場地租用服務合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有場地使用需求，甲方愿意向乙方提供場地租用服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就場地租用事宜達成如下協議：一、租用場地基本情況1.場地位置：甲方將位于__________________（詳細地址）的場地出租給乙方使用。2.場地面積：該場地面積為______平方米（以實際測量為準）。3.場地用途：乙方租用該場地僅用于__________________（明確具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租用期限1.起始日期：本合同租用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續租約定：租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該場地，雙方另行協商簽訂續租合同；若甲方不再出租該場地，乙方應在租賃期滿后______日內騰空場地并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的場地租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金標準如有調整，甲方應提前______個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為______（月/季/半年/年）。乙方應在每個支付周期開始前______日向甲方支付當期租金。乙方可以通過以下方式支付租金：銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________支票支付：乙方應開具以甲方為收款人的有效支票，并在支票上注明租金所屬期間。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清租金及其他費用，甲方應在______日內將押金無息退還乙方。四、甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對乙方使用場地的情況進行監督檢查，有權要求乙方按照合同約定的用途使用場地。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回場地，甲方應提前______日書面通知乙方，雙方按照實際租用期限結算租金及其他費用，甲方不承擔違約責任。2.義務保證所提供場地的合法性及安全性，符合國家相關法律法規及行業標準的要求。在租賃期限內，負責場地及其附屬設施設備的正常維修和保養，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。維修保養工作應在乙方通知后的______日內完成，以確保乙方的正常使用。為乙方提供必要的場地使用條件，如水電供應等。因甲方原因導致水電供應中斷或其他影響乙方正常使用場地的情況，甲方應及時采取措施解決，并按照實際影響的時間相應順延乙方的租賃期限或給予乙方適當的經濟補償。五、乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，按照合同約定的用途合理使用場地。有權要求甲方按照合同約定履行維修保養等義務，保障場地及其附屬設施設備的正常使用。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照合同約定退還押金。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。未經甲方書面同意，不得擅自將場地轉租、轉借或與他人共同使用。按照合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地結構或進行違法違規活動。如因乙方使用不當或擅自改變場地結構等原因造成場地損壞或給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期限內，負責對場地及其附屬設施設備的合理使用和保管，如發現損壞應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。因乙方保管不善或使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修費用或賠償責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內騰空場地，并將場地及其附屬設施設備恢復原狀交還甲方。如乙方逾期交還場地，每逾期一日，應按照租金標準的______%向甲方支付場地占有使用費。六、場地維修與保養1.甲方維修責任：租賃期間，甲方應負責場地主體結構、屋頂、外墻等部位的維修和保養，確保場地的安全使用。對于場地內的水電設施、消防設施、電梯等附屬設施設備，甲方應定期進行檢查和維護，確保其正常運行。如因甲方未履行維修保養義務導致乙方無法正常使用場地或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方維修責任：乙方在使用場地過程中，如發現場地及其附屬設施設備出現損壞或故障，應及時通知甲方。因乙方使用不當或人為造成的損壞，由乙方負責維修或承擔相應的維修費用。如乙方未及時通知甲方或未履行維修責任，導致損失擴大的，乙方應承擔全部賠償責任。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用場地或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據乙方的實際損失確定，但最高不超過乙方已支付租金總額的______%。如甲方擅自提前收回場地，除退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金外，還應按照剩余租賃期限租金總額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付逾期違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付欠付租金、逾期違約金及承擔違約責任，乙方已支付的押金不予退還。若乙方擅自將場地轉租、轉借或與他人共同使用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付欠付租金、逾期違約金及承擔違約責任，乙方已支付的押金不予退還。同時，乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場地用途或場地結構，甲方有權要求乙方限期恢復原狀，并按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方逾期未恢復原狀，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任，乙方已支付的押金不予退還。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后騰空場地并交還甲方，每逾期一日，應按照租金標準的______%向甲方支付場地占有使用費。逾期超過______日的，甲方有權自行清理場地，由此產生的費用由乙方承擔，乙方已支付的押金不予退還。八、合同解除1.雙方協商解除：經雙方協商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方應提前______日書面通知對方，并按照合同約定承擔相應的責任。2.法定解除：在履行本合同過程中，如出現下列情形之一，一方有權解除本合同：因不可抗力致使不能實現本合同目的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在______日內仍未改正的；因政府征收、拆遷等原因導致場地無法繼續出租的。其他符合法律法規規定的解除情形。合同解除后，雙方應按照實際租用期限結算租金及其他費用，多退少補。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于場地平面圖、設施設備清單等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月__