工位出售轉讓合同協議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[工位具體地址]的工位一處，現欲將該工位出售轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.工位詳情該工位位于[具體樓層][工位編號]，建筑面積為[x]平方米。工位內配備有辦公桌椅、電腦桌、文件柜等基本辦公設施（具體設施清單見附件一）。該工位所在辦公區域提供水電供應、網絡接入等基本辦公條件。2.附屬設施及權益與該工位相關的附屬設施包括但不限于公共區域的照明設備、空調系統、消防設施等，乙方有權與其他租戶共同合理使用。乙方在受讓該工位后，享有在該辦公區域內按照相關管理規定進行正常辦公的權利，同時需遵守辦公區域的各項規章制度。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取工位轉讓款。有權要求乙方按照協議約定使用工位及附屬設施。2.義務保證對所轉讓的工位擁有合法的處分權，保證該工位不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等限制轉讓的情形。向乙方如實告知該工位及附屬設施的真實情況，包括但不限于工位的使用現狀、設施設備的完好程度等。在協議簽訂后[x]個工作日內，協助乙方辦理工位交接手續，確保乙方能夠正常使用該工位。負責協調與辦公區域物業管理方的關系，確保乙方在受讓工位后能夠順利享受相關物業服務。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用受讓的工位及附屬設施。有權要求甲方按照協議約定履行協助義務。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付工位轉讓款。按照辦公區域的管理規定合理使用工位及附屬設施，不得擅自改變工位用途或對設施設備進行損壞、拆除等行為。負責承擔自受讓工位之日起產生的水電費、網絡費等與工位使用相關的費用。在協議履行期間，遵守辦公區域的各項規章制度，維護辦公秩序。三、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定該工位的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在甲方協助辦理完工位交接手續后的[x]個工作日內一次性支付給甲方。四、工位交接1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進行工位交接。2.交接程序甲方應提前準備好與工位相關的各項資料，包括但不限于工位租賃合同、設施設備清單等，并在交接時向乙方提供。雙方共同對工位及附屬設施進行現場查驗，按照設施設備清單逐一核對，確認設施設備的數量、規格、完好程度等情況。如發現設施設備存在損壞或缺失，由甲方負責維修或補充。交接完成后，雙方應簽署工位交接確認書（見附件二），明確交接事項及雙方責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未能保證工位的合法轉讓或存在權屬糾紛等問題，導致乙方無法正常使用該工位，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照協議約定的時間協助乙方辦理工位交接手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，并應按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，擅自改變工位用途或損壞設施設備，乙方應負責恢復原狀或照價賠償，并按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（