土地轉讓常用協議書范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體土地位置、面積、地號等詳細信息]的土地（以下簡稱"該土地"），愿意將該土地轉讓給乙方，乙方愿意受讓該土地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，四至為：東至[相鄰土地或道路名稱]，南至[相鄰土地或道路名稱]，西至[相鄰土地或道路名稱]，北至[相鄰土地或道路名稱]。2.土地面積：經雙方測量確認，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積]平方米）。3.土地用途：[土地用途，如工業用地、住宅用地、商業用地等]。4.土地性質：[土地性質，如國有出讓土地、集體土地等]，土地使用年限自[起始日期]起至[結束日期]止。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方協商確定該土地的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]元整）。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]元整）。該定金在乙方履行完本協議約定的付款義務后，抵作土地轉讓款。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫首付款金額]元整）。尾款：剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫尾款金額]元整），乙方應在[辦理土地過戶手續的具體日期或其他約定的付款日期]前支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取土地轉讓款。對該土地的合法性及相關權益享有權利。2.義務保證該土地權屬清晰，無任何權屬糾紛和債權債務糾紛，不存在查封、抵押等限制轉讓的情況。如因甲方原因導致乙方無法取得該土地的合法權益或遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理土地過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并承擔因土地過戶產生的應由甲方承擔的稅費。在土地交付前，負責處理該土地上的附著物、青苗等，并保證交付給乙方的土地符合本協議約定的狀態。向乙方如實告知該土地的使用現狀、周邊環境等情況。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定取得該土地的使用權。要求甲方按照本協議約定履行義務。2.義務按照本協議約定按時足額支付土地轉讓款。配合甲方辦理土地過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并承擔因土地過戶產生的應由乙方承擔的稅費。在取得土地使用權后，按照土地用途及相關法律法規的規定使用土地，不得擅自改變土地用途。四、土地交付1.甲方應在收到乙方首付款后[x]個工作日內，將該土地交付給乙方。2.交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。土地交付確認書應包括土地的面積、四至、附著物等情況。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時交付土地或保證土地權屬清晰，導致乙方無法取得該土地的合法權益或遭受損失，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付土地轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方未按照本協議約定履行協助辦理土地過戶手續等其他義務，導致對方遭受損失的，應承擔賠償責任。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或