住宅裝修管理協議書

甲方（業主）：_____________________

乙方（裝修公司）：________________

鑒于甲方擬對位于________________的住宅進行裝修，乙方作為專業的裝修公司，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方住宅裝修管理事宜達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：甲方住宅裝修工程。

2.工程地點：________________。

3.工程內容：包括但不限于墻面粉刷、地面鋪設、水電改造、廚衛裝修等。

4.工程期限：自______年______月______日至______年______月______日。

二、雙方責任

1.甲方責任：

(1)提供裝修所需的水、電等基本條件。

(2)負責協調鄰里關系，確保裝修過程順利進行。

(3)按照約定支付工程款項。

(4)負責辦理裝修所需的相關手續，包括但不限于裝修許可證等。

(5)在裝修過程中，甲方如需變更設計，應提前通知乙方，并承擔由此產生的額外費用。

2.乙方責任：

(1)按照甲方要求和國家相關標準進行施工。

(2)提供裝修所需的材料和設備，并保證材料質量符合國家標準。

(3)負責施工現場的安全管理工作，確保施工人員安全。

(4)按照合同約定的時間完成裝修工程，并保證工程質量。

(5)在裝修過程中，乙方應遵守國家有關環境保護的法律法規，減少噪音和粉塵污染。

三、工程質量與驗收

1.乙方應嚴格按照國家《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》進行施工。

2.工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后______日內組織驗收。

3.如驗收不合格，乙方應在甲方提出整改意見后______日內完成整改，并重新組織驗收。

四、工程款項及支付方式

1.工程總價為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.甲方應在合同簽訂后______日內向乙方支付工程總價的______%作為預付款。

3.工程進度達到______%時，甲方支付工程總價的______%。

4.工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程款項。

5.甲方逾期支付工程款項，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。

五、違約責任

1.甲方違約：

(1)逾期支付工程款項，應支付違約金。

(2)未經乙方同意擅自變更設計，導致乙方損失的，應賠償乙方損失。

2.乙方違約：

(1)工程逾期交付，應支付違約金。

(2)工程質量不合格，應負責無償返工，并賠償甲方因此造成的損失。

六、爭議解決

雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本協議的補充。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：______年______月______日

以上協議，甲乙雙方已充分理解并同意遵守，特此簽訂，以資共同遵守。

甲方（蓋章）：____