獨(dú)立衛(wèi)浴轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已與原房東簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)甲方欲將其承租房屋內(nèi)的獨(dú)立衛(wèi)浴轉(zhuǎn)租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就獨(dú)立衛(wèi)浴轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.轉(zhuǎn)租標(biāo)的物：甲方承租房屋內(nèi)的獨(dú)立衛(wèi)浴，位于[房屋具體地址]，該獨(dú)立衛(wèi)浴包括但不限于衛(wèi)生間設(shè)施（馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等）、相關(guān)水電線路及附屬設(shè)備等。2.服務(wù)內(nèi)容：乙方有權(quán)使用該獨(dú)立衛(wèi)浴進(jìn)行日常洗漱、沐浴等個(gè)人衛(wèi)生活動(dòng)。甲方應(yīng)確保該獨(dú)立衛(wèi)浴在轉(zhuǎn)租期間能夠正常使用，包括但不限于提供穩(wěn)定的水電供應(yīng)、維持衛(wèi)浴設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)等。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租租金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。該押金在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止且乙方結(jié)清所有費(fèi)用、無(wú)違約行為后，由甲方無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用獨(dú)立衛(wèi)浴，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當(dāng)使用行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)租的獨(dú)立衛(wèi)浴享有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供與原房東簽訂的房屋租賃合同復(fù)印件（如有），證明其轉(zhuǎn)租行為的合法性。確保獨(dú)立衛(wèi)浴符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)，在轉(zhuǎn)租前對(duì)衛(wèi)浴設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證乙方接手時(shí)衛(wèi)浴設(shè)施能夠正常使用。若因甲方原因?qū)е陋?dú)立衛(wèi)浴在轉(zhuǎn)租期間出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或無(wú)法正常使用的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照原房屋租賃合同的約定，及時(shí)履行相關(guān)義務(wù)，如按時(shí)繳納房屋租金、水電費(fèi)等，確保乙方能夠正常使用獨(dú)立衛(wèi)浴，不因甲方原因?qū)е乱曳绞褂脵?quán)益受到影響。在轉(zhuǎn)租期間，如需對(duì)獨(dú)立衛(wèi)浴進(jìn)行必要的維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量選擇不影響乙方正常使用的時(shí)間進(jìn)行。如因維修或改造給乙方造成不便，應(yīng)給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照約定使用獨(dú)立衛(wèi)浴。有權(quán)要求甲方對(duì)獨(dú)立衛(wèi)浴進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以確保其正常使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用獨(dú)立衛(wèi)浴及其設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。因乙方使用不當(dāng)造成衛(wèi)浴設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將獨(dú)立衛(wèi)浴再轉(zhuǎn)租給第三方。遵守原房屋租賃合同中關(guān)于公共區(qū)域使用的相關(guān)規(guī)定，不得因使用獨(dú)立衛(wèi)浴影響其他租戶的正常生活。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)將獨(dú)立衛(wèi)浴及其附屬設(shè)施設(shè)備清理干凈，并恢復(fù)原狀。若有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方在使用獨(dú)立衛(wèi)浴期間產(chǎn)生的水電費(fèi)，由乙方按照實(shí)際使用量向相關(guān)部門或甲方指定的繳費(fèi)賬戶支付。甲方應(yīng)在收到水電費(fèi)賬單后及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成繳費(fèi)。2.其他費(fèi)用：因使用獨(dú)立衛(wèi)浴而產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等），按照原房屋租賃合同的約定執(zhí)行，若原合同未約定或未涉及的，由甲乙雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用獨(dú)立衛(wèi)浴或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因致使本協(xié)議提前終止，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將獨(dú)立衛(wèi)浴再轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回獨(dú)立衛(wèi)浴，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。4.若乙方故意損壞獨(dú)立衛(wèi)浴及其設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等