外包綠化保潔合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方需要對其[具體地點]的綠化和保潔工作進行外包服務，乙方具備提供相關服務的能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將綠化保潔工作外包給乙方事宜達成如下協議：一、服務內容及標準綠化服務1.綠化養護乙方負責對甲方指定區域內的草坪、花卉、樹木進行定期澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等養護工作，確保植物生長良好，景觀效果美觀。草坪的修剪高度應保持在[具體高度范圍]，花卉應及時修剪殘花，保持植株形態美觀，樹木的修剪應符合園林景觀要求，去除枯枝、病枝、徒長枝等。定期對綠化區域進行病蟲害監測，如發現病蟲害應及時采取有效防治措施，防止病蟲害擴散，確保植物健康生長。2.綠化補種及更新根據甲方要求或實際綠化情況，乙方負責綠化區域內植物的補種工作，確保綠化覆蓋率達到[具體標準]。對于老化、死亡或不符合景觀設計要求的植物，乙方應及時進行更新替換，所選用的植物品種應符合甲方指定的標準或當地適宜種植的品種。3.綠化設施維護乙方負責對綠化區域內的灌溉系統、圍欄、花架、景觀小品等綠化設施進行日常巡查和維護，確保設施正常運行，無損壞、丟失等情況。如發現綠化設施出現故障或損壞，乙方應在接到甲方通知后的[具體時長]內進行維修或更換，維修費用由乙方承擔，但因甲方或第三方原因造成的損壞除外。保潔服務1.公共區域清潔乙方負責對甲方指定區域內的公共通道、樓梯、電梯間、走廊、大廳、停車場等公共區域進行每日清掃，包括地面清掃、擦拭門窗、扶手、欄桿等，保持公共區域整潔衛生。地面應無明顯灰塵、污漬、雜物，門窗玻璃應光亮透明，扶手、欄桿應擦拭干凈，無灰塵、污漬。2.衛生間清潔乙方負責對甲方指定區域內的衛生間進行定時清潔，包括便器、洗手盆、鏡子、臺面、地面等的清潔消毒，及時清理垃圾，更換衛生紙，保持衛生間無異味、清潔衛生。便器應無污垢、水漬，洗手盆應清潔光亮，鏡子應無水印，臺面應擦拭干凈，地面應干燥無水漬，空氣清新無異味。3.垃圾清運乙方負責對甲方指定區域內產生的垃圾進行分類收集，并按照當地環衛部門的要求及時清運至指定的垃圾處理地點，確保垃圾日產日清，無堆積現象。垃圾收集容器應定期清理消毒，保持外觀整潔，周圍地面無散落垃圾。服務標準1.乙方提供的綠化保潔服務應符合國家及地方相關環境衛生標準和綠化養護規范要求。2.乙方應建立完善的服務質量監督檢查制度，定期對服務質量進行自查自糾，確保服務質量達到本協議約定的標準。3.甲方有權對乙方的服務質量進行監督檢查，如發現乙方服務不符合本協議約定，甲方有權要求乙方限期整改，乙方應在接到甲方通知后的[具體時長]內完成整改，直至達到標準。二、服務期限本協議服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續時長]。如需終止協議，雙方應提前[通知時長]書面通知對方。三、費用及支付方式費用標準1.甲方應向乙方支付的綠化保潔服務費用為每月人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為固定總價，包含乙方提供本協議約定的綠化保潔服務所需的全部費用，包括但不限于人員工資、設備工具費、水電費、綠化養護費、垃圾清運費、稅費等，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。2.服務期限內，如因甲方要求增加服務內容或服務區域面積增加導致乙方成本增加的，雙方應另行協商增加費用事宜，并簽訂補充協議。支付方式1.甲方應在每月[具體支付日期]前，將上月的服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的服務費用后的[發票開具時長]內，向甲方開具合法有效的增值稅專用發票。如乙方未按時開具發票，甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、雙方權利義務甲方權利義務1.權利有權對乙方的服務質量進行監督檢查，提出意見和建議，并要求乙方按照本協議約定的標準進行整改。有權要求乙方提供與服務相關的工作記錄、報告等資料。在乙方服務不符合本協議約定或嚴重影響甲方正常經營秩序時，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務為乙方提供開展服務所需的必要協助和配合，包括但不限于提供工作場地、水電供應等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。對乙方提出的合理需求和建議應及時予以回應和處理。乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。在履行服務過程中，如因甲方或第三方原因導致服務無法正常進行或乙方遭受損失的，有權要求甲方或第三方承擔相應的責任。有權根據實際情況合理安排服務人員和工作時間，但應確保服務質量不受影響，并提前通知甲方。2.義務按照本協議約定的服務內容、標準和期限，為甲方提供優質、高效的綠化保潔服務。自行負責服務所需的人員、設備、工具、材料等，確保服務的正常開展。服務人員應具備相應的資質和技能，身體健康，遵守甲方的各項規章制度。加強對服務人員的管理和培訓，提高服務人員的業務素質和服務意識，定期對服務人員進行考核，確保服務人員能夠勝任工作。建立健全安全管理制度，確保服務過程中的安全，如因乙方原因導致安全事故發生的，乙方應承擔全部責任。接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題和意見應及時整改，并將整改情況反饋給甲方。未經甲方書面同意，不得將本協議項下的服務轉包或分包給第三方。定期向甲方提供服務報告，內容包括但不限于服務內容、服務質量、工作進度、存在問題及改進措施等。五、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及逾期付款違約金。2.若甲方違反本協議約定，未為乙方提供必要的協助和配合，導致乙方無法正常開展服務的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容、標準和期限提供服務，或服務質量不符合本協議約定的，乙方應負責免費整改，直至達到標準。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方擅自將本協議項下的服務轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照本協議總金額的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定建立健全安全管理制度，導致在服務過程中發生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如因安全事故給甲方造成不良影響的，乙方還應負責消除影響，并向甲方支付相應的賠償金。4.若乙方未按照本協議約定向甲方開具合法有效的發票，導致甲方無法進行稅務抵扣或遭受其他損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若乙方違反本協議約定的其他條款，應按照本協議總金額的[違約通用違約金比例]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。六、保密條款1.雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[保密期限時長]年。七、不可抗力1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商恢復本協議的履行；如因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應根據不可抗力事件對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補