北京新機場安置房項目BIM技術應用目錄一五三項目概況BIM團隊人員配置BIM技術應用體會與展望二四BIM技術應用情況及成果BIM應用背景

一、項目概況北京新機場安置房項目（榆垡組團）4標段（2片區0114、0118地塊）工程位于北京市大興區榆垡鎮，東至通和街，西至匯賢街，南至榆垡路，北至榆泰路，總建筑面積為215374.83㎡，其中114地塊建筑面積為74386.5㎡，包含6棟住宅樓和1個地庫，118地塊建筑面積為140988.33㎡，包含16棟住宅樓，2個地庫和1個公建。建設單位XX城控股有限公司設計單位XX建筑勘察設計有限公司監理單位XX工程咨詢有限公司施工單位XX建設集團有限公司1、住宅樓建筑概況序號項目內容1建筑功能住宅2建筑面積9815.18㎡3建筑層數-1~15/17/18層4建筑層高首層及標準層2.8m地下室3.2m5耐火等級地下一級、地上二級6保溫做法外墻擠塑聚苯板屋面擠塑聚苯板采暖房間與非采暖房間之間的樓板超細無機纖維噴涂7

防水地下鋼筋混凝土自防水+SBS防水卷材3+4厚屋面SBS防水卷材3+3厚室內防水1.5厚聚氨酯防水涂料8外裝飾真石漆涂料、質感涂料9室內裝飾樓地面地磚、水泥砂漿墻面涂料、飾面磚、水泥砂漿頂棚涂料10屋面分為平屋面、11門窗隔熱斷橋鋁合金、木門、鋼制防火門1）114地塊建筑概況說明2）118地塊建筑概況說明3）地下車庫建筑概況說明序號項目內容1建筑功能車庫2建筑面積114-7#：17155平方米，118-11#：32093平方米3建筑層數地下二層，地上局部一層4建筑層高3.5m5耐火等級地下一級、地上二級6

防水地下鋼筋混凝土自防水+SBS防水卷材3+4厚室內防水1.5厚聚氨酯防水涂料7室內裝飾樓地面地磚、水泥砂漿墻面涂料、飾面磚、水泥砂漿頂棚涂料8屋面平屋面、9門窗隔熱斷橋鋁合金、木門、鋼制防火門二、BIM應用背景建筑施工是一個“以市場為導向，現場管理為核心”的生產行業，主要生產活動都集中在施工現場。因此，施工現場管理手段的提升，可使生產效率提高、工程質量更加可靠。bim技術作為一項新興技術，對建筑施工管理有著重大的影響，每個施工管理人員都必須了解、掌握這門技術。本工程包含16棟住宅樓，2個地庫和1個公建，總建筑面積高達21.5萬㎡。16棟住宅樓分為A、B、C三種戶型，且女兒墻、外墻、門廊等外裝各不相同，造型復雜，材料種類多；公建、地下車庫人防區域等位置管線錯綜復雜。應用BIM技術，能夠將設計效果可視化，優化施工方案，進行可視化模擬，對施工質量與安全進行把控，協同作業管理，解決二維圖紙中難以解決的問題。甲方單位相邀BIM顧問公司編制了BIM模型交付標準、BIM管理標準，我單位根據相關文件及項目本身特點，制定了本項目的BIM實施計劃，編制了BIM技術應用指南。

四、BIM技術應用情況

及成果1、動態管理2、質量管理

3、安全管理4、進度管理5、資料管理

1、動態管理2、質量管理

3、安全管理4、進度管理5、資料管理1、動態管理按照分部工程中的地基基礎、主體結構與裝飾裝修三個階段，分別進行場地布置方案設計，對建筑設施、臨時設施、材料堆場、臨水臨電、施工機械等進行三維可視化場地部署，結合進度計劃合理優化施工場區布置，出具施工場區布置方案。（1）基礎階段場區布置基礎階段布置（2）結構階段場區布置結構階段布置（3）裝修階段場區布置裝修階段布置1、動態管理2、質量管理

3、安全管理4、進度管理5、資料管理質量01、圖模會審02、可視化交底03、碰撞檢測04、質量實時把控PLESSEADDYOURTITLEHERE2、質量管理圖模會審類似于圖紙會審，主要是對圖紙“錯漏碰缺”問題進行審核，這些圖紙的缺漏包括專業圖紙之間，平立剖面之間的矛盾、錯誤和遺漏等。施工單位根據問題記錄組織開展圖模會審交底會議，根據三維模型進行可視化交底，就問題記錄進行變更討論，就討論結果做圖模會審記錄，設計單位、管理公司等各方簽字確認，最后BIM工程師再根據圖模會審記錄修改完善三維模型。01、圖模會審每兩周召開一次BIM例會，BIM工作周報、BIM工作月報記錄每階段完成的工作情況和下階段的工作安排。屋面做法變更模型效果118換熱站基礎變更模型效果雨水管模型效果雨水管現場效果管道井內線槽及配電箱安置

模型一致性自審表質量01、圖模會審02、可視化交底03、碰撞檢測04、質量實時把控PLESSEADDYOURTITLEHERE2、質量管理TITLETITEXTPLESSEADDYOURTITLEHERE02、可視化交底(1)基坑施工方案交底(2)群塔方案交底(3)模板腳手架方案交底(4)細部鋼筋節點交底(5)二次結構排磚交底(6)孔洞預留(7)裝飾裝修

(8)...........在整個深基坑施工過程中，材料用量大，工程量統計費事費力，我們采用BIM技術對支撐維護施工方案、土方開挖施工方案進行了模擬和審視，對支撐維護結構與土建結構進行了碰撞檢查，優化了施工方案。（1）、基坑施工方案交底（2）、群塔方案交底我們對施工現場、塔吊位置、塔吊臂長度與高度等提前做了模擬設計效果，降低了碰撞概率，取得了良好的安全保障。檢測塔吊碰撞（3）、模板腳手架方案交底

我們采用模板BIM模型，來自動配置各個構建的模板，對每塊模板的尺寸進行了詳細提取，使得模板的損耗降到了最低。

我們將CAD圖導入進腳手架BIM設計軟件，直接提取結構模型，腳手架方案智能布置，針對方案進行了可視化交底、工程量快速統計等。（4）、細部鋼筋節點交底真實的鋼筋混凝土建筑，混凝土一進行澆筑，鋼筋信息即成為隱蔽的，我們可以利用更改建筑信息化模型中的透明度設置，使埋入的鋼筋顯露出來，在可見的情形下，任意修改鋼筋的信息。用三維實體詳圖表達鋼筋，將鋼筋尺寸位置定位準確，直接用于指導施工，對復雜鋼筋節點進行鋼筋碰撞校對，直接導出鋼筋算量。柱帽鋼筋節點配筋交底（5）、二次結構排磚交底二次砌筑墻體交底模擬，很好的演示了砌筑過程中的工序，對現場施工起到指導性作用，排布效率明顯提升，砌體質量及整體感官也有加強。（6）、孔洞預留燃氣預留洞圖管井預留洞圖（7）、裝飾裝修做法a、內裝做法內裝修效果地面做法內墻做法走廊瓷磚做法踢腳做法樓梯及兩側護欄做法b、外裝做法山墻外裝修實際效果模型山墻外裝修效果北立面實際效果模型北立面效果依據建筑施工圖紙中裝修做法表及涂料顏色封樣，對本模型進行修改、檢查，以達到交付標準外墻保溫做法屋頂分格做法屋頂女兒墻做法煙風道及排氣孔做法質量01、圖模會審02、可視化交底03、碰撞檢測04、質量實時把控PLESSEADDYOURTITLEHERE2、質量管理03、碰撞檢測住宅樓共檢測出1256個碰撞點，篩選出842個有效碰撞，地下車庫978個碰撞點，篩選出694個有效碰撞，公建315個碰撞點，篩選出257個有效碰撞，根據碰撞報告，反向優化調整模型，優化后的模型直接進行交底作業。碰撞檢測篩選有效碰撞修改碰撞點質量01、圖模會審02、可視化交底03、碰撞檢測

04、質量實時把控PLESSEADDYOURTITLEHERE2、質量管理04、質量實時把控現場人員通過BIM平臺手機端將現場發現的質量問題進行記錄，直接指定責任人并抄送相應負責人，質量問題定位到模型并上傳WEB端后，生成施工問題管理，對其進行整改審核。1、動態管理2、質量管理

3、安全管理4、進度管理5、資料管理3、安全管理01、構件信息化各專業按照封樣臺賬錄入構件相關信息添加構件的簡要特性說明模型里鏈接用于記錄生產問題、隱患點等的日常文件，便于工作人員查看安全教育資料不同位置安全隱患02、安全交底

應用鏈接文件技術，對進場工人可根據不同部位及不同安全隱患進行直觀的交底工作，替代安全員空口交底的情況。模型鏈接點手機微信掃一掃鏈接二維碼進入頁面

對場區內、模型中各部位所涉及的規范制作網絡鏈接點，以二維碼形式進行轉換，管理人員利用手機進入相關規范，方便日常查閱相關規范，做到管理信息網絡化功能。03、規范文本鏈接1、動態管理2、質量管理

3、安全管理4、進度管理5、資料管理TEXTHERETEXTHERETEXTHERE4、進度管理根據計劃進度與實際進度明細，制作4D施工模擬，以此為依據，分析各施工階段的材料用量、施工工序、延誤原因等進度管理信息，實現了進度管理的動態資源管理。1、動態管理2、質量管理

3、安全管理4、進度管理

5、資料管理5、資料管理變更、洽商臺賬（電子版存儲云平臺）各專業模型集成管理（數據集成）資料描電子檔后傳入BIM5D平臺，并與對應模型進行關聯，通過5D平臺模型構件信息關聯資料生成的二維碼能在移動端直接掃取，獲取構件信息和資料，大大提高了現場工作效率和準確性。設備入場移動設備編輯錄入并發后臺后臺接收并修改模型后臺打印貼于設備掃描二維碼，顯示設備相關信息物料跟蹤與存儲

六、BIM技術應用體會與展望本項目已接近尾聲，BIM應用貫穿整個施工階段，我們也遇到過各種問題與困難，比如：1、BIM技術推廣遇阻礙施工單位管理者迎接新技術的變革應變能力相對較弱。他們每天腳手架上施工電梯上爬來爬去，應對包工頭的各種問題，出錯成本更高，所以他們更會安于已有成熟的解決方案，不愿接受BIM這項新技術。2、BIM技術人員缺乏現場經驗BIM人員大多沒有現場經驗，不了解現場情況，不理解設計圖紙，和現場脫節，無法指導現場施工，給項目帶來直觀的效益。3、軟件選擇錯誤用設計BIM軟件系統做施工BIM，除了三維效果和初步的碰撞檢查，沒有太多施工階段的實際應用，本地化專業化達不到實用要求。4、項目分包無BIM能力分包單位沒有BIM技術人員，甚至有的分包單位都不知道BIM是什么，導致BIM工作很難往下開展。5、單機應用單人單機的應用方式，大大減損了BIM技術的價值，應用BIM技術產生的大量數據不能被共享、檢查，數據不能被項目和企業擁有。施工過程中遇到了很多各種各樣的問題，好在已經全部解決，項目的BIM工作也進入了預驗收階段。BIM技術隨著近幾年國家大力推廣應用，有些應用點在施工階段，相對來說算是發展成熟了，比如：工程量計算、深化設計、虛擬建造、工程檔案與信息集成等等。但是BIM技術還不算成熟，希望以后能在以下幾點上