商鋪委托經(jīng)營合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受托人（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]，建筑面積為[x]平方米的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），現(xiàn)甲方有意將該商鋪委托給乙方進行經(jīng)營管理，乙方具備相關的經(jīng)營管理能力和經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托經(jīng)營標的物描述1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細地址]，具體樓層為[x]層，門牌號為[x]。2.商鋪面積：建筑面積為[x]平方米，以房產(chǎn)部門最終測量面積為準。3.商鋪用途：該商鋪規(guī)劃用途為[商業(yè)用途具體類型，如零售、餐飲等]。4.商鋪現(xiàn)狀：商鋪為[毛坯/精裝修/簡裝修等具體狀態(tài)]，附屬設施設備包括但不限于[列舉附屬設施設備，如電梯、消防設施等]。二、委托經(jīng)營期限1.本合同委托經(jīng)營期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.委托經(jīng)營期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲取商鋪經(jīng)營收益。有權對乙方的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。委托經(jīng)營期限屆滿或本合同終止后，有權收回該商鋪。2.義務保證對該商鋪擁有合法的所有權或處置權，確保本合同的履行不存在法律障礙。向乙方提供該商鋪的相關產(chǎn)權證明文件及其他必要資料。協(xié)助乙方辦理與商鋪經(jīng)營相關的各類手續(xù)，如工商登記、消防驗收等，費用由[方]承擔。在委托經(jīng)營期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將該商鋪另行出租、出借或進行其他影響乙方正常經(jīng)營的行為。（二）乙方權利義務1.權利在委托經(jīng)營期限內(nèi)，有權自主決定該商鋪的經(jīng)營模式、經(jīng)營內(nèi)容和營銷策略。按照本合同約定使用該商鋪，并享有因經(jīng)營該商鋪所產(chǎn)生的收益。根據(jù)經(jīng)營需要，有權對該商鋪進行必要的裝修、改造，但不得損害商鋪的主體結構和甲方的合法權益，費用由[方]承擔。2.義務按照法律法規(guī)及本合同約定，合法、合規(guī)經(jīng)營該商鋪，維護甲方的聲譽和利益。定期向甲方報送商鋪經(jīng)營情況報告，包括財務報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。負責該商鋪的日常維護、保養(yǎng)和安全管理工作，確保商鋪及附屬設施設備處于良好運行狀態(tài)，因乙方原因造成的損失由乙方承擔。按照國家相關規(guī)定繳納經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費。在委托經(jīng)營期限屆滿或本合同終止后，按照合同約定將該商鋪及附屬設施設備完好地交還甲方。四、經(jīng)營收益及支付方式（一）經(jīng)營收益1.雙方約定，在委托經(jīng)營期限內(nèi)，乙方應保證每年向甲方支付的經(jīng)營收益不低于人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.經(jīng)營收益的具體金額可根據(jù)商鋪的實際經(jīng)營情況進行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過[x]%，調(diào)整方案需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。（二）支付方式1.乙方應在每年的[支付日期]前，將當年的經(jīng)營收益一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名/公司名稱]賬號：[銀行賬號]五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本合同約定，擅自將該商鋪另行出租、出借或進行其他影響乙方正常經(jīng)營的行為，應向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法正常經(jīng)營的，應承擔乙方的經(jīng)營損失，并按照經(jīng)營收益的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定向甲方支付經(jīng)營收益，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的經(jīng)營收益及違約金，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付賠償金。2.若乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，擅自改變商鋪的經(jīng)營用途、進行違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即停止違法行為，恢復商鋪原狀，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定將商鋪及附屬設施設備完好地交還甲方，應承擔修復費用或按照市場評估價值賠償甲方相應損失，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。合同解除后，雙方應按照實際經(jīng)營情況進行結算，多退少補。3.在委托經(jīng)營期限內(nèi)，若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（