多孔紅磚廠轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一家多孔紅磚廠（以下簡稱"紅磚廠"），乙方有意受讓該紅磚廠，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下轉讓合同協議：一、標的物或服務具體描述1.紅磚廠基本情況紅磚廠位于__________________，占地面積為______平方米，擁有完整的生產設備及配套設施，包括但不限于制磚機、攪拌機、輸送帶、窯爐等，具體設備清單見附件一。該廠具備多孔紅磚的生產資質，相關許可證編號為__________________，有效期至______年______月______日。紅磚廠目前正常運營，日產多孔紅磚______萬塊左右，產品質量符合國家相關標準，在當地市場具有一定的知名度和客戶群體。2.土地及廠房情況紅磚廠所使用的土地為甲方通過______方式取得，土地性質為______，土地使用期限自______年______月______日至______年______月______日，土地面積為______平方米，土地使用證編號為__________________。廠內建有廠房、倉庫、辦公用房等建筑物，建筑面積共計______平方米，具體建筑情況見附件二。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定紅磚廠的轉讓價格為人民幣______元（大寫：______元整）。此價格為固定總價，包含紅磚廠的所有資產、設備、生產資質、客戶資源等，除本合同約定的后續事項外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。甲方應在收到定金后，積極協助乙方辦理紅磚廠的相關交接手續。在交接手續完成且乙方對交接情況無異議后的______日內，乙方支付轉讓款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。剩余轉讓款人民幣______元（大寫：______元整），乙方應在辦理完紅磚廠的工商變更登記手續后的______日內一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取轉讓款。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式履行義務。2.義務保證對紅磚廠擁有合法的所有權或處置權，有權將其轉讓給乙方，且該轉讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權利。向乙方如實披露紅磚廠的經營狀況、財務狀況、設備狀況、土地及廠房情況等一切與紅磚廠相關的信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。如因甲方隱瞞或虛報導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。在本合同簽訂后至轉讓完成前，妥善保管紅磚廠的資產和設備，確保其正常運行和安全，不得擅自處置或損壞。協助乙方辦理紅磚廠的交接手續，包括但不限于提供相關資料、協助乙方清點資產設備、協助乙方辦理生產資質變更等手續。在交接過程中，負責協調處理與員工、供應商、客戶等相關方的關系，確保交接工作順利進行。負責處理紅磚廠在轉讓前的所有債權債務，包括但不限于支付員工工資、繳納稅費、償還債務等。如因甲方未處理好轉讓前的債權債務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。在轉讓完成后，配合乙方辦理工商變更登記等相關手續，提供必要的協助和文件。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行義務，包括但不限于提供相關資料、協助辦理交接手續、處理債權債務等。在支付轉讓款后，有權依法取得紅磚廠的所有權及相關權益，包括土地使用權、生產設備、生產資質等。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在簽訂本合同后，及時對紅磚廠進行全面了解和評估，如有任何疑問或需要甲方進一步說明的事項，應及時與甲方溝通。在辦理交接手續時，認真清點甲方交付的資產設備、資料文件等，如發現與合同約定不符或存在損壞等情況，應及時向甲方提出異議，并要求甲方予以解決。接收紅磚廠后，按照法律法規及行業規范經營管理，承擔紅磚廠的后續經營責任和風險，不得從事違法違規經營活動。負責處理紅磚廠在轉讓后的所有債權債務，包括但不限于與員工重新簽訂勞動合同、與供應商簽訂新的采購合同、與客戶履行銷售合同等。四、交接事項1.交接時間雙方約定于______年______月______日進行紅磚廠的交接工作。2.交接內容資產設備交接：甲方應按照附件一的設備清單，向乙方移交紅磚廠的所有生產設備及配套設施，確保設備正常運行，并提供設備的購買發票、保修合同等相關資料。資料文件交接：甲方應向乙方移交紅磚廠的土地使用證、房產證、生產許可證、營業執照、稅務登記證、環保審批文件、員工檔案、客戶資料、供應商資料、財務報表等一切與紅磚廠相關的資料文件。債權債務交接：甲方應向乙方提供紅磚廠轉讓前的債權債務清單，并協助乙方與相關債權人、債務人進行溝通，確保乙方對債權債務情況有清晰的了解。3.交接手續辦理雙方應在交接現場共同簽署資產設備交接清單、資料文件交接清單等書面文件，作為交接完成的憑證。對于需要辦理變更登記手續的事項，如生產資質變更、工商登記變更等，甲方應積極協助乙方在規定時間內辦理完畢，相關費用由______方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未如實披露紅磚廠相關信息，隱瞞或虛報重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款總額的______%向乙方支付違約金。如乙方的損失超過違約金數額的，甲方還應補足乙方的損失差額。若甲方未按照本合同約定的時間和方式協助乙方辦理交接手續或其他相關手續，每逾期一日，應按照轉讓款總額的______‰向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款總額的______%向乙方支付違約金。若甲方未處理好紅磚廠轉讓前的債權債務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如乙方因此需要支付額外費用或承擔其他經濟損失的，甲方應及時足額補償乙方。若甲方擅自處置或損壞紅磚廠的資產設備，應按照資產設備的市場價值進行賠償，并承擔乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的______‰向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的______%向甲方支付違約金。若乙方在交接過程中故意刁難甲方，不配合辦理交接手續，導致交接工作無法順利進行的，乙方應按照轉讓款總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方接收紅磚廠后，未按照法律法規及行業規范經營管理，從事違法違規經營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如甲方因此需要支付罰款或承擔其他法律責任的，乙方應及時足額補償甲方。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件一（設備清單）、附件二（建筑情況說明）等為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__