設備的維修、保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。5.租賃期間，甲方如需出售或抵押該門店，應提前______個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃門店進行理發(fā)經(jīng)營活動。2.乙方應按時足額支付租金及押金，承擔租賃期間的水電費、物業(yè)費、通訊費、衛(wèi)生費等與經(jīng)營相關的費用。3.乙方應合理使用租賃門店及店內設施設備，不得擅自拆改、損壞門店結構及設施設備。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣嚓P規(guī)定，依法經(jīng)營，不得利用租賃門店從事違法違規(guī)活動。5.乙方應自行負責門店的安全保衛(wèi)工作，配備必要的消防器材，確保經(jīng)營場所的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。6.租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃門店轉租、轉借他人使用。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還門店及附屬設施設備，不得留存任何物品。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的______%向甲方支付違約金。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照未支付租金及費用總額的______%向甲方支付違約金。4.若乙方擅自改變租賃用途、擅自轉租、轉借他人使用或從事違法違規(guī)活動的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。5.若甲方未按照本合同約定履行義務，影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的剩余租金及押金，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。八、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應向對方支付違約金人民幣______元，大寫______元整。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.如乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。3.如乙方擅自提前解除本合同，乙方已支付的押金不予退還，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。4.如甲方擅自提前解除本合同，甲方應退還乙方已支付的剩余租金及押金，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽