飯店商鋪租賃協議書合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]二、租賃雙方1.出租方甲方為擁有合法產權的飯店商鋪所有者，有權將該店鋪出租給乙方使用。2.承租方乙方因經營需要，自愿租賃甲方的飯店商鋪，并遵守本協議的各項約定。三、租賃店鋪的基本情況1.店鋪位置：位于[具體店鋪位置]，交通便利，周邊商業氛圍濃厚。2.店鋪面積：建筑面積為[具體面積]平方米，實用面積為[具體面積]平方米。3.店鋪用途：乙方租賃該店鋪僅用于飯店經營，不得擅自改變用途，如經發覺，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。四、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃日期]起。2.結束日期：至[結束租賃日期]止。租賃期限共計[具體時長]年。3.續租約定：在租賃期滿前[提前通知期限]個月，乙方如有意續租，應書面通知甲方。經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。如乙方未在規定期限內通知甲方，視為乙方放棄續租權利。五、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元人民幣。2.支付時間：乙方應在每月[支付租金日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方可以通過銀行轉賬、支票或現金等方式支付租金。如通過銀行轉賬，應注明租金用途及乙方公司名稱。4.押金事宜：乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付押金[押金金額]元人民幣。租賃期滿或本協議提前解除后，甲方應將押金無息退還給乙方。如乙方違反本協議約定，甲方有權從押金中扣除相應的費用。六、店鋪的交付及使用1.交付時間：甲方應于[交付店鋪日期]將店鋪交付給乙方。2.交付標準：交付時，店鋪應保持基本的裝修和設施完好，包括墻面、地面、天花板、水電設施、門窗等。如因乙方原因導致店鋪交付時不符合交付標準，乙方應負責修復或賠償。3.使用限制：乙方在使用店鋪過程中，應遵守國家法律法規和甲方的相關規定，不得進行違法活動或損害他人利益的行為。同時乙方應合理使用店鋪內的設施和設備，不得擅自改變其結構或用途。如因乙方原因導致店鋪或設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。七、雙方的權利和義務1.出租方的權利和義務（1）甲方有權按照本協議的約定收取租金和押金。（2）甲方應保證店鋪的產權清晰，無任何產權糾紛或債務糾紛。（3）甲方應負責店鋪的公共區域的維護和管理，如樓梯、走廊、電梯等。（4）甲方應協助乙方辦理相關的經營手續，如營業執照、食品衛生許可證等。2.承租方的權利和義務（1）乙方有權按照本協議的約定使用店鋪，進行飯店經營活動。（2）乙方應按時支付租金和押金，如逾期未付，應按照每日[逾期利率]的標準向甲方支付違約金。（3）乙方應負責店鋪內的裝修和設施設備的維護和管理，如出現損壞或故障，應及時通知甲方并負責修復或更換。（4）乙方應遵守國家法律法規和甲方的相關規定，如違反，應承擔相應的法律責任。八、合同的變更和解除1.變更條件經雙方協商一致，可以變更本協議的內容。變更協議應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.解除情形（1）因不可抗力因素導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔責任，本協議自行解除。（2）乙方未按照本協議的約定支付租金或押金，經甲方催告后[催告期限]日內仍未支付的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。（3）乙方違反本協議的約定，擅自改變店鋪用途或進行違法活動的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。（4）甲方違反本協議的約定，未按照約定交付店鋪或提供相關服務的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。3.違約責任（1）如一方違反本協議的約定，應向對方支付違約金[違約金金額]元人民幣。如違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應承擔賠償責任。（2）雙方因本協議的履行發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、爭議解決方式如雙方在本協議的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.通知條款雙方在本協議履行過程中相互發出的通知、文件等，應采用書面形式，并通過快遞、郵件或傳真等方式送達。如以快遞方式送達，以收件人簽收之日為準；如以郵件或傳真方式送達，以發送成功之日為準。2.保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。如一方違反保密條款，應向對方支付違約金[違約金金額]元人民幣，并承擔相應的法律責任。3.法律適用條款本協議的簽訂、履行、變更和解除等均適用中華人民共和國法律。4.合同生效條款本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____