轉(zhuǎn)讓合同-房地產(chǎn)市場(chǎng)商品房轉(zhuǎn)讓合同6篇篇1甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于__________的房地產(chǎn)商品房的所有權(quán)，現(xiàn)自愿將其轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方將其所擁有的位于__________的房地產(chǎn)商品房（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。房產(chǎn)具體信息如下： *房產(chǎn)地址：____________________ *房屋類型：____________________ *建筑面積：____________________平方米 *其他附屬設(shè)施：____________________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方同意，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)： *在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元； *在雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后的______日內(nèi)支付余款人民幣_(tái)_____元。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)于乙方完成付款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付前，甲方需結(jié)清該房產(chǎn)的所有費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）。第四條權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并保證無(wú)任何形式的法律糾紛。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。4.乙方在購(gòu)房后應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法使用房產(chǎn)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)或存在欺詐行為，需向乙方支付違約金，并賠償乙方的所有損失。2.若乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，需向甲方支付違約金。第六條不可抗力如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決如雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____________________（簽字）乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________以上合同內(nèi)容經(jīng)雙方充分協(xié)商確定，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容均無(wú)異議。特此簽字蓋章，以茲證明。---頁(yè)邊注---篇2甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________鑒于甲方是本合同涉及的商品房的合法所有者，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；乙方自愿購(gòu)買該商品房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.1甲方同意將其所有的位于____________________（詳細(xì)地址）的商品房（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。物業(yè)具體情況如下：房屋類型____，建筑面積____平方米，套內(nèi)面積____平方米，用途為____。二、交易條款2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意以人民幣（大寫）____元整（小寫￥____元）的價(jià)格將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）____元整（小寫￥____元）；（2）交付物業(yè)當(dāng)日支付余款人民幣（大寫）____元整（小寫￥____元）。三、物業(yè)交付3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后的____日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。3.2物業(yè)交付時(shí)，甲方應(yīng)確保物業(yè)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等完好無(wú)損，并與房屋結(jié)構(gòu)相符。四、產(chǎn)權(quán)辦理4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由____方承擔(dān)。4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方即成為該物業(yè)的合法所有者。五、違約責(zé)任5.1若甲方在物業(yè)交付或產(chǎn)權(quán)辦理過(guò)程中存在違約行為，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）____元整（小寫￥____元），并賠償乙方因此產(chǎn)生的所有損失。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）____元整（小寫￥____元）。六、其他條款6.1甲方保證在交易過(guò)程中，該物業(yè)沒(méi)有任何形式的權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.4本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（買方）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________篇3甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于____________的商品房產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________。2.房屋類型：____________________。3.建筑面積：____________________平方米。4.產(chǎn)權(quán)年限：自______年至______年。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。2.支付方式：雙方約定在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方。定金將在尾款中沖抵。剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后______日內(nèi)一次性支付給甲方。三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方須在本合同簽訂后______日內(nèi)提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶所需的相關(guān)證明文件及資料。2.雙方約定在______年______月______日前完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。四、物業(yè)交接及房屋狀況承諾1.甲方承諾房屋狀況良好，不存在重大安全隱患。2.甲方須在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)完成房屋內(nèi)部設(shè)施的清理和交付工作。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況并簽署交接清單。交接后，房屋內(nèi)部設(shè)施的損壞、遺失風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任及賠償1.若甲方在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中違約，須退還乙方已支付的定金并支付違約金人民幣_(tái)_____元整。若乙方違約，已支付的定金不予退還。若甲乙雙方均違約，則各自承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間延遲超過(guò)約定時(shí)間，甲方應(yīng)按照每逾期一日支付人民幣_(tái)_____元整的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但需在合理期限內(nèi)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。六、其他約定事項(xiàng)1.在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。若國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新政策執(zhí)行。篇4甲方（出讓方）：_____________身份證號(hào)碼/企業(yè)注冊(cè)號(hào)：_________乙方（受讓方）：_____________身份證號(hào)碼/企業(yè)注冊(cè)號(hào)：_________鑒于甲方擁有一套位于____________的商品房，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就相關(guān)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房產(chǎn)位置：詳細(xì)地址位于____________的商品房。2.房屋面積：建筑面積為______平方米。3.房屋權(quán)屬證明：甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，已取得房屋權(quán)屬證書。4.其他設(shè)施：包括但不限于停車位、花園等附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方。余款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。三、過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)1.甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。3.甲方應(yīng)提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)資料，并保證資料的合法性。四、房屋交付1.甲方在收到全額房款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額房款后未按約定時(shí)間交付房屋，需向乙方支付違約金。2.若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。3.若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款并支付違約金。六、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：_____________（簽字/蓋章）日期：___________聯(lián)系電話：___________郵箱地址：___________住址：___________篇5甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于____________的商品房產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)欲轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方根據(jù)平等自愿原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________。2.房屋類型：____________________。3.建筑面積：____________________平方米。4.產(chǎn)權(quán)年限：自______年至______年。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整（￥______）。2.支付方式：雙方約定采用一次性付款的方式，乙方在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全部款項(xiàng)至甲方指定賬戶。三、物業(yè)交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方在收到全額款項(xiàng)后______日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方，雙方簽署物業(yè)交接確認(rèn)書。2.甲方承諾在合同簽訂后的______個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。四、物業(yè)狀況及承諾1.甲方保證所售物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛。2.物業(yè)配套設(shè)施及附屬物一并轉(zhuǎn)讓，包括但不限于裝修、家具家電等。3.甲方承諾物業(yè)未設(shè)定抵押、出租等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情形。五、違約責(zé)任及賠償1.若甲方未能按期交付物業(yè)或未能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，需向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。2.若乙方未能按期付款，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并支付相應(yīng)的賠償金。六、其他事宜1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________見證律師或中介機(jī)構(gòu)：（簽字/蓋章）（如有）日期：____________________（見證律師或中介機(jī)構(gòu)蓋章處）篇6甲方（賣方）：__________________身份證號(hào)碼/企業(yè)注冊(cè)號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________電子郵箱：______________________乙方（買方）：__________________身份證號(hào)碼/企業(yè)注冊(cè)號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________電子郵箱：______________________鑒于甲方是位于__________的商品房的合法所有者，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_________________________________________。2.房產(chǎn)面積：建筑面積____________平方米，套內(nèi)面積____________平方米。3.房屋權(quán)屬證明：甲方持有該房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》及相關(guān)權(quán)屬證明文件。4.其他附屬設(shè)施：包括但不限于裝修、停車位、固定家具等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣大寫____________元整（小寫____________元）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂后___