小面積倉庫出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的小面積倉庫出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.倉庫位置：甲方出租的小面積倉庫位于[具體地址]，該倉庫所在建筑物的具體樓層為[x]樓，倉庫房號(hào)為[x]。2.倉庫面積：經(jīng)雙方測(cè)量確認(rèn)，該倉庫的建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積為[x]平方米。3.倉庫用途：乙方租賃該倉庫僅用于存放[具體貨物名稱或用途，如：一般生活用品、小型辦公用品等，不得用于違法違規(guī)活動(dòng)]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。4.倉庫配套設(shè)施：甲方提供倉庫內(nèi)的基本照明設(shè)施，確保乙方在正常營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)能夠正常使用。倉庫配備有一扇卷簾門，用于貨物的進(jìn)出裝卸，卷簾門的日常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)。倉庫地面為水泥地面，能夠承受正常貨物堆放的重量。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該倉庫，而乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)或雖提出申請(qǐng)但未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)在租賃期滿后[x]日內(nèi)騰空倉庫并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金以[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]方式支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還倉庫后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)倉庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。2.義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付倉庫，并確保倉庫符合約定的使用條件。甲方負(fù)責(zé)倉庫及配套設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е聜}庫及配套設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)或其他非甲方原因?qū)е聜}庫及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)尊重乙方對(duì)倉庫的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的倉庫。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉庫及其配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)倉庫享有合法的占有、使用和收益權(quán)。未經(jīng)甲方書面同意，甲方不得擅自將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。如因甲方原因?qū)е聜}庫無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，并可根據(jù)實(shí)際影響程度要求減少租金或解除合同。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途或在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)貨物的安全保管，采取必要的防火、防盜、防潮等措施，如因乙方保管不善導(dǎo)致貨物損壞、丟失或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)倉庫及配套設(shè)施，不得擅自拆除、改建或損壞。如因乙方原因造成倉庫及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰空倉庫，并將倉庫及配套設(shè)施交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。五、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付倉庫，或因甲方原因?qū)е聜}庫無法正常使用的，甲方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本合同約定的用途使用倉庫，或擅自改變倉庫用途、轉(zhuǎn)租倉庫、在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后按時(shí)騰空倉庫并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。