農田租賃協議

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

鑒于甲方擁有位于【具體位置】的農田，乙方有意愿租賃該農田進行農業生產經營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本農田租賃協議，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于【具體位置】的農田（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積為【具體面積】平方米，四至范圍為【具體四至】。

1.3租賃物的用途為農業生產經營，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本協議的租賃期限為【租賃期限】年，自【起租日期】起至【終止日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應于租賃期限屆滿前【提前通知時間】個月書面通知甲方，雙方可重新協商租賃條件并簽訂新的租賃協議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年【租金金額】元，乙方應于每年的【支付日期】前支付給甲方。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應確保按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按未支付租金的【逾期利率】%向甲方支付違約金。

第四條甲方的權利和義務

4.1甲方應保證租賃物的權屬清晰，無爭議，并負責辦理租賃物的相關手續。

4.2甲方應保證租賃物在交付乙方使用時符合農業生產經營的基本條件。

4.3甲方有權監督乙方合理使用租賃物，不得干涉乙方的正常生產經營活動。

4.4甲方應協助乙方處理與租賃物相關的外部糾紛。

第五條乙方的權利和義務

5.1乙方有權在租賃期限內按照本協議約定的用途使用租賃物。

5.2乙方應按照本協議約定支付租金，并承擔租賃物的日常維護和修繕責任。

5.3乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需進行改造或擴建，應事先征得甲方書面同意。

5.4乙方應遵守國家有關農業法律法規，不得從事違法違規的農業生產經營活動。

第六條租賃物的維護和修繕

6.1乙方應定期對租賃物進行必要的維護和修繕，保證租賃物的正常使用。

6.2因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

6.3租賃物因不可抗力因素導致損壞的，雙方應根據實際情況協商處理。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協商一致，可以變更或解除本協議。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本協議：

7.2.1另一方嚴重違反協議約定，經催告后在合理期限內仍未改正的；

7.2.2另一方喪失履行協議能力的；

7.2.3因不可抗力因素導致協議無法繼續履行的。

7.3協議解除后，雙方應按照實際情況進行清算，乙方應將租賃物恢復原狀并交還甲方。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本協議約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

8.2違約方應支付的違約金為違約行為涉及金額的【違約金比例】%，但不得超過違反協議一方因違約行為獲得的利益。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力因素導致不能履行或部分履行本協議的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應根據實際情況協商處理。

9.2不可抗力因素消除后，雙方應繼續履行本協議。

第十條爭議解決

10.1本協議在履行過程中發生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本協議的其他條款。

第十一條其他約定

11.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

11.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。