場所租賃協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[場所詳細地址]的場地及相關設施（以下簡稱"租賃場所"），乙方有意租賃該場所用于[乙方使用目的]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃場所基本情況1.租賃場所位置：位于[具體詳細地址]，包括[詳細描述場所范圍，如幾樓幾號房間，占地面積等]。2.附屬設施：租賃場所內現有附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如空調、桌椅、照明設備等]。3.場所用途：乙方租賃該場所僅用于[明確約定的使用用途，如辦公、經營等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場所用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結束日期]止。2.續租：租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該場所，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉賬、支票等]的方式將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[退還押金的期限]內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及其他費用。甲方有權對租賃場所的使用情況進行監督檢查。在租賃期間，如乙方違反本協議約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應保證租賃場所符合安全使用標準，具備正常使用的條件。甲方應按照本協議約定向乙方交付租賃場所及附屬設施，并在租賃期間負責對租賃場所及附屬設施進行正常維修（因乙方使用不當造成的損壞除外）。甲方應尊重乙方對租賃場所的合法使用權利，不得干涉乙方的正常經營活動（如乙方經營活動違反法律法規及本協議約定除外）。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用租賃場所及附屬設施。在租賃期間，乙方有權對租賃場所進行合理裝修和改造，但應事先征得甲方書面同意，并不得破壞租賃場所的主體結構。如甲方違反本協議約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并采取相應措施維護自身合法權益。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應合理使用租賃場所及附屬設施，不得擅自改變其結構和用途，不得損壞租賃場所及附屬設施。如因乙方使用不當造成租賃場所及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及本協議約定，合法經營，不得在租賃場所內從事違法違規活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還租賃場所及附屬設施（正常損耗除外）。五、費用承擔1.租金：由乙方按照本協議約定承擔。2.水電費：租賃期間，乙方應承擔因其使用租賃場所而產生的水電費。乙方應按照供水、供電部門規定的繳費周期及時繳納水電費，逾期繳納的，應按照國家有關規定支付違約金。3.物業費：[如涉及物業費，明確物業費由哪方承擔及支付標準等]4.其他費用：租賃期間，因乙方使用租賃場所而產生的其他費用（如通訊費、網絡費等）均由乙方承擔。六、裝修與改造1.乙方如需對租賃場所進行裝修或改造，應事先向甲方提交裝修改造方案，并征得甲方書面同意。2.乙方的裝修改造方案應符合國家法律法規及相關安全標準，不得影響租賃場所的整體結構和安全性能。3.乙方裝修改造所產生的費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修改造的部分，但甲方書面同意乙方拆除的除外。七、維修與保養1.甲方維修義務：租賃期間，甲方應負責對租賃場所的主體結構、屋面防水、外墻等公共部分進行維修保養，確保其正常使用。2.乙方維修義務：乙方應負責對租賃場所內的設施設備進行日常維修保養，如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應及時維修或更換。3.緊急維修：如租賃場所出現緊急情況需要維修，雙方應積極配合，采取有效措施進行維修，以避免損失擴大。維修費用由責任方承擔。八、合同解除1.協議解除：經雙方協商一致，可以書面形式解除本協議。2.法定解除：如因不可抗力致使本協議無法繼續履行的，雙方可以解除本協議。如一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。如租賃場所因政府征收、拆遷等原因無法繼續租賃的，本協議自動解除，雙方互不承擔違約責任。3.解除程序：一方要求解除本協議的，應提前[x]天書面通知對方。合同解除后，雙方應按照本協議約定進行結算和交接。九、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協議約定向乙方交付租賃場所或交付的租賃場所不符合約定條件，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本協議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃場所的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本協議或干涉乙方正常經營活動，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。如乙方擅自改變租賃場所用途或損壞租賃場所及附屬設施，乙方應負責修復或賠償，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為導致租賃場所無法正常使用或存在安全隱患的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本協議約定返還租賃場所及附屬設施，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費，并承擔因此給甲方造成的損失。如乙方在租賃場所內從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。乙方應自行承擔因其違法違規行為而產生的法律責任。十、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等