嘉興租賃合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方位于嘉興市[具體地址]的標的物事宜，經友好協商，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃房屋甲方將位于嘉興市[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[具體用途，如辦公、居住等]。房屋內部設施包括但不限于[詳細列舉內部設施，如空調[數量及品牌]臺、熱水器[品牌]、家具[詳細列舉家具種類及數量]等]。2.附屬場地該房屋附屬場地包括房屋前的[場地面積]平方米空地及房屋后的[場地面積]平方米儲物間（如有）。場地僅供乙方按照本合同約定的用途合理使用。3.相關服務甲方應確保租賃期間房屋及附屬場地的正常使用功能，包括但不限于提供水、電、燃氣（如有）、通訊等基本供應，并承擔相應費用（雙方另有約定除外）。甲方負責房屋的基本維修和保養（因乙方故意或重大過失造成的損壞除外），確保房屋結構安全和設施設備正常運行。乙方有權在租賃期間要求甲方提供必要的物業服務協助，甲方應積極配合協調物業服務公司處理相關事宜。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋及附屬場地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方同意續租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但因市場因素或政府政策調整導致租金需要調整的，雙方應協商一致并簽訂補充協議。2.支付方式乙方應按照以下第[具體支付方式]種方式向甲方支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應在每半年首月[具體支付日期]前將本半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用并交還房屋及附屬場地且無損壞的情況下，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用房屋及附屬場地的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定使用房屋及附屬場地，有權要求乙方改正或解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。在租賃期限內，甲方有權根據自身需要提前通知乙方后進入房屋進行檢查、維修等合理行為，但應盡量減少對乙方正常使用的影響。2.義務甲方應按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的房屋及附屬場地，并保證租賃標的物的合法性及安全性。甲方應負責租賃房屋及附屬場地的維修和保養（因乙方故意或重大過失造成的損壞除外），確保乙方在租賃期間能夠正常使用。對于乙方提出的合理維修要求，甲方應及時響應并安排維修，維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。甲方應遵守國家法律法規及當地政策規定，確保乙方在租賃期間能夠合法、正常使用租賃標的物。如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃標的物或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應協助乙方辦理與租賃相關的手續（如有），如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用房屋及附屬場地，并在租賃期間享有租賃標的物的使用權。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行維修、保養等義務，確保租賃標的物的正常使用。在租賃期限內，乙方有權根據自身經營或居住需要對房屋內部進行合理裝修或布置，但應事先書面通知甲方，并不得損害房屋結構及甲方利益。裝修或布置費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方有權拆除其自行裝修或布置的部分（但不得損害房屋原狀），甲方不得要求乙方恢復原狀或給予補償。2.義務乙方應按照本合同約定的用途使用房屋及附屬場地，不得擅自改變用途。如需改變用途，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。因改變用途給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，應按照未支付金額每日[x%]的標準向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。乙方應合理使用租賃標的物，不得損壞房屋結構及附屬設施設備。如因乙方故意或重大過失造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方在租賃期間應注意防火、防盜、安全用電等事項，如因乙方原因導致發生安全事故或給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應遵守國家法律法規及當地政策規定，不得在租賃標的物內從事違法違規活動。乙方應按時繳納因使用租賃標的物而產生的水、電、燃氣、通訊、物業等費用，如逾期繳納，應按照相關規定承擔違約責任。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋及附屬場地轉租給第三方。如乙方擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還房屋及附屬場地，并保證房屋及附屬場地的完好（正常損耗除外）。乙方應負責清理房屋內的物品，如逾期未清理，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃標的物或交付的租賃標的物不符合約定條件，致使乙方不能正常使用的，甲方應承擔違約責任，乙方有權要求甲方按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定履行維修、保養等義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物或遭受損失的，甲方應承擔相應的維修責任及賠償責任，乙方有權要求甲方按照損失金額的[x%]向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方擅自改變房屋用途、轉租、損壞房屋結構及附屬設施設備或從事違法違規活動，甲方有權解除合同，并要求乙方按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若乙方未按照本合同約定如期交還房屋及附屬場地，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權自行收回房屋及附屬場地，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。6.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。7.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本合同或解除合同。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法