買房賣房協(xié)議書10篇篇1甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就房產交易事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的甲、乙雙方通過本協(xié)議明確買賣房產的具體事宜，包括房屋位置、交易價格、付款方式、交易流程等，以維護雙方的合法權益。二、房產基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋權屬證明：____________________4.其他附屬設施：____________________三、交易價格及支付方式1.交易總價格：人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：（1）乙方在簽訂本協(xié)議后___個工作日內向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。（2）甲方完成房屋產權過戶手續(xù)后，乙方支付剩余款項人民幣______元（大寫：______元整）。四、交易流程1.甲乙雙方共同委托中介服務機構辦理房產交易手續(xù)。2.甲方需提供房屋的合法權屬證明及相關身份證明文件。3.乙方完成定金支付后，甲方不得再將房屋出售給他人，否則需支付違約金。4.甲乙雙方共同辦理房屋產權過戶手續(xù)。5.甲方收到全額房款后，雙方辦理房屋交接手續(xù)。五、甲乙雙方聲明及保證1.甲方保證所售房屋權屬無爭議，無司法限制，無其他權利限制。2.乙方保證按照約定支付房款，并遵守相關法規(guī)及政策。3.甲乙雙方保證在交易過程中遵循誠實信用原則，充分披露與交易有關的重要信息。六、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權解除本協(xié)議，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法取得房屋產權，甲方需退還乙方已支付的款項，并支付違約金。3.若因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔違約責任。七、爭議解決如甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。九、協(xié)議生效及簽約地點本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，簽約地點為____________________。甲方（賣方）：____________________（簽字）乙方（買方）：____________________（簽字）篇2甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就房屋買賣事項，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方自愿將其所擁有的房屋出售給乙方，房屋的具體信息如下：（1）房屋坐落地址：____________________；（2）房屋面積：____________________；（3）房屋產權信息：____________________。第二條交易價格及支付方式1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意房屋的交易價格為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）在簽訂本協(xié)議之日起______日內，支付定金人民幣______元整給甲方；（2）在甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)之日起______日內，支付剩余房款人民幣______元整。第三條房屋交付及產權過戶1.甲方在收到乙方全款后的______日內，將房屋交付給乙方，并辦理相關附屬設施及物品的移交手續(xù)。2.甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂后的______個月內，共同前往相關部門辦理房屋產權過戶手續(xù)。第四條甲乙雙方聲明及保證1.甲方聲明所售房屋不存在產權糾紛或法律障礙，否則由甲方承擔全部法律責任。2.乙方聲明已了解房屋的現(xiàn)狀及其周邊環(huán)境，自愿購買該房屋。第五條違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付購房款項，則視為違約，甲方有權解除本協(xié)議，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付房屋或未履行產權過戶義務，則視為違約，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的購房款項并支付相應的利息。第六條其他約定事項1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。4.本協(xié)議如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：____________________（簽字或蓋章）日期：____________________乙方（買受人）：____________________（簽字或蓋章）日期：____________________篇3甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于______（地址）的房產，并有意出售；乙方有意購買上述房產。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方就買賣上述房產事宜達成如下協(xié)議：一、房產基本情況1.房產地址：______2.產權證號：______3.房產面積：______4.房產用途：______5.房產現(xiàn)狀：______二、買賣條件1.房產交易價格：人民幣______元整（￥______）。2.交易稅費：按國家相關規(guī)定各自承擔。3.付款方式：買方在簽訂本協(xié)議后______日內全額支付房款。4.產權過戶：買方支付全部房款后，雙方應立即辦理產權過戶手續(xù)。三、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務（1）保證所售房產的產權清晰，無糾紛。（2）協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)。（3）在乙方支付全部房款后，及時將房產交付乙方。2.乙方的權利和義務（1）按約定支付房款。（2）協(xié)助甲方辦理產權過戶手續(xù)。（3）接收并確認所購房產的交付。四、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能在約定時間內辦理產權過戶手續(xù)或未能在乙方支付全部房款后交付房產，應承擔違約責任，并向乙方支付違約金______元。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未能在約定時間內支付房款，應承擔違約責任，并向甲方支付違約金______元。五、爭議解決如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向______人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：簽字/蓋章：______日期：______乙方（買方）：簽字/蓋章：______日期：______七、附件1.房產產權證復印件2.房產現(xiàn)狀照片3.其他相關證明文件篇4甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出售房屋給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：[房屋地址]。2.房屋類型為：[房屋類型]。3.房屋面積為：[房屋面積]。4.房屋所有權證書編號為：[房屋所有權證書編號]。二、房屋交易價格1.房屋總價為人民幣[房屋總價]元。2.乙方于簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金人民幣[定金金額]元。3.剩余房款人民幣[剩余房款金額]元，乙方于[支付剩余房款的時間]前一次性支付給甲方。三、房屋交付及驗收1.甲方應于收到全部房款之日起[交付房屋的時間]內，將房屋交付給乙方。2.乙方應在收到房屋之日起[驗收房屋的時間]內進行驗收。如有損壞或瑕疵，乙方有權要求甲方修復或賠償。四、違約責任1.甲方如逾期交付房屋，應自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.乙方如逾期支付房款，應自逾期之日起每日向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。3.甲方如交付的房屋與協(xié)議約定的不符，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。4.乙方如驗收不合格，甲方應負責修復或賠償相關損失。五、其他約定1.甲方保證對所售房屋擁有完全的產權，無抵押、查封等限制交易的情況。如有任何糾紛或爭議，由甲方承擔全部法律責任。2.乙方購買房屋后，如需辦理相關手續(xù)（如過戶、貸款等），甲方應積極配合并協(xié)助乙方完成相關事宜。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字（蓋章）：[甲方簽字或蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字（蓋章）：[乙方簽字或蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：[姓名]身份證號：[身份證號]乙方（買方）：[姓名]身份證號：[身份證號]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出售房屋給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內面積[套內面積]平方米，房屋用途為[房屋用途]。甲方保證該房屋不存在產權糾紛和債權債務糾紛，能夠按照約定交付房屋。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：甲方所售房屋的總價款為人民幣[房屋總價款]元。2.支付方式：乙方可以選擇以下一種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本協(xié)議時一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂本協(xié)議后按照約定的時間節(jié)點分期付款，具體支付時間和金額如下：-簽約時支付人民幣[首付款金額]元；-[付款時間]支付人民幣[中期款金額]元；-[付款時間]支付人民幣[尾款金額]元。三、交付房屋時間甲方應當在[交付時間]將房屋交付給乙方，并保證房屋符合約定的條件。乙方應當在收到房屋后及時進行驗收，如有不符合約定的情形，應當在驗收之日起五個工作日內書面通知甲方。甲方應當在接到通知后及時修復或者更換，并承擔相應的費用。四、違約責任1.甲方違約責任：甲方如未按照約定時間交付房屋或者交付的房屋不符合約定的條件，應當向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.乙方違約責任：乙方如未按照約定時間支付購房款或者存在其他違約行為，應當向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。五、其他約定1.甲方出售的房屋已經(jīng)設定抵押的，甲方應當先辦理抵押注銷登記手續(xù)，再辦理房屋的過戶手續(xù)。2.乙方在購買房屋后，應當遵守相關的法律法規(guī)和規(guī)定，不得擅自改變房屋的結構和用途。如需進行裝修或者改造，應當事先取得甲方的同意。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可以協(xié)商補充。協(xié)商不成的，雙方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：[甲方簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出售房屋給乙方的事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：XXXX市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號，建筑面積為：XXXX平方米，套內面積為：XXXX平方米。2.房屋權屬情況：該房屋為甲方單獨所有，無其他共有人。甲方已取得了該房屋的《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》。3.房屋裝修情況：該房屋已進行了裝修，具體裝修情況詳見裝修清單。二、房屋買賣條款1.房屋總價款：甲、乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總價款為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。該價格已包括房屋本身的價值以及裝修費用等。2.付款方式：乙方需在簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。剩余款項人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）在甲方交付房屋并辦理完畢過戶手續(xù)后一次性支付。3.交付時間：甲方需在簽訂本協(xié)議后XX個月內將房屋交付給乙方。交付標準為乙方能正常居住使用。4.過戶手續(xù)：甲方需在交付房屋后XX個月內協(xié)助乙方辦理完畢過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。三、違約責任1.甲方如違反本協(xié)議約定，未能按時交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。同時，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除協(xié)議。2.乙方如違反本協(xié)議約定，未能按時支付款項或未能按時接收房屋，需向甲方支付違約金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。同時，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同或解除協(xié)議。四、其他條款1.該房屋原有的家具、家電等物品，在交付時乙方已確認其數(shù)量和品質。如有損壞或遺失，甲方需承擔相應的賠償責任。2.本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方需共同遵守。如一方違約，需承擔相應的法律責任。同時，雙方需友好協(xié)商解決履行過程中出現(xiàn)的問題。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXXX（簽字/蓋章）聯(lián)系電話：XXXX-XXXX-XXXX郵箱：mailto:info@乙方（買方）：XXXX（簽字/蓋章）聯(lián)系電話：XXXX-XXXX-XXXX郵箱：mailto:info@日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就房產交易事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的甲、乙雙方通過本協(xié)議的簽訂，明確在房產交易過程中的權利和義務，確保雙方權益得到合法保護。二、房產基本情況1.房產地址：____________________2.房產面積：____________________平方米3.房產權屬：____________________4.房產附屬設施：____________________（具體列明）三、交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定房產交易價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付房款：（1）定金：簽訂本協(xié)議之日起______日內，乙方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）給甲方。（2）首付款：甲乙雙方辦理房產交易過戶手續(xù)完成后______日內，乙方支付房款人民幣______元（大寫：______元整）。（3）尾款：甲方交付房產并辦理完畢相關手續(xù)后______日內，乙方支付剩余房款人民幣______元（大寫：______元整）。四、房屋交付1.甲方應在乙方支付尾款之日起______日內，將房產交付給乙方。2.甲方保證交付的房產沒有任何糾紛，且無權利瑕疵。五、違約責任1.若甲方在約定時間內未交付房產，需向乙方支付違約金，違約金為房款的______%。2.若乙方在約定時間內未支付房款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。3.若甲、乙雙方因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方均不承擔違約責任。六、其他約定1.甲乙雙方應當遵守國家法律法規(guī)，確保本次交易合法合規(guī)。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商補充。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇8甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（地址）的房產，乙方有意購買該房產，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產基本情況該房產位于（地址），建筑面積為（平方米），套內面積為（平方米），公共部位與公用房屋分攤建筑面積為（平方米）。該房產的用途為（住宅/商業(yè)/工業(yè)等），結構為（框架/磚混/磚木等）。甲方已為該房產辦理了《房屋所有權證》，證書編號為（編號）。二、交易價格及支付方式1.甲方同意將該房產以人民幣（大寫）元整（小寫）元的價格出售給乙方。該價格已包括房產本身的價值、附屬設施及綠化等。2.乙方應在簽訂本協(xié)議后（天數(shù)）天內向甲方支付首付款人民幣（大寫）元整（小寫）元，剩余款項人民幣（大寫）元整（小寫）元應在辦理房屋過戶手續(xù)前全部付清。3.甲方在收到乙方全款后，應出具收款憑證。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到乙方全款后的（天數(shù)）天內，將房產交付給乙方。交付時，雙方應簽訂《房屋交接單》。2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得《房屋所有權證》。過戶過程中產生的稅費由（甲方/乙方）承擔。3.如因甲方原因，導致乙方無法在規(guī)定期限內取得《房屋所有權證》，甲方應支付違約金人民幣（大寫）元整（小寫）元給乙方。四、違約責任及賠償1.雙方應本著誠實信用原則履行本協(xié)議。如一方違約，應承擔違約責任并賠償對方因此造成的損失。2.甲方如未按照協(xié)議約定交付房產或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應支付違約金人民幣（大寫）元整（小寫）元給乙方。同時，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除協(xié)議。3.乙方如未按照協(xié)議約定支付房款或辦理過戶手續(xù)，應支付違約金人民幣（大寫）元整（小寫）元給甲方。同時，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同或解除協(xié)議。五、其他約定事項1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.雙方同意將本協(xié)議提交公證機關進行公證，公證費用由（甲方/乙方）承擔。公證后的協(xié)議具有更強的法律效力。5.雙方應妥善保管與本協(xié)議相關的所有文件和憑證，并承擔保密義務。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內容及相關信息。6.雙方同意在本協(xié)議生效之日起（天數(shù)）天內辦理房屋過戶手續(xù)，逾期未辦理的，視為違約。違約方應支付違約金人民幣（大寫）元整（小寫）元給守約方。同時，守約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同或解除協(xié)議。篇9甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出售、乙方購買[房屋地址]房產事宜，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方是[房屋地址]房產的合法所有者，有權出售該房產。2.乙方對房產進行了充分的了解和考察，并決定購買該房產。3.雙方已經(jīng)就房產的買賣事宜進行了充分的溝通和協(xié)商，達成一致意見。二、房產信息1.房產地址：[房屋地址]2.房產面積：建筑面積[房屋面積]平方米3.房產戶型：XX室XX廳XX衛(wèi)4.房產結構：框架結構5.房產裝修情況：裝修狀況6.房產產權年限：XX年7.房產目前狀況：已騰空，無租賃、抵押等糾紛。三、買賣條款1.甲方同意將房產出售給乙方，乙方同意購買該房產。2.雙方協(xié)商確定房產的成交價為人民幣[成交價格]元（大寫：[成交價格漢字大寫]）。該價格包含房產本身的價值以及附屬設施的價值。3.乙方應在協(xié)議簽訂后XX個工作日內向甲方支付購房款人民幣[購房款金額]元（大寫：[購房款金額漢字大寫]）。具體支付方式為銀行轉賬，甲方收到款項后出具收據(jù)。4.甲方在收到乙方支付的購房款后XX個工作日內，協(xié)助乙方辦理房產的過戶手續(xù)。過戶過程中產生的稅費由乙方承擔。5.乙方在辦理完房產過戶手續(xù)后，即成為該房產的合法所有者，享有與該房產相關的所有權益。四、違約責任1.如果甲方在收到乙方支付的購房款后，未能在規(guī)定時間內協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方相應的損失。2.如果乙方在協(xié)議簽訂后，未能在規(guī)定時間內向甲方支付購房款，則視為乙方違約。乙方應賠償甲方相應的損失。3.如果因不可抗拒的因素（如天災、政策變化等）導致房產無法完成過戶手續(xù)，雙方均不承擔違約責任。但甲方應退還乙方已支付的購房款，并協(xié)商其他解決方案。五、其他條款1.本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式XX份，甲、乙雙方各執(zhí)XX份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.甲方保證所售房產沒有產權糾紛和債權債務糾紛。如因甲方的原因導致乙方在過戶過程中遇到產權糾紛或債權債務糾紛，甲方應承擔全部責任。5.乙方保證在購買房產后，會遵守國家的法律法規(guī)和物業(yè)管理的規(guī)定，合理使用房產。如因乙方的違規(guī)行為導致房產受到損失或產生其他糾紛，乙方應承擔全部責任。6.在協(xié)議簽訂后，甲方應協(xié)助乙