甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五房屋買賣獨(dú)家委托協(xié)議書甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。乙方應(yīng)確保房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確，并符合甲方委托要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方應(yīng)核實(shí)房屋質(zhì)量，確保房屋無重大質(zhì)量問題，如漏水、墻體裂縫等。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的甲方損失。二、委托事項(xiàng)與費(fèi)用1.委托事項(xiàng)甲方委托乙方進(jìn)行房屋買賣事宜，包括但不限于尋找買家、談判、簽訂合同等。乙方應(yīng)按照甲方要求，盡力促成房屋買賣交易，并確保交易合法合規(guī)。2.委托費(fèi)用委托費(fèi)用為______元，甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付。若乙方成功促成房屋買賣交易，甲方應(yīng)支付乙方額外傭金______元。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋買賣事宜，并將房屋交付給甲方。對(duì)于特殊情況，如房屋過戶、貸款等，乙方應(yīng)盡力加快辦理速度。2.交房地點(diǎn)乙方應(yīng)將房屋交付至甲方指定的地點(diǎn)，甲方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付委托費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金______元。若甲方提供的房屋信息虛假，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定完成房屋買賣事宜，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金______元。若乙方提供的房屋信息虛假，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)和驗(yàn)證，如發(fā)現(xiàn)信息虛假，有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方賠償損失。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房屋出售價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供真實(shí)準(zhǔn)確的房屋信息，并按照合同約定支付傭金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供房屋鑰匙、辦理過戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、價(jià)格和條件提供房屋信息。對(duì)甲方提供的與房屋相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、信息核實(shí)與驗(yàn)證1.信息核實(shí)方式乙方應(yīng)在接到甲方委托后，對(duì)房屋信息進(jìn)行核實(shí)，包括產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押等。甲方應(yīng)在收到房屋信息后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)證，可以采用現(xiàn)場查看或提供相關(guān)證明文件的方式。2.驗(yàn)證標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)證標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋信息以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)證不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)證后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如提供真實(shí)信息等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.傭金（如有）根據(jù)房屋成交情況，在乙方成功促成交易后，甲方支付相應(yīng)比例的傭金。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方成功促成交易且房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付傭金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已發(fā)生的費(fèi)用、機(jī)會(huì)成本等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供真實(shí)準(zhǔn)確的房屋信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未能成功促成交易，應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、交易策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)