封陽臺合同協(xié)議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有封陽臺的需求，乙方具備提供封陽臺相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方封陽臺事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）封陽臺材料1.型材：乙方選用[品牌名稱]斷橋鋁型材，型號為[具體型號]。該型材具有良好的隔熱、隔音性能，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，其壁厚不低于[具體壁厚數(shù)值]毫米，能有效保障陽臺的穩(wěn)固性和安全性。2.玻璃：采用[品牌名稱]中空玻璃，規(guī)格為[具體規(guī)格，如5+12A+5]。其中，外層玻璃為[玻璃特性，如LOWE玻璃，具有低輻射功能，可有效阻擋紫外線和熱量傳遞]，內(nèi)層玻璃為普通透明玻璃。中空玻璃的密封膠條采用[品牌名稱]三元乙丙橡膠材質(zhì)，密封性能卓越，能有效防止雨水滲漏和空氣滲透。3.五金配件：把手、合頁、鎖具等五金配件選用[品牌名稱]產(chǎn)品，確保其質(zhì)量可靠、經(jīng)久耐用。把手采用[材質(zhì)及工藝描述，如不銹鋼材質(zhì)，表面經(jīng)過拉絲處理，手感舒適且操作靈活]；合頁具有[具體特性，如承重能力強(qiáng)、開合順暢等]；鎖具為[鎖具類型及特點(diǎn)，如多點(diǎn)鎖，能有效增強(qiáng)陽臺的防盜性能]。（二）封陽臺施工要求1.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。陽臺框架安裝應(yīng)垂直平整，垂直度偏差不超過[具體偏差數(shù)值]毫米，水平度偏差不超過[具體偏差數(shù)值]毫米。2.玻璃安裝應(yīng)平整、牢固，密封膠應(yīng)均勻、飽滿，無漏打、開裂現(xiàn)象。中空玻璃內(nèi)部應(yīng)保持干燥、清潔，無霧氣、水珠。3.門窗開啟應(yīng)靈活，關(guān)閉后無縫隙，五金配件安裝應(yīng)齊全、牢固，位置準(zhǔn)確。4.乙方負(fù)責(zé)拆除原有陽臺欄桿及雜物，并將拆除后的垃圾清理至甲方指定地點(diǎn)。在拆除過程中，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對甲方房屋及周邊環(huán)境造成損壞。5.封陽臺完成后，乙方應(yīng)確保陽臺外觀整潔、美觀，與甲方房屋整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)。顏色應(yīng)符合雙方事先約定的[顏色名稱及色號]標(biāo)準(zhǔn)。（三）服務(wù)范圍1.乙方負(fù)責(zé)封陽臺的全部施工工作，包括但不限于材料采購、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)等。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的陽臺尺寸進(jìn)行定制加工，確保封陽臺的尺寸準(zhǔn)確無誤，與甲方房屋陽臺完美適配。3.在施工過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)物業(yè)部門的管理規(guī)定，辦理必要的施工手續(xù)，并承擔(dān)因施工產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（除因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用外）。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的材料、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。在乙方施工質(zhì)量不符合約定或未履行本協(xié)議約定義務(wù)時，有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確的陽臺尺寸及相關(guān)房屋信息，協(xié)助乙方進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付款項(xiàng)。為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場、協(xié)調(diào)與物業(yè)的關(guān)系等。在乙方完成施工后，及時進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)。在甲方未履行本協(xié)議約定義務(wù)時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的材料、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行封陽臺施工，確保施工質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定。自行承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范，文明施工，減少施工噪音和粉塵污染，避免對周邊環(huán)境造成不良影響。施工過程中，如發(fā)現(xiàn)原陽臺存在質(zhì)量問題或其他影響施工的情況，應(yīng)及時通知甲方，并提出解決方案。負(fù)責(zé)對施工人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。在封陽臺施工完成后，提供不少于[具體質(zhì)保期限，如一年]的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，對因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、價格及付款方式（一）價格本協(xié)議封陽臺工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含材料款、施工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、稅費(fèi)及質(zhì)保期內(nèi)的售后服務(wù)費(fèi)等一切費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。（二）付款方式1.預(yù)付款：甲方在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付工程總價款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：在乙方完成陽臺框架安裝并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗(yàn)收款：封陽臺工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性無息支付給乙方。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)封陽臺工程的驗(yàn)收應(yīng)按照本協(xié)議約定的材料、標(biāo)準(zhǔn)和要求以及國家及地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：1.陽臺框架安裝應(yīng)垂直平整，型材壁厚符合要求，外觀無變形、劃傷、磕碰等缺陷。2.玻璃安裝牢固，密封良好，無滲漏、霧氣、水珠等現(xiàn)象，玻璃規(guī)格及質(zhì)量符合約定。3.五金配件安裝齊全、牢固，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，鎖具功能正常。4.整體外觀美觀，顏色一致，與房屋整體風(fēng)格協(xié)調(diào)。（二）驗(yàn)收方式1.乙方在完成封陽臺施工后，應(yīng)提前[x]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時，甲乙雙方共同對封陽臺的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合約定的情況，乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告。驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括工程概況、驗(yàn)收依據(jù)、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款項(xiàng)及相應(yīng)的違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，如提供的房屋信息不準(zhǔn)確、不配合辦理施工手續(xù)等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失，包括但不限于材料損失、人工損失、工期延誤損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的材料、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每逾期一天，乙方應(yīng)按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行質(zhì)保義務(wù)，對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞未及時進(jìn)行維修或更換，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并按照質(zhì)保金金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒絕履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的封陽臺工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份