小區維修消防門合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方小區內消防門存在損壞等問題，需要進行維修，乙方具備相關維修資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方維修小區消防門事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.維修對象：甲方小區內[具體棟數及單元]的消防門，共計[x]扇。2.維修內容對消防門的門框進行檢查，如有變形、損壞，需進行校正、修復或更換。檢查門頁，修復或更換損壞的門板、門鎖、合頁等部件，確保門頁開關順暢、關閉嚴密。對消防門表面進行除銹、噴漆處理，使其恢復原有外觀，顏色應與原門一致或符合甲方要求。確保維修后的消防門符合國家及地方關于消防門的質量標準和安全規范，具備良好的防火、防盜性能。3.維修標準維修后的消防門應能正常開關，關閉后無縫隙，密封性能良好。門鎖安裝牢固，能夠正常使用，鑰匙插入、轉動順暢，鎖芯無卡滯現象。合頁安裝位置準確，轉動靈活，無松動、異響，能夠承受門的重量并保證門的正常開合。門板無明顯變形、凹陷，表面平整光滑，油漆顏色均勻、無流墜、起皮、漏刷等現象。消防門的標識、配件等應齊全、完好，符合消防門的設計要求。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督和檢查，提出意見和建議。在維修過程中，如發現乙方維修工作不符合本協議約定或存在質量問題，有權要求乙方及時整改。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料，包括但不限于小區規劃圖紙、消防門原始資料等，協助乙方了解維修對象的具體情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如安排專人配合乙方進入維修現場，協調處理維修過程中與小區其他業主或住戶可能產生的問題等。按照本協議約定及時支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助和資料。按照本協議約定收取維修費用。2.義務具備合法有效的營業執照、消防設施維修資質證書等相關證照，并向甲方提供復印件備案。組織專業的維修人員進行施工，維修人員應具備相應的技能和經驗，遵守甲方小區的規章制度。按照本協議約定的維修內容和標準進行維修工作，確保維修質量。在維修過程中，應采取必要的安全防護措施，避免因維修工作對甲方及小區其他人員、財產造成損害。如因乙方原因造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。在維修期間，妥善保管維修現場的工具、設備及材料，維修工作結束后，清理現場，恢復原狀。維修完成后，向甲方提供維修報告，詳細說明維修情況及維修后消防門的質量狀況，并提交相關的維修記錄和資料。對維修后的消防門提供一定期限的質保服務，質保期內如出現因乙方維修質量問題導致的故障或損壞，乙方應免費進行維修或更換。質保期自維修完成并經甲方驗收合格之日起計算，質保期為[x]個月。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.雙方經協商確定，本次小區消防門維修費用總計為人民幣[x]元（大寫：________________元整）。此費用為固定總價，包含維修所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、稅費等一切相關費用，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。2.如在維修過程中，因甲方提出增加或變更維修內容，導致維修費用增加的，增加部分的費用由甲方另行支付。乙方應在增加或變更維修內容實施前，向甲方提交書面的費用預算，經甲方書面確認后實施。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：________________元整）。2.乙方完成全部維修工作，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：________________元整）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應在本協議簽訂并收到甲方預付款后的[x]個工作日內進場施工。2.維修工作應在開工后的[x]個日歷天內完成，但因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因導致維修工作延誤的除外。如因上述原因需要延長維修期限的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，經甲方書面同意后，維修期限相應順延。五、驗收1.維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內組織驗收。2.驗收標準按照本協議約定的維修內容和維修標準執行。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規定的期限內進行整改，直至驗收合格為止。整改期間所產生的費用由乙方自行承擔，且維修期限不順延。如因乙方原因導致多次驗收不合格，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.甲方對消防門的驗收合格并不免除乙方在質保期內的質量保證責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法按時進場施工或維修工作延誤，甲方應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于乙方的窩工損失、設備閑置損失等。同時，維修期限相應順延。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的維修內容、維修標準或維修期限完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。2.若乙方維修后的消防門質量不符合本協議約定或國家及地方相關標準，乙方應負責無償返工直至合格為止。返工所產生的費用由乙方自行承擔，且維修期限不順延。如因乙方維修質量問題導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.在質保期內，如因乙方維修質量問題導致消防門出現故障或損壞，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內免費進行維修或更換。如乙方未在規定期限內履行質保義務，每逾期一日，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方質保不力給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。