房屋租賃居間合同

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

丙方（居間方）：【丙方全稱】

鑒于甲方擁有位于【具體地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有租賃該房屋的需求，丙方作為居間方提供居間服務(wù)，三方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于【具體地址】，建筑面積為【具體面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【具體結(jié)構(gòu)】，用途為【具體用途】。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為【房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證】，證號(hào)為【證號(hào)】，產(chǎn)權(quán)人為【甲方全稱】。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自【起租日期】起至【止租日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知天數(shù)】日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【每月租金金額】元/月，租金支付方式為【支付方式】（如：押一付三、季付等）。

3.2乙方應(yīng)于每期租金到期前【提前支付天數(shù)】日支付下一期租金至甲方指定賬戶【甲方賬戶信息】。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付押金【押金金額】元給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收租賃房屋無損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在【退還押金天數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條房屋的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付乙方時(shí)處于良好的可使用狀態(tài)，并在租賃期間負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

第六條居間服務(wù)

6.1丙方作為居間方，負(fù)責(zé)提供房屋租賃信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同。

6.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。

6.3甲乙雙方簽訂租賃合同后，丙方的居間服務(wù)即告完成，甲方應(yīng)支付丙方居間服務(wù)費(fèi)【居間服務(wù)費(fèi)金額】元，乙方應(yīng)支付丙方居間服務(wù)費(fèi)【居間服務(wù)費(fèi)金額】元。

第七條合同的變更與解除

7.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

7.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知其他兩方，并提供相應(yīng)證明，三方可協(xié)商解除合同。

7.3如乙方提前退租，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】日通知甲方，并支付相當(dāng)于【違約金金額】元的違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按合同約定交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】元。

8.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的【違約金比例】%作為違約金。

8.3如乙方違反合同約定使用租賃房屋，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，三方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

乙方（簽字）：【乙方簽字】

丙方（蓋章）：【丙方蓋章】

簽訂日期