小區拓荒合同協議版?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擬對[小區名稱]進行拓荒服務，乙方具備提供該服務的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行小區拓荒事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拓荒范圍：[小區名稱]內所有公共區域，包括但不限于小區道路、綠化區域、停車場、樓道、電梯轎廂、公共活動場所等。2.服務內容對小區道路進行全面清掃，清除路面雜物、灰塵、污漬等，確保道路整潔干凈。清理綠化區域內的雜草、枯枝敗葉、垃圾等，對綠植進行修剪、澆水養護，保持綠化景觀美觀。清潔停車場，包括地面清掃、車位線刷新、停車設施擦拭等，保障停車場環境良好。對樓道進行清掃，擦拭扶手、墻壁開關等公共設施，清理樓梯間雜物，保持樓道暢通、衛生。清潔電梯轎廂內部，擦拭電梯門、轎廂壁、按鈕等，定期進行消毒，確保電梯運行環境清潔衛生。對公共活動場所如小區花園、健身設施區域等進行清掃和消毒，維護場所整潔安全。3.服務標準道路無明顯垃圾、污漬，達到目視基本干凈的標準。綠化區域植物生長良好，無明顯雜草，修剪整齊美觀。停車場地面干凈，車位線清晰，停車設施無明顯灰塵。樓道干凈整潔，扶手、公共設施無灰塵，無雜物堆積。電梯轎廂內部干凈光亮，消毒符合衛生標準。公共活動場所清潔衛生，無垃圾、無異味。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方的服務質量，提出合理的意見和建議。對乙方未按照合同約定履行服務義務的行為，有權要求乙方整改或承擔相應違約責任。2.義務向乙方提供開展拓荒服務所需的相關資料和信息，協助乙方進入小區開展工作。按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。為乙方提供必要的工作條件和便利，如提供水電接口等（如有需要）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定獲取服務費用。在履行合同過程中，根據實際情況要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務按照本合同約定的服務內容、標準和時間要求，組織專業人員進行小區拓荒服務，確保服務質量達到合同約定標準。乙方應自行配備拓荒所需的工具、設備和清潔用品，并保證其安全性和有效性。因乙方工具、設備和用品導致的任何安全事故或其他問題，由乙方承擔全部責任。乙方工作人員應遵守甲方小區的管理規定，文明作業，不得影響小區居民的正常生活秩序。在服務過程中，因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，由乙方承擔賠償責任。乙方應定期對服務人員進行培訓，提高服務人員的專業素質和服務意識，確保服務質量的穩定性。乙方應按照相關法律法規和行業規范，妥善處理服務過程中產生的垃圾和廢棄物，不得隨意丟棄或污染環境。乙方應建立服務檔案，記錄服務內容、服務時間、服務質量等相關信息，并定期向甲方提供服務報告。三、服務費用及支付方式（一）服務費用雙方約定，本次小區拓荒服務費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方應在合同簽訂之日起[x]個工作日內向乙方支付服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成全部拓荒服務且經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，支付剩余服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、服務期限本合同服務期限自[開始日期]起至[結束日期]止。乙方應在服務期限內完成全部拓荒服務工作。如遇不可抗力或其他特殊原因導致服務期限需要延長的，雙方應協商確定延長后的服務期限及相關事宜。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及相應違約金，同時乙方有權解除本合同。2.若甲方未按照合同約定向乙方提供必要的協助和支持，導致乙方無法正常開展服務工作，由此給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的服務內容、標準和時間要求完成拓荒服務工作，乙方應負責無償返工直至達到合同約定標準。如因乙方原因導致逾期交付服務成果，每逾期一日，乙方應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在服務過程中因故意或重大過失給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照合同約定建立服務檔案或未定期向甲方提供服務報告的，應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金，并在甲方要求的合理期限內予以整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應違約責任。4.若乙方擅自將本合同項下的服務工作轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于服務內容清單、服務標準細則、服務人員名單及資質證明等。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________