土建防水合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體項目名稱]的土建防水工程，乙方具備完成該工程的專業能力和資質，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行土建防水工程事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體項目名稱]土建防水工程2.工程地點：[詳細地址]3.工程范圍及內容：本工程涵蓋[具體建筑物名稱及部位]的屋面、外墻、地下室等部位的防水施工。具體包括但不限于對屋面基層進行清理、涂刷基層處理劑、鋪設防水卷材或涂料；對外墻裂縫進行修補、涂抹防水涂料；對地下室進行防水卷材鋪貼、陰陽角加強處理等全部防水相關工作，以確保達到國家及行業現行的防水質量標準，有效防止滲漏現象發生。乙方應根據工程實際情況，制定詳細的防水施工方案，并提交甲方審核通過后嚴格按照方案實施。施工過程中如需對原設計進行變更或調整，須經甲方書面同意。4.工程質量標準：本工程質量應符合國家現行的《屋面工程質量驗收規范》（GB50207）、《地下防水工程質量驗收規范》（GB50208）等相關標準及規范要求，達到合格等級。乙方應確保防水工程在質保期內無滲漏現象發生，如出現滲漏問題，乙方應負責免費維修直至達到質量標準。5.工程造價：本工程采用[固定總價/單價包干等計價方式]，合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格包含完成本工程所需的全部費用，包括但不限于材料采購、設備租賃、人工費用、運輸費用、管理費用、利潤、稅金等一切費用，在合同履行期間不因任何因素調整（除本合同約定的調整情形外）。具體分項價格如下：屋面防水工程：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包含[屋面防水具體做法及材料明細]。外墻防水工程：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包含[外墻防水具體做法及材料明細]。地下室防水工程：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包含[地下室防水具體做法及材料明細]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的施工質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議，并要求乙方限期整改。有權按照本合同約定對工程質量、進度等進行驗收，如乙方施工不符合要求，有權拒絕驗收，并要求乙方返工直至達到合同標準。有權根據工程實際情況及相關法律法規的規定，對本合同進行變更、解除或終止，但應提前通知乙方并承擔相應責任。2.義務：向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于工程設計圖紙、場地條件等，并確保資料的真實性和完整性。負責協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的施工環境，確保施工順利進行。按照本合同約定及時支付工程款。協助乙方辦理施工過程中涉及的相關手續，如施工許可證等（如需）。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定提供施工所需資料及協助辦理相關手續。有權按照本合同約定收取工程款。在施工過程中，如因甲方原因導致施工無法正常進行或造成乙方損失的，有權要求甲方承擔相應責任并賠償損失。2.義務：具備完成本工程所需的專業資質證書及相關人員資格證書，并向甲方提供復印件備案。嚴格按照國家現行的施工規范、質量標準及本合同約定的施工方案進行施工，確保工程質量達到合格等級。制定詳細的施工進度計劃，并提交甲方審核。按照進度計劃組織施工，確保工程按時完成。如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如發生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中的環境保護工作，采取有效措施控制施工噪聲、粉塵等污染，遵守國家及地方有關環境保護的法律法規。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照本合同約定及國家相關規定，對本工程提供質量保修服務。在質保期內，如出現質量問題，應在接到甲方通知后[具體時間]內到達現場進行維修。三、工程款支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方完成屋面防水工程的[具體進度節點，如防水卷材鋪設完成]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總價的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成外墻防水工程的[具體進度節點，如防水涂料涂抹完成]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總價的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成地下室防水工程的[具體進度節點，如防水工程全部完成]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總價的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.結算款：工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，雙方辦理工程結算。結算完成后，甲方向乙方支付至結算總價的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質保金：結算款支付時，扣除合同總價的[x]%作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年，質保期滿后如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息返還質保金。乙方應在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項且不承擔任何違約責任。四、工程工期1.本工程開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[x]天。2.因以下原因造成工期延誤，經甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害、政府行為等。甲方提出的設計變更或工程量增加。甲方未按照合同約定提供施工條件或支付工程款。因與本工程相關的其他單位原因導致乙方無法正常施工。3.乙方應在工期延誤情況發生后[x]天內書面通知甲方，并提供相關證明材料。甲方應在收到通知后[x]天內予以確認，逾期未確認的，視為同意順延工期。五、工程驗收1.乙方完成各分項工程施工后，應提前[x]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]天內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署分項工程驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。2.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及相關資料，甲方應在收到報告及資料后[x]天內組織竣工驗收。如工程符合驗收條件，甲方應在驗收合格后[x]天內簽署工程竣工驗收報告；如工程不符合驗收條件，乙方應按照甲方意見進行整改，直至達到驗收標準，整改完成后重新申請驗收，由此產生的費用及延誤的工期由乙方承擔。3.工程竣工驗收合格后，雙方應按照國家及地方有關規定辦理工程備案手續（如需），所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時工期順延。2.若乙方未按照本合同約定的質量標準施工，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方或第三方造成人身、財產損害的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照合同總價的[x]%向對方支付違約金。七、質保期及售后服務1.質保期：本工程質保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。2.售后服務：在質保期內，乙方應定期對工程進行回訪，了解防水工程使用情況。如出現滲漏等質量問題，乙方應在接到甲方通知后[具體時間]內到達現場進行維修。乙方應免費提供維修所需的材料及人工費用。質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的防水工程維修服務，具體費用由雙方另行協商確定。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補