申請(qǐng)變更房屋合同協(xié)議模板?甲方（原合同賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（原合同買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[房屋地址]的房屋買賣合同（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意對(duì)原合同的相關(guān)條款進(jìn)行變更，特簽訂本申請(qǐng)變更房屋合同協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱"本協(xié)議"）。一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。房屋所有權(quán)證號(hào)為：[房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為：[土地證號(hào)]。2.房屋附屬設(shè)施包括但不限于室內(nèi)裝修、水、電、燃?xì)?、暖氣等配套設(shè)施。室內(nèi)裝修情況為[詳細(xì)裝修描述，如精裝修，包含地板材質(zhì)、墻面裝飾材料、廚衛(wèi)設(shè)備品牌及規(guī)格等]。房屋附帶的家具、家電等物品清單如下：[逐一列舉家具、家電名稱、品牌、型號(hào)等詳細(xì)信息]。二、變更內(nèi)容1.房屋價(jià)格原合同約定房屋總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。現(xiàn)雙方協(xié)商一致，將房屋總價(jià)款變更為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格變更系雙方基于房屋市場(chǎng)價(jià)值波動(dòng)、房屋實(shí)際情況等綜合因素重新協(xié)商確定。2.付款方式原合同約定的付款方式為[具體付款方式，如一次性付款/分期付款方式及各階段付款金額和時(shí)間節(jié)點(diǎn)]?，F(xiàn)變更為：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且甲方確認(rèn)收到全部款項(xiàng)后的[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.交房時(shí)間原合同約定交房時(shí)間為[具體交房日期]?，F(xiàn)變更為甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后的[X]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交房時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，能正常使用，并向乙方提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的相關(guān)使用說明和維修記錄等資料。4.違約責(zé)任原合同中關(guān)于違約責(zé)任的條款變更如下：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件履行相關(guān)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失、因主張權(quán)利而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于房屋差價(jià)損失、因主張權(quán)利而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購房款。甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)和房地產(chǎn)管理部門的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合約定的交付狀態(tài)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于交付房屋、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付購房款。乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。在房屋交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的合理使用和維護(hù)責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)和房地產(chǎn)管理部門的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。四、違約及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任除本協(xié)議另有約定外，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的條款履行各自的義務(wù)。若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，或者采取補(bǔ)救措施，或者解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有