房屋買賣交首付協議書合同編號：__________賣方：[賣方公司名稱]，地址：[賣方公司地址]，聯系方式：[賣方聯系電話]，法定代表人：[賣方法定代表人姓名]。買方：[買方公司名稱]，地址：[買方公司地址]，聯系方式：[買方聯系電話]，法定代表人：[買方法定代表人姓名]。第二章：房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市名稱][具體區域][具體街道名稱][具體門牌號]。2.房屋面積：建筑面積[X]平方米，套內面積[X]平方米。3.房屋權屬：該房屋為[賣方公司名稱]合法擁有，權屬清晰，無任何爭議及糾紛。第三章：交首付的約定1.首付金額：雙方約定房屋總價款為[X]元，買方應向賣方支付首付金額為[X]元。2.首付支付時間：買方應于本協議簽訂之日起[X]日內，將首付金額支付至賣方指定的銀行賬戶。3.首付支付方式：買方應通過銀行轉賬的方式支付首付金額，賣方應提供其指定的銀行賬戶信息。第四章：房屋過戶相關事宜1.過戶時間：雙方應于買方支付完首付金額后的[X]日內，共同前往房屋所在地的不動產登記中心辦理房屋過戶手續。2.過戶手續辦理：買方應協助賣方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供相關證件、簽署相關文件等。賣方應積極配合買方辦理過戶手續，保證過戶手續的順利進行。3.相關稅費承擔：根據國家法律法規的規定，雙方應各自承擔辦理房屋過戶手續所需的相關稅費。具體稅費金額及承擔方式，以不動產登記中心的規定為準。第五章：違約責任1.賣方違約責任：若賣方未能按照本協議的約定提供房屋或辦理房屋過戶手續，應向買方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的[X]%。若賣方因自身原因導致房屋存在質量問題或產權糾紛，應承擔相應的法律責任，并賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約責任：若買方未能按照本協議的約定支付首付金額或辦理房屋過戶手續，應向賣方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的[X]%。若買方因自身原因導致房屋過戶手續無法辦理，應承擔相應的法律責任，并賠償賣方因此遭受的損失。第六章：爭議解決方式雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七章：協議生效條件本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第八章：其他約定事項1.本協議未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。2.本協議的解釋及執行均適用中華人民共和國法律。第九章：協議的變更與解除1.經雙方協商一致，可以變更本協議的內容。變更協議應采用書面形式，并由雙方簽字（蓋章）確認。2.有下列情形之一的，一方可以解除本協議：因不可抗力導致本協議無法履行；一方明確表示或以自己的行為表明不履行本協議主要義務；另一方違反本協議約定，經催告后在合理期限內仍未履行；法律規定的其他情形。3.因解除本協議給對方造成損失的，除不可歸責于該方的事由外，應當承擔賠償責任。第十章：附則1.本協議的標題僅為方便閱讀而設，不影響本協議的解釋和執行。2.本協議中的條款如因與法律、法規或政策相抵觸而無效，不影響其他條款的效力。賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日買方