甲方承包協(xié)議書范本?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體標(biāo)的物或服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述]，并有意將其承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營或服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力承接該項(xiàng)目。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將[具體標(biāo)的物或服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述]承包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物或服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明（一）標(biāo)的物或服務(wù)內(nèi)容概述甲方將位于[具體地點(diǎn)]的[具體名稱，如某酒店、某商場、某工程項(xiàng)目等]承包給乙方。該標(biāo)的物或服務(wù)涵蓋以下具體方面：1.場地及設(shè)施：包括[詳細(xì)列舉場地范圍，如建筑物的占地面積、建筑面積、層數(shù)等，以及配套設(shè)施，如停車場、電梯、消防設(shè)施等]。2.經(jīng)營范圍：乙方在承包期間有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)許可的范圍內(nèi)，從事[具體經(jīng)營項(xiàng)目或服務(wù)內(nèi)容，如酒店的住宿、餐飲服務(wù)，商場的商品銷售、租賃服務(wù)，工程項(xiàng)目的施工、安裝等]。（二）交付狀態(tài)甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，將上述承包標(biāo)的物或服務(wù)按照以下狀態(tài)交付給乙方：1.場地：場地應(yīng)具備正常使用條件，建筑物結(jié)構(gòu)安全，水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施暢通，相關(guān)設(shè)備設(shè)施能夠正常運(yùn)行。2.設(shè)施設(shè)備清單：甲方向乙方提供詳細(xì)的設(shè)施設(shè)備清單，清單應(yīng)包括設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購置時間、使用狀況等信息，并確保交付的設(shè)施設(shè)備與清單一致且能夠正常使用。3.相關(guān)證照及資料：甲方應(yīng)向乙方提供與承包標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的一切合法有效的證照及資料，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證、稅務(wù)登記證等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更或備案手續(xù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對承包標(biāo)的物或服務(wù)的經(jīng)營管理活動，確保乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和條件，向乙方交付承包標(biāo)的物或服務(wù)。協(xié)助乙方辦理與承包經(jīng)營相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于工商登記、稅務(wù)登記、行業(yè)許可等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。保證承包標(biāo)的物或服務(wù)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他法律瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方經(jīng)營活動中的重大事項(xiàng)提出合理建議和意見。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營承包標(biāo)的物或服務(wù)，包括但不限于自主確定經(jīng)營模式、服務(wù)內(nèi)容、產(chǎn)品價格等。有權(quán)使用甲方提供的場地、設(shè)施設(shè)備及相關(guān)證照資料進(jìn)行合法經(jīng)營活動。在承包經(jīng)營期間，因經(jīng)營需要對承包標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行合理改造、裝修的，有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行操作，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，誠信經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。負(fù)責(zé)承包標(biāo)的物或服務(wù)的日常經(jīng)營管理、維護(hù)保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施設(shè)備的正常使用和安全運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е聢龅亍⒃O(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法納稅，并承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)。定期向甲方報(bào)送經(jīng)營情況報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營數(shù)據(jù)、市場動態(tài)等。在承包期滿或本協(xié)議提前解除時，按照本協(xié)議約定將承包標(biāo)的物或服務(wù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、證照資料等完好無損地返還給甲方。三、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費(fèi)用的調(diào)整方式為：[雙方約定的調(diào)整方式，如每[X]年根據(jù)市場物價指數(shù)等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%等]。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付第一年承包費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余承包費(fèi)用應(yīng)按照以下方式支付：1.季度支付：乙方應(yīng)在每季度結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)季度承包費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.年度支付：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，向甲方支付當(dāng)年剩余的承包費(fèi)用。（三）費(fèi)用包含內(nèi)容承包費(fèi)用包含乙方經(jīng)營承包標(biāo)的物或服務(wù)所需的場地租金、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)、甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)等一切費(fèi)用，但不包括乙方在經(jīng)營過程中因自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等其他費(fèi)用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付承包標(biāo)的物或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動或未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照承包費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方保證承包標(biāo)的物或服務(wù)不存在法律瑕疵的承諾不屬實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照承包費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)補(bǔ)足欠付的承包費(fèi)用及違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，從事違法違規(guī)或損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定對承包標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致場地、設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任，并按照承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方在承包期滿或本協(xié)議提前解除時，未按照本協(xié)議約定將承包標(biāo)的物或服務(wù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、證照資料等完好無損地返還給甲方，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因法律法規(guī)政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中需要通知對方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方以下地址：1.甲方：______________________地址：____________________收件人：____________________聯(lián)系方式：________________2.乙方：______________________地址：____________________收件人：____________________聯(lián)系方式：________________如一方地址、收件人或聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。以書面形式發(fā)出的通知，自送達(dá)之日起生效。（四）附件本協(xié)議附件包括但不限于場地