建設工程施工合同小型工程本合同編號：__________發包人：[發包人公司名稱]，地址：[發包人地址]，聯系方式：[發包人聯系電話]。承包人：[承包人公司名稱]，地址：[承包人地址]，聯系方式：[承包人聯系電話]。第一章合同雙方1.發包人公司名稱：[發包人公司名稱]，是依法設立并具有獨立法人資格的單位，主要從事[發包人主要業務范圍]等相關活動。具備履行本合同所需的資質、技術、設備和資金等條件。地址：[發包人地址]，位于[具體地點]，交通便利，便于合同履行過程中的各項工作開展。聯系方式：[發包人聯系電話]，[發包人聯系郵箱]，保證在合同履行期間能夠及時溝通和解決問題。2.承包人公司名稱：[承包人公司名稱]，擁有豐富的[承包人相關業務經驗]，具備承擔本合同工程的相應資質和能力。地址：[承包人地址]，具備良好的辦公和施工條件，有利于工程的順利進行。聯系方式：[承包人聯系電話]，[承包人聯系郵箱]，保證在合同期內能夠及時響應發包人需求。第二章工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]，該工程是[工程的性質和用途描述]，對[相關方或地區]具有重要意義。2.工程地點：[工程所在具體地點]，位于[詳細地理位置]，周邊環境相對穩定，有利于工程施工的開展。3.工程內容：包括[詳細列舉工程的各項具體工作內容，如基礎施工、主體建設、裝修等]，涵蓋了工程的各個階段和環節。4.工程規模：本工程的建筑面積為[具體建筑面積]平方米，建筑高度為[具體建筑高度]米，結構類型為[具體結構類型]，規模適中，符合小型工程的標準。第三章合同工期1.開工日期：[預計開始施工的具體日期]，承包人應在該日期前做好施工準備工作，保證工程按時開工。2.竣工日期：[預計完工的具體日期]，承包人應在該日期前完成全部工程內容，并通過竣工驗收。3.工期總日歷天數：[總施工天數]天，包括法定節假日和不可抗力因素影響的時間，承包人應合理安排施工進度，保證在規定工期內完成工程。第四章工程質量1.質量標準：本工程應符合國家和地方相關標準規范，達到[具體質量等級，如合格、優良等]，保證工程質量可靠，滿足使用要求。2.質量保證措施：承包人應建立完善的質量保證體系，制定詳細的質量控制計劃，加強施工過程中的質量檢查和監督，嚴格執行“三檢”制度（自檢、互檢、專檢），保證每道工序質量合格。同時承包人應配合發包人及監理單位進行質量檢查和驗收工作，對發覺的質量問題及時整改。第五章合同價款與支付1.合同價款形式：采用固定總價合同形式，合同總價為[具體合同總價金額]元，包含工程所需的全部材料、設備、人工等費用，合同價款在合同履行期間不予調整。2.合同價款金額：[具體合同總價金額]元（大寫：[大寫合同總價金額]），該金額已充分考慮了工程的各種風險和費用，雙方均應嚴格遵守。3.預付款：發包人應在合同簽訂后[預付款支付時間]日內，向承包人支付合同總價的[預付款比例]%作為預付款，用于工程前期準備工作。4.工程進度款支付：承包人應按照工程進度提交工程進度款支付申請，經發包人及監理單位審核確認后，發包人應在[進度款支付時間]日內，按照審核確認的工程進度款金額的[支付比例]%向承包人支付工程進度款。5.竣工結算：工程竣工后，承包人應提交竣工結算報告，經發包人及審計單位審核確認后，雙方應在[結算時間]日內完成竣工結算手續，結清剩余工程價款。第六章材料與設備1.材料供應承包人應負責工程所需材料的采購、運輸、保管和使用，保證材料的質量符合國家和地方相關標準規范及合同要求。承包人應提前[材料采購提前時間]天向發包人提交材料采購計劃，經發包人審核同意后，方可進行材料采購。發包人有權對承包人采購的材料進行抽檢，如發覺材料質量不符合要求，承包人應及時更換或采取其他補救措施，由此產生的費用由承包人承擔。2.設備供應承包人應負責工程所需設備的采購、安裝、調試和使用，保證設備的功能符合工程要求。承包人應在設備采購前[設備采購提前時間]天向發包人提交設備采購計劃，經發包人審核同意后，方可進行設備采購。發包人有權對承包人采購的設備進行驗收，如發覺設備質量不符合要求，承包人應及時更換或采取其他補救措施，由此產生的費用由承包人承擔。同時承包人應負責設備的售后服務和維修保養工作，保證設備的正常運行。第七章工程變更1.變更的程序當工程需要進行變更時，承包人應及時向發包人提出書面變更申請，說明變更的原因、內容和影響等。發包人應在收到承包人的變更申請后[變更審核時間]日內，組織監理單位、設計單位等相關單位進行變更評審，確定是否進行變更以及變更的具體方案。經評審同意進行變更的，發包人應與承包人簽訂工程變更協議，明確變更的內容、價款、工期等相關事項。2.變更的價款確定工程變更的價款應根據變更的內容和實際情況，按照國家和地方相關標準規范及合同約定的計價方法進行確定。如合同中未明確約定計價方法的，雙方應協商確定變更的價款；協商不成的，可委托具有相應資質的工程造價咨詢機構進行評估確定。第八章竣工驗收與結算1.竣工驗收的條件工程已按照設計要求和合同約定完成全部工程內容，質量符合國家和地方相關標準規范及合同要求。承包人已提交完整的竣工資料，包括工程竣工報告、竣工圖紙、工程驗收記錄等。承包人已對工程進行了自驗，并出具了自驗報告。2.竣工驗收的程序工程竣工后，承包人應向發包人提交竣工驗收申請，同時提交竣工資料。發包人應在收到竣工驗收申請后[竣工驗收時間]日內，組織監理單位、設計單位、質量監督部門等相關單位進行竣工驗收。竣工驗收合格的，發包人應在驗收合格后[驗收合格后付款時間]日內，與承包人簽訂工程竣工驗收報告，并支付工程尾款。如竣工驗收不合格，承包人應在規定的時間內整改完畢，再次提交竣工驗收申請，直至驗收合格。3.竣工結算的程序工程竣工驗收合格后，承包人應在[竣工結算時間]日內，向發包人提交竣工結算報告及完整的結算資料。發包人應在收到竣工結算報告及結算資料后[結算審核時間]日內，組織審計單位進行竣工結算審核。審計單位應在規定的時間內完成竣工結算審核工作，并出具竣工結算審核報告。發包人應在收到竣工結算審核報告后[結算付款時間]日內，與承包人進行結算核對，確認無誤后，支付工程尾款。第九章違約責任1.發包人的違約責任如發包人未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]%向承包人支付逾期違約金。如發包人未按照合同約定提供施工場地、圖紙等施工條件，導致工程延誤的，應承擔由此給承包人造成的損失。如發包人擅自變更工程設計或要求承包人進行不合理的工程變更，給承包人造成損失的，應承擔賠償責任。2.承包人的違約責任如承包人未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照合同總價的[逾期違約金比例]%向發包人支付逾期違約金。如承包人施工的工程質量不符合國家和地方相關標準規范及合同要求，應負責返工或采取其他補救措施，直至工程質量合格，由此產生的費用由承包人承擔。如承包人擅自將工程分包或轉包給他人，發包人有權解除合同，并要求承包人承擔由此給發包人造成的損失。第十章爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點如雙方選擇仲裁方式解決爭議，仲裁地點為[具體仲裁地點]；如雙方選擇訴訟方式解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。第十一章其他條款1.合同生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[合同份數]份，雙方各執[每份合同的份數]份，具有同等法律效力。2.補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具