球館承包協議合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[球館名稱]球館（以下簡稱"球館"）的經營權，乙方有意承包該球館，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承包甲方球館事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.球館位置及面積球館位于[球館詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，包括[具體區域劃分，如主場館、訓練區、休息區等]。2.設施設備球館內配備有[列舉主要設施設備，如籃球架、乒乓球桌、羽毛球場地設施、音響設備、照明設備等]，乙方應確保設施設備的正常使用和維護。3.服務內容乙方承包球館后，負責提供與球類運動相關的場地租賃服務，包括但不限于籃球、乒乓球、羽毛球等項目的場地出租，并根據實際情況提供必要的場地維護、衛生清潔等配套服務。二、承包期限1.本協議承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。2.承包期滿，乙方應在期滿之日起[X]日內將球館及附屬設施設備完好無損地交還甲方。如乙方有意繼續承包，應在期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂承包協議。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方應向甲方支付的承包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含球館場地租金、設施設備使用費用以及乙方運營球館所需的部分管理成本等，但不包括水電費、稅費等其他額外費用。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付第一年承包費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，每年承包費用應在當年[具體日期]前一次性支付給甲方。甲方收到承包費用后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取承包費用。有權對球館的運營情況進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協議約定時，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務保證球館及附屬設施設備的合法性和安全性，確保乙方能夠正常經營使用。協助乙方辦理與球館經營相關的各類證照手續，提供必要的證明文件和協助。負責協調球館周邊的公共關系，保障球館經營活動的順利進行。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內，有權自主經營球館，按照本協議約定開展球類運動場地租賃等相關業務。有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助和支持。在球館經營過程中，對于因甲方原因導致的經營困難或損失，有權要求甲方給予合理補償。2.義務按照本協議約定按時足額支付承包費用及其他應付款項。負責球館的日常運營管理，包括但不限于場地安排、設施設備維護、人員管理、安全保障等工作，確保球館的正常運營和良好秩序。嚴格遵守國家法律法規和相關政策規定，合法經營球館，不得從事任何違法違規活動。加強球館的安全管理，制定完善的安全管理制度和應急預案，確保顧客在球館內的人身安全和財產安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。負責球館的衛生清潔工作，保持球館內環境整潔衛生，定期對設施設備進行消毒處理，防止傳染病等疫情的發生。按照國家相關規定，依法繳納與球館經營相關的各項稅費。不得擅自將球館轉包、分包給第三方經營，如需對球館進行部分項目的合作經營，應事先書面通知甲方并經甲方書面同意。在承包期限屆滿或本協議提前解除后，按照本協議約定將球館及附屬設施設備完好無損地交還甲方。五、場地使用及維護1.乙方應合理使用球館場地及設施設備，不得擅自改變其用途或進行損壞性改造。如需對球館進行必要的裝修或改造，應事先書面通知甲方并經甲方書面同意，且裝修改造方案不得影響球館的整體結構和安全性能。裝修改造費用由乙方自行承擔，承包期滿后，乙方不得拆除已裝修部分，應無償歸甲方所有。2.乙方負責球館設施設備的日常維護和保養工作，確保其正常運行。如設施設備出現故障或損壞，乙方應及時維修或更換，所需費用由乙方承擔。同時，乙方應定期對設施設備進行檢查和維護記錄，建立詳細的設施設備檔案。3.在承包期限內，甲方應定期對球館設施設備進行檢查和維護，如發現問題，應及時通知乙方進行整改。因甲方維護不及時導致乙方經營受到影響或造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。六、水電費及其他費用1.乙方在球館經營過程中產生的水電費，按照實際使用量，每月[具體日期]前向甲方支付給相關部門。甲方應協助乙方辦理水電費繳納手續，并提供必要的繳費憑證。2.與球館經營相關的其他費用，如稅費、物業管理費、場地租賃稅等，由乙方按照國家法律法規和相關政策規定自行承擔并繳納。七、保險1.乙方應自行購買與球館經營相關的各類保險，包括但不限于公眾責任險、財產險等，以保障球館經營過程中的風險。保險費用由乙方自行承擔。2.在承包期限內，如因乙方未購買保險或保險理賠不足等原因導致的任何損失或賠償責任，均由乙方自行承擔。甲方因乙方未購買保險而遭受的損失，乙方應負責全額賠償。八、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方擅自將球館轉包、分包給第三方經營，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的承包費用，同時乙方應按照承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金，承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定對球館設施設備進行維護保養，導致設施設備損壞或無法正常使用，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方原因造成球館整體結構損壞或安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金及賠償全部損失。4.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常經營球館或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，并按照乙方遭受損失金額的[X]%向乙方支付違約金。5.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等