小街鋪面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小街具體地址]的鋪面（以下簡(jiǎn)稱"該鋪面"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就鋪面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.位置：該鋪面位于[詳細(xì)街道名稱及門牌號(hào)]，緊鄰[周邊標(biāo)志性建筑或主要商業(yè)設(shè)施]，交通便利，人流量較大。2.面積：鋪面建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。3.用途：該鋪面目前用于[經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，如餐飲、零售等]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求依法依規(guī)進(jìn)行使用，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.裝修及設(shè)施設(shè)備：甲方保證轉(zhuǎn)讓時(shí)該鋪面的裝修狀況良好，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等，以及附屬的設(shè)施設(shè)備（詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備清單，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]、收銀系統(tǒng)[品牌及功能簡(jiǎn)述]、貨架[材質(zhì)及規(guī)格]等）均能正常使用。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該鋪面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含鋪面的使用權(quán)、裝修及設(shè)施設(shè)備等一切相關(guān)權(quán)益，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理鋪面交接手續(xù)。在鋪面交接完成且乙方確認(rèn)無任何問題后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)。2.義務(wù)：保證對(duì)該鋪面擁有合法的處分權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。向乙方如實(shí)告知該鋪面的真實(shí)情況，包括但不限于租賃情況（如有）、產(chǎn)權(quán)情況、經(jīng)營(yíng)狀況、債權(quán)債務(wù)等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。若因甲方隱瞞或提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理與鋪面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方與房東（如有）溝通協(xié)商等，所需費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓前，負(fù)責(zé)結(jié)清該鋪面的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等，確保乙方接手后無任何遺留問題。若因甲方未結(jié)清費(fèi)用導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將該鋪面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完整、無瑕疵地交付給乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)信息、協(xié)助辦理手續(xù)、交付鋪面等。在受讓該鋪面后，依法享有該鋪面的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收該鋪面后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。按照本協(xié)議約定使用該鋪面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性改造。如需對(duì)鋪面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。在經(jīng)營(yíng)過程中，自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、債權(quán)債務(wù)等。四、鋪面交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行鋪面交接。甲方應(yīng)提前做好交接準(zhǔn)備工作，確保交接順利進(jìn)行。2.交接內(nèi)容：鋪面鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。設(shè)施設(shè)備清單及使用說明書。與該鋪面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件、資料，如租賃合同（如有）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等（若有）。對(duì)鋪面的裝修及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確認(rèn)其完好無損且能正常使用。乙方應(yīng)在交接時(shí)對(duì)鋪面的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場(chǎng)共同簽署《鋪面交接清單》，詳細(xì)記錄交接的各項(xiàng)內(nèi)容。交接完成后，甲方應(yīng)將該鋪面的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方，乙方應(yīng)妥善保管相關(guān)物品和資料。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將該鋪面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完整、無瑕疵地交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將該鋪面的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或使用該鋪面的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定結(jié)清該鋪面的所有費(fèi)用，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變?cè)撲伱娴挠猛净蜻M(jìn)行破壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定使用該鋪面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)給甲方造成不良影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)