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文檔簡介

二手房購房合約書范本

甲方（賣方）：【甲方全稱】

乙方（買方）：【乙方全稱】

鑒于甲方是位于【房產詳細地址】的房產（以下簡稱“該房產”）的合法所有者，乙方有意向購買該房產，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經過充分協商，就乙方購買甲方房產事宜達成如下合約：

第一條房產信息

1.1甲方同意將位于【房產詳細地址】的房產出售給乙方，該房產建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋結構為【房屋結構】，用途為【房屋用途】。

1.2該房產的權屬證明文件編號為【權屬證明文件編號】，產權登記日期為【產權登記日期】。

1.3該房產目前【是否】存在抵押、查封或其他權利限制情況。

第二條房產價格及支付方式

2.1雙方同意該房產的轉讓價格為人民幣【房產總價】元整（￥【房產總價大寫】）。

2.2乙方應按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方應在本合同簽訂之日起【定金支付時間】內支付定金人民幣【定金金額】元整（￥【定金金額大寫】）給甲方。

2.2.2首付款：乙方應在【首付款支付時間】支付首付款人民幣【首付款金額】元整（￥【首付款金額大寫】）給甲方。

2.2.3余款：乙方應在【余款支付時間】支付余款人民幣【余款金額】元整（￥【余款金額大寫】）給甲方。

2.3甲方應在收到乙方全部房款后【具體時間】內，協助乙方辦理房產過戶手續。

第三條房產交付

3.1甲方應在【房產交付時間】前將該房產交付給乙方使用。

3.2交付時，甲方應保證該房產的結構安全、設施設備完好，并符合國家及地方的相關規定。

3.3甲方應提供該房產的鑰匙、產權證等相關物品和文件給乙方。

第四條房產過戶

4.1甲方應協助乙方在【過戶時間】內完成房產過戶手續。

4.2過戶過程中產生的稅費，按照國家及地方相關規定，由【甲乙雙方各自承擔/甲方承擔/乙方承擔】。

4.3如因甲方原因導致過戶手續無法完成，甲方應退還乙方已支付的全部房款，并支付違約金人民幣【違約金金額】元整（￥【違約金金額大寫】）。

第五條違約責任

5.1如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的【違約金比例】%作為違約金。

5.2如甲方未能按期交付房產或過戶，每逾期一日，應向乙方支付房產總價的【違約金比例】%作為違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的損失，并支付違約金人民幣【違約金金額】元整（￥【違約金金額大寫】）。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

6.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同其他條款。

第七條其他條款

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

甲方（賣方）：【甲方簽字】

乙方（買方）：【乙方簽字】

簽訂日期：【

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