電梯維保合同分包協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方與[電梯使用方名稱]簽訂了電梯維保合同（合同編號：[主合同編號]），現(xiàn)甲方將該合同中的部分電梯維保工作分包給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就分包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分包標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.分包電梯詳情電梯型號：[具體電梯型號1]、[具體電梯型號2]......[詳細(xì)列舉所有分包電梯型號]電梯數(shù)量：共[X]臺電梯所在地點(diǎn)：[詳細(xì)地址1]、[詳細(xì)地址2]......[明確每臺電梯的具體安裝位置]2.維保服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對上述電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于清潔、潤滑、調(diào)整、檢查、緊固、安全裝置測試等工作，確保電梯的正常運(yùn)行和安全性能符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。每[X]日進(jìn)行一次常規(guī)巡檢，巡檢內(nèi)容包括但不限于機(jī)房設(shè)備運(yùn)行狀況檢查、轎廂及層門系統(tǒng)檢查、電氣控制系統(tǒng)檢查等，并填寫巡檢記錄。每[X]月進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于曳引系統(tǒng)保養(yǎng)、導(dǎo)向系統(tǒng)保養(yǎng)、轎廂系統(tǒng)保養(yǎng)、門系統(tǒng)保養(yǎng)、安全裝置保養(yǎng)等，并出具保養(yǎng)報告。乙方應(yīng)及時響應(yīng)甲方及電梯使用方的應(yīng)急救援呼叫，在接到呼叫后[X]分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場（特殊情況除外，但應(yīng)及時說明原因并采取相應(yīng)措施），對電梯故障進(jìn)行搶修，恢復(fù)電梯正常運(yùn)行。乙方應(yīng)協(xié)助甲方及電梯使用方完成電梯的年度安全檢驗工作，確保電梯順利通過檢驗。3.維保周期自本協(xié)議生效之日起，乙方按照本協(xié)議約定的維保服務(wù)內(nèi)容及要求，為上述電梯提供為期[X]個月/年的維保服務(wù)。維保周期屆滿前，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽協(xié)議。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的維保工作，對乙方的工作質(zhì)量提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成維保工作。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與分包電梯相關(guān)的資料，包括但不限于電梯設(shè)備檔案、運(yùn)行記錄、故障記錄等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與電梯使用方的關(guān)系，為乙方開展維保工作提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定向乙方支付維保費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維保費(fèi)用。在履行維保工作過程中，有權(quán)要求甲方及電梯使用方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的電梯維保資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，維保人員應(yīng)經(jīng)過相關(guān)培訓(xùn)并取得相應(yīng)資格證書。乙方應(yīng)向甲方提供維保人員名單及資質(zhì)證書復(fù)印件。嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本協(xié)議約定的內(nèi)容和要求，對分包電梯進(jìn)行維保工作，確保維保質(zhì)量。建立健全維保檔案，對每次維保工作的內(nèi)容、時間、人員等進(jìn)行詳細(xì)記錄，并定期向甲方報送維保工作情況報告。定期對維保人員進(jìn)行培訓(xùn)，不斷提高維保人員的專業(yè)技術(shù)水平和服務(wù)質(zhì)量。乙方在維保工作中發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或故障時，應(yīng)及時通知甲方及電梯使用方，并采取有效的防范措施，防止事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е码娞莅l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的維保工作再分包給第三方。三、維保費(fèi)用及支付方式（一）維保費(fèi)用1.本協(xié)議項下的維保費(fèi)用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.維保費(fèi)用包含乙方為完成本協(xié)議約定的維保服務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、工具費(fèi)用、交通費(fèi)用、保險費(fèi)用等。（二）支付方式1.甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付維保費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方完成首月維保工作并經(jīng)甲方及電梯使用方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維保費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.此后，甲方按照每季度末支付當(dāng)季度剩余維保費(fèi)用的方式進(jìn)行付款。乙方應(yīng)在每季度末向甲方提供當(dāng)季度的維保工作情況報告及發(fā)票，甲方在收到報告及發(fā)票后的[X]個工作日內(nèi)支付當(dāng)季度剩余維保費(fèi)用。4.維保周期屆滿后，如乙方按照本協(xié)議約定履行了全部義務(wù)，且電梯經(jīng)檢驗合格，甲方在收到乙方提交的最終維保報告及發(fā)票后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余維保費(fèi)用。四、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方的維保工作應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的電梯維護(hù)保養(yǎng)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，包括但不限于《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》等。2.電梯的各項性能指標(biāo)應(yīng)符合電梯制造廠家的技術(shù)要求和產(chǎn)品說明書的規(guī)定。3.乙方應(yīng)確保電梯的安全裝置（如限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖裝置等）靈敏可靠，運(yùn)行正常。（二）驗收方式1.日常巡檢由電梯使用方負(fù)責(zé)監(jiān)督，乙方應(yīng)在每次巡檢后向電梯使用方提交巡檢記錄。電梯使用方如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)及時處理。2.每月全面保養(yǎng)完成后，由甲方組織電梯使用方對保養(yǎng)工作進(jìn)行驗收。乙方應(yīng)提交當(dāng)月保養(yǎng)報告，甲方及電梯使用方根據(jù)驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查驗收。如驗收合格，雙方在保養(yǎng)報告上簽字確認(rèn)；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及電梯使用方的要求限期整改，直至驗收合格。3.年度安全檢驗前，乙方應(yīng)完成電梯的全面自檢工作，并提交自檢報告。甲方及電梯使用方配合特種設(shè)備檢驗機(jī)構(gòu)進(jìn)行年度安全檢驗。如電梯順利通過檢驗，視為乙方維保工作合格；如電梯存在不符合項需要整改，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)整改費(fèi)用，直至電梯通過檢驗。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維保費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維保工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法正常開展維保工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成維保工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議維保費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議維保費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方的維保工作不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至驗收合格。如因乙方原因?qū)е码娞菰诰S保期內(nèi)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于對電梯使用方、第三方造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的款項中扣除相應(yīng)賠償金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將本協(xié)議項下的維保工作再分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已支付的預(yù)付款項，并按照本協(xié)議維保費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_____