瓷磚店合租協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意就瓷磚店合租事宜達成合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下協(xié)議：一、合租標的物及服務具體描述1.合租店鋪地址：位于[具體地址]的瓷磚店，店鋪面積為[X]平方米，店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設備等情況為[詳細描述店內(nèi)裝修風格、陳列設施、已安裝的瓷磚樣品及數(shù)量、相關工具設備等]。2.經(jīng)營范圍：主要從事各類瓷磚的銷售，包括但不限于[列舉具體的瓷磚種類，如陶瓷磚、通體磚、大理石瓷磚等]，同時提供瓷磚鋪貼咨詢、設計等相關服務。3.店鋪設施及設備：陳列展示設施：包括展示架[X]個、展示臺[X]個，用于陳列不同規(guī)格和款式的瓷磚樣品，以方便顧客挑選。銷售工具：電腦[X]臺，配備必要的銷售軟件及辦公軟件，用于客戶信息管理、訂單處理、產(chǎn)品介紹等；打印機[X]臺，用于打印銷售合同、產(chǎn)品資料等文件；復印機[X]臺，方便復印相關資料。搬運及安裝工具：叉車[X]輛，用于貨物的裝卸搬運；瓷磚切割工具[X]套，用于根據(jù)客戶需求切割瓷磚；安裝輔助工具[X]套，如水平儀、電鉆等，確保瓷磚安裝的質量。庫存存儲設施：倉庫貨架[X]組，用于存放各類瓷磚產(chǎn)品，保證庫存的分類存放和便于管理。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取租金及相關費用。對店鋪的使用情況進行監(jiān)督，要求乙方按照約定的經(jīng)營范圍和方式使用店鋪。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權依據(jù)本協(xié)議的規(guī)定追究乙方的違約責任。2.義務：保證所提供的店鋪符合安全使用標準，不存在質量問題及其他影響正常經(jīng)營的隱患。如因店鋪本身原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。負責店鋪的基礎裝修及相關設施設備的維護保養(yǎng)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。基礎裝修包括但不限于墻面地面的粉刷、水電線路的鋪設等；設施設備的維護保養(yǎng)范圍包括但不限于在租賃期內(nèi)對陳列展示設施、銷售工具、搬運及安裝工具、庫存存儲設施等進行定期檢查、維修和更換，以保證其正常運行。如因甲方未履行維護保養(yǎng)義務導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。協(xié)助乙方辦理與店鋪經(jīng)營相關的證照手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等，所產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。提供必要的經(jīng)營協(xié)助，如在店鋪宣傳推廣、客戶資源共享等方面給予支持。例如，在店鋪門口懸掛雙方合作的宣傳標識，在自身客戶群體中推薦乙方店鋪等。（二）乙方權利與義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定使用店鋪及相關設施設備，在經(jīng)營范圍和方式上具有自主經(jīng)營權。在租賃期間內(nèi)，對店鋪的裝修及經(jīng)營設備進行合理使用和維護，但不得擅自改變店鋪的主體結構和基礎裝修。如因經(jīng)營需要對店鋪進行局部裝修或改造的，應事先征得甲方書面同意，并在裝修改造完成后恢復原狀。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務，如維護保養(yǎng)店鋪設施設備、協(xié)助辦理證照手續(xù)等。2.義務：按照本協(xié)議約定的租金標準及支付方式，按時足額向甲方支付租金及相關費用。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每年支付一次，提前[X]天支付]，租金金額為每月人民幣[X]元。如乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的損失。按照約定的經(jīng)營范圍和方式使用店鋪，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營導致店鋪被相關部門查處或遭受其他損失的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。負責店鋪的日常經(jīng)營管理，包括但不限于產(chǎn)品銷售、客戶服務、店鋪衛(wèi)生清潔等。在經(jīng)營過程中，應保證店鋪內(nèi)的產(chǎn)品陳列整齊、有序，保持良好的店容店貌。妥善保管店鋪內(nèi)的設施設備，如因乙方使用不當或保管不善導致設施設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。對于價值較大的設施設備，乙方應購買相應的財產(chǎn)保險，如因保險事故導致設施設備損壞或丟失的，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方辦理保險理賠手續(xù)。在租賃期間屆滿或本協(xié)議提前解除時，按照甲方要求將店鋪及相關設施設備交還甲方，并保證店鋪及設施設備完好無損（正常損耗除外）。如乙方未按照要求交還或店鋪及設施設備存在損壞的，乙方應負責修復或賠償。三、租金及其他費用1.租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元。租金支付時間為每月[具體日期]前，支付方式為[詳細支付方式，如銀行轉賬、支票等，注明收款賬戶信息]。2.水電費：乙方在租賃期間使用店鋪所產(chǎn)生的水電費，按照實際使用量及當?shù)叵嚓P部門規(guī)定的收費標準，由乙方自行承擔，并在收到水電費繳費通知單后的[X]日內(nèi)支付給相關部門。3.物業(yè)費：店鋪所在物業(yè)的物業(yè)費由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔，物業(yè)費標準為每月人民幣[X]元，支付方式與租金相同。4.其他費用：如因乙方經(jīng)營需要產(chǎn)生的廣告宣傳費、員工工資、稅費等其他費用，均由乙方自行承擔。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。如甲方未按時對店鋪設施設備進行維護保養(yǎng)，導致乙方因設備故障無法正常營業(yè)的，甲方應按照乙方每日的經(jīng)營損失金額賠償乙方相應的停業(yè)期間損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的損失。如乙方拖欠租金超過[X]個月，甲方有權采取停水停電等措施，直至乙方支付全部拖欠費用及違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變店鋪的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式或對店鋪進行裝修改造、轉租等行為，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方恢復原狀，同時乙方應按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自將店鋪轉租給第三方，甲方有權立即收回店鋪，并要求乙方支付違約金，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方因經(jīng)營不善或其他原因導致店鋪無法正常經(jīng)營，連續(xù)停業(yè)超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如一方將雙方合作過程中知悉的商業(yè)秘密、客戶信息等泄露給第三方，給對方造成經(jīng)濟損失的，應承擔全部賠償責任。6.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等原因導致的問題，盡量減少損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應提前[X]個月書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.