固定車位買賣合同協議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體小區名稱]內編號為[車位編號]的固定車位一處，乙方有意購買該車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方購買甲方固定車位事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.車位位置：該固定車位位于[具體小區名稱]地下[x]層，編號為[車位編號]。2.車位尺寸：車位長度為[x]米，寬度為[x]米，符合國家及該小區物業管理規定的停車標準，能夠安全、正常停放一輛[車輛類型，如小型汽車]。3.配套設施：該車位配備有完善的通風、照明、排水等設施，確保車位的正常使用及車輛停放安全。同時，小區內設有監控系統，對車位所在區域進行24小時監控，保障車輛及車位的安全。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取車位購買款項。在乙方未按照協議約定支付款項或違反其他協議條款時，有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務保證對所售車位擁有合法的所有權或處分權，確保該車位不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方無法正常使用該車位，應承擔相應的法律責任。向乙方提供與車位相關的所有資料，包括但不限于車位平面圖、產權證明（如有）等，協助乙方辦理相關手續。按照小區物業管理規定，配合乙方辦理車位交接手續，確保乙方能夠順利使用該車位。在車位交付后，負責協調小區物業管理公司對車位進行正常維護和管理，保證車位設施的正常運行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付符合條件的固定車位，并享有該車位的使用權。在甲方交付車位后，有權對車位的質量、配套設施等進行檢查，如發現問題有權要求甲方及時解決。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付車位購買款項。遵守小區物業管理規定，合理使用該車位，不得將車位用于非法活動或損害公共利益的行為。在使用車位過程中，應愛護車位及相關設施，如因乙方原因造成車位或設施損壞，應承擔相應的賠償責任。配合甲方及小區物業管理公司辦理與車位使用相關的各項手續，提供必要的資料和信息。三、車位價格及付款方式1.車位價格：乙方購買甲方上述固定車位的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因市場價格波動或其他因素而調整。2.付款方式定金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在乙方履行本協議約定的付款義務后，可沖抵車位購買款。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：乙方應在辦理車位交接手續當日，將剩余車位購買款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。四、車位交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部車位購買款項后的[x]個工作日內，將車位交付給乙方。2.交付條件車位已達到本協議約定的交付標準，包括車位的硬件設施（如長度、寬度、配套設施等）符合要求，且相關的通風、照明、排水等設施能夠正常運行。甲方已完成與小區物業管理公司的交接手續，確保乙方能夠順利按照小區物業管理規定使用該車位。3.交付手續雙方應在交付現場共同簽署車位交接確認書，確認車位已按照本協議約定交付給乙方，乙方已對車位的現狀進行查驗并無異議。甲方應向乙方提供車位的相關資料，如車位平面圖、使用說明等，并協助乙方辦理與小區物業管理公司的車位使用登記手續。五、產權及使用規定1.產權說明：甲方承諾，在本協議簽訂后，如該車位具備辦理產權登記條件，甲方將積極協助乙方辦理產權登記手續，所需費用按照國家法律法規及當地政策規定由雙方各自承擔。2.使用規定乙方應按照小區物業管理規定使用該車位，不得擅自改變車位用途或進行轉租、轉借等行為。乙方應按照規定的停車方向和方式停放車輛，不得妨礙其他車輛和行人通行。乙方應遵守小區關于車位使用的其他各項規章制度，如按時繳納車位管理費等。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協議約定的時間和條件交付車位，每逾期一日，應按照車位總價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照車位總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方所售車位存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用該車位，甲方應負責解決糾紛，并承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于車輛損失、停車費用損失、因糾紛產生的律師費、訴訟費等。2.乙方違約責任若乙方未能按照本協議約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照車位總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途、轉租、轉借車位或違反小區物業管理規定使用車位，甲方有權要求乙方限期改正，并按照每次[x]元的標準向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照車位總價款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等