小區(qū)停車場招租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]內(nèi)的停車場（以下簡稱"該停車場"），乙方有意承租該停車場用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方停車場事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.停車場位置：該停車場位于[小區(qū)詳細地址]，具體位置為[詳細方位描述]，占地面積為[x]平方米，共有停車位[x]個。2.停車場設(shè)施：停車場內(nèi)配備有完善的停車設(shè)施，包括但不限于停車標線、照明設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)、道閘系統(tǒng)等，以確保車輛安全有序停放。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負責停車場的日常管理和維護，包括但不限于場地清潔、設(shè)施維修、車輛引導等服務(wù)，為乙方提供安全、便捷的停車環(huán)境。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還停車場。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，但因國家政策調(diào)整或市場因素導致租金需要調(diào)整的，甲方應提前[x]個月書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可對租金進行調(diào)整。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度/每年]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。乙方可選擇以下支付方式之一：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現(xiàn)金支付：乙方應在甲方指定的地點以現(xiàn)金方式支付租金，并取得甲方出具的收款憑證。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除應由乙方承擔的費用后，將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。對停車場進行監(jiān)督管理，檢查乙方的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重追究乙方的違約責任。有權(quán)根據(jù)小區(qū)整體規(guī)劃和管理需要，對停車場的使用規(guī)則、收費標準等進行調(diào)整，但應提前[x]天書面通知乙方。2.義務(wù)保證停車場的合法性和安全性，提供符合國家相關(guān)標準和規(guī)定的停車場地及設(shè)施。負責停車場的日常管理和維護，確保停車場設(shè)施設(shè)備正常運行，場地清潔衛(wèi)生良好。協(xié)助乙方處理停車場內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件，如交通事故、車輛被盜等，并配合相關(guān)部門進行調(diào)查處理。不得干涉乙方對停車場的正常使用，但有權(quán)對乙方的使用行為進行必要的監(jiān)督和管理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用停車場。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相應的管理和維護服務(wù)。在停車場出現(xiàn)故障或其他影響正常使用的情況時，有權(quán)要求甲方及時進行維修和處理。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金和押金。遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)的各項規(guī)章制度，合法使用停車場，不得將停車場用于違法違規(guī)活動。按照停車場的使用規(guī)則和甲方的管理要求，有序停放車輛，不得妨礙其他車輛和行人通行。負責自身車輛的安全保管，自行承擔車輛在停車場內(nèi)發(fā)生的一切風險和損失，如車輛被盜、損壞、丟失等，但因甲方原因造成的除外。不得擅自改變停車場的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備或用途，如需對停車場進行改造或增設(shè)其他設(shè)施，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。改造或增設(shè)設(shè)施的費用由乙方自行承擔，改造或增設(shè)后的設(shè)施所有權(quán)歸甲方所有。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]天內(nèi)將停車場清理干凈，恢復原狀，并交還甲方。如乙方未按時清理或恢復原狀，甲方有權(quán)自行清理，清理費用由乙方承擔，甲方可從乙方押金中扣除相應費用。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供停車場或提供的停車場不符合約定條件，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并負責采取措施解決問題，確保乙方能夠正常使用停車場。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用停車場超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金和押金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定履行管理和維護義務(wù)，導致停車場設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常運行，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修或處理，并承擔相應的費用。如因甲方未及時維修或處理，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方擅自調(diào)整租金標準或其他合同條款，未提前[x]天書面通知乙方，乙方有權(quán)拒絕支付調(diào)整后的租金，并要求甲方按照原合同約定履行義務(wù)。如甲方強行要求乙方按照調(diào)整后的標準支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金和押金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，收回停車場，并沒收乙方已支付的押金。乙方應補足欠付的租金，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)及小區(qū)的各項規(guī)章制度，將停車場用于違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，收回停車場，并沒收乙方已支付的押金。乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于甲方為處理乙方違法違規(guī)行為而支付的費用、因乙方行為導致小區(qū)遭受的罰款等。若乙方擅自改變停車場的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備或用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復原狀，并承擔恢復原狀所需的費用。如乙方拒絕恢復原狀或無法恢復原狀，甲方有權(quán)解除本合同，收回停車場，并沒收乙方已支付的押金。乙方應按照停車場評估價值的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后按時交還停車場，每逾期一天，應按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)自行收回停車場，并可從乙方押金中扣除相應費用。如乙方給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議