無(wú)產(chǎn)權(quán)儲(chǔ)藏室買(mǎi)賣(mài)合同范本

甲方（賣(mài)方）：_________________________

乙方（買(mǎi)方）：_________________________

鑒于甲方為無(wú)產(chǎn)權(quán)儲(chǔ)藏室的合法使用權(quán)人，乙方有購(gòu)買(mǎi)該儲(chǔ)藏室使用權(quán)的意愿，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就儲(chǔ)藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條儲(chǔ)藏室的基本情況

1.1儲(chǔ)藏室位于_______________________（具體地址）。

1.2儲(chǔ)藏室建筑面積為_(kāi)_____平方米，實(shí)際使用面積為_(kāi)_____平方米。

1.3儲(chǔ)藏室現(xiàn)狀為：______________________（描述儲(chǔ)藏室的當(dāng)前狀況，如是否有裝修、設(shè)施設(shè)備等）。

1.4甲方保證對(duì)該儲(chǔ)藏室擁有合法的使用權(quán)，并已支付所有相關(guān)費(fèi)用。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意儲(chǔ)藏室使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥______元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥______元）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，即人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥______元）。

2.4甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日起______日內(nèi)將儲(chǔ)藏室交付給乙方使用。

3.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)儲(chǔ)藏室的設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等與本合同約定相符。

3.3如儲(chǔ)藏室存在與本合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在______日內(nèi)進(jìn)行整改，整改完成后雙方重新驗(yàn)收。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證在本合同簽訂前，未將儲(chǔ)藏室的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，也未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理儲(chǔ)藏室使用權(quán)的變更登記手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并在接收儲(chǔ)藏室后合理使用，不得擅自改變儲(chǔ)藏室的用途或結(jié)構(gòu)。

4.4乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定交付儲(chǔ)藏室，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之______的違約金。

5.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)千分之______的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條合同的變更與解除

6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：____________