山西土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)出方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（轉(zhuǎn)入方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地流轉(zhuǎn)給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)土地基本情況1.土地位置：該土地位于山西省[具體市、縣、鄉(xiāng)、村]，地號為[具體地號]，四至為東至[詳細邊界描述]，南至[詳細邊界描述]，西至[詳細邊界描述]，北至[詳細邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方實地測量，流轉(zhuǎn)土地面積為[x]畝，以實測面積為準。3.土地用途：乙方受讓該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等]。二、流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。流轉(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件將土地交還甲方。三、流轉(zhuǎn)價款及支付方式1.流轉(zhuǎn)價款：每畝每年的流轉(zhuǎn)價款為人民幣[x]元，乙方每年應(yīng)向甲方支付的流轉(zhuǎn)價款總額為人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的流轉(zhuǎn)價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地流轉(zhuǎn)價款。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用土地。流轉(zhuǎn)期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回流轉(zhuǎn)土地。2.義務(wù)保證對流轉(zhuǎn)土地擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)流轉(zhuǎn)該土地，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)，如開具證明、協(xié)助辦理備案等。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付土地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)按照約定的用途自主使用土地。有權(quán)對土地進行合理的開發(fā)、利用和改良，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。流轉(zhuǎn)期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的條件收回土地。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價款。按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。保護土地的農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，合理使用化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)投入品，不得造成土地污染和破壞。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，負責(zé)對土地進行日常的維護和管理，確保土地的正常使用。流轉(zhuǎn)期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件將土地交還甲方，土地上的農(nóng)作物、建筑物、附著物等歸乙方所有，但乙方應(yīng)自行清理或拆除。五、土地交付與收回1.土地交付：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.土地收回：流轉(zhuǎn)期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將土地交還甲方。交還的土地應(yīng)符合本協(xié)議約定的條件，如有地上附著物，乙方應(yīng)自行清理或拆除，并恢復(fù)土地原狀。甲方有權(quán)對土地的交還情況進行檢查和驗收。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)價款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的流轉(zhuǎn)價款，同時按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)價款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付土地流轉(zhuǎn)價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回流轉(zhuǎn)土地，乙方已支付的流轉(zhuǎn)價款不予退還，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)價款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回流轉(zhuǎn)土地，乙方已支付的流轉(zhuǎn)價款不予退還，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)價款總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)土地原狀，并承擔(dān)由此造成的一切損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的條件交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)價款總額的[x%]向甲方支付違約金；乙方應(yīng)負責(zé)清理地上附著物，恢復(fù)土地原狀，并承擔(dān)由此造成的一切損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的一切損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另